Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Недвижимость в Праге: купить, цены на жилье в Праге

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Пятикомнатные стильные апартаменты в Праге 6, Чехия за 515 000 €

Пятикомнатные стильные апартаменты в Праге 6, Чехия

515 000 €

Общая площадь 142 м²3 спальни1 ванная комната

142 м², 3 спальни, квартира

Прага, Чехия

4 этаж из 4

515 000 € 3 626 € за м²

Современный дуплекс в благоустроенном жилом доме, в центре города, Прага 2, Чехия за 364 000 €

С мебелью

Современный дуплекс в благоустроенном жилом доме, в центре города, Прага 2, Чехия

364 000 €

Общая площадь 103 м²2 спальни2 ванные комнаты

103 м², 2 спальни, квартира

Прага 2, Прага, Чехия

5 этаж из 6

364 000 € 3 533 € за м²

Золотая виза (ВНЖ)

Две комфортабельные квартиры в одном здании в центре города с доходностью 5,3%, метро Айос Николаос, Афины, Греция

250 000 €

Общая площадь 152 м² 5 спален 2 ванные комнаты

Большие апартаменты с видом на парк в стильной резиденции, Бубенеч, Прага, Чехия за 743 000 €

Большие апартаменты с видом на парк в стильной резиденции, Бубенеч, Прага, Чехия

743 000 €

Общая площадь 172 м²3 спальни2 ванные комнаты

172 м², 3 спальни, квартира

Прага 6, Прага, Чехия

2 этаж

743 000 € 4 319 € за м²

Новая квартира с террасой в доме с лифтом, Прага, Чехия за 204 000 €

Новая квартира с террасой в доме с лифтом, Прага, Чехия

204 000 €

Общая площадь 67 м²1 спальня1 ванная комната

67 м², 1 спальня, новостройка

Прага 8, Прага, Чехия

2 этаж из 8

204 000 € 3 044 € за м²

Уютные апартаменты с террасой в доме с парковкой и лифтом, Прага, Чехия за 630 000 €

С балконом/террасой

Уютные апартаменты с террасой в доме с парковкой и лифтом, Прага, Чехия

630 000 €

Общая площадь 114 м²

114 м², квартира

Прага 8, Прага, Чехия

630 000 € 5 526 € за м²

Просторные двухуровневые апартаменты с террасой в центре города, Прага, Чехия за 1 101 000 €

С балконом/террасой

Просторные двухуровневые апартаменты с террасой в центре города, Прага, Чехия

1 101 000 €

Общая площадь 193 м²2 спальни2 ванные комнаты

193 м², 2 спальни, квартира

Прага 2, Прага, Чехия

1 101 000 € 5 704 € за м²

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Современная трехкомнатная квартира с балконом и панорамным видом в пятом районе Праги за 563 000 €

С балконом/террасой

Современная трехкомнатная квартира с балконом и панорамным видом в пятом районе Праги

563 000 €

Общая площадь 170 м²2 спальни

170 м², 2 спальни, квартира

Прага 5, Прага, Чехия

5 этаж из 6

563 000 € 3 311 € за м²

Четырехкомнатная квартира с панорамным видом в пятом районе Праги за 737 000 €

Четырехкомнатная квартира с панорамным видом в пятом районе Праги

737 000 €

Общая площадь 181 м²3 спальни

181 м², 3 спальни, квартира

Прага 5, Прага, Чехия

3 этаж из 6

737 000 € 4 071 € за м²

Двухуровневая меблированная квартира с террасой, в благоустроенном жилом доме, Прага 5, Чехия за 554 000 €

С балконом/террасой

Двухуровневая меблированная квартира с террасой, в благоустроенном жилом доме, Прага 5, Чехия

554 000 €

Общая площадь 103 м²1 спальня1 ванная комната

103 м², 1 спальня, квартира

Прага 5, Прага, Чехия

5 этаж из 5

554 000 € 5 378 € за м²

Стильная вилла с двумя террасами, бассейном и небольшим садом в живописном месте, Баррандов, Прага, Чехия за 1 957 000 €

Стильная вилла с двумя террасами, бассейном и небольшим садом в живописном месте, Баррандов, Прага, Чехия

1 957 000 €

Общая площадь 383 м²Площадь земли: 1 400 м²4 спальни4 ванные комнаты

383 м², 4 спальни, вилла + участок 1 400 м²

Прага 5, Прага, Чехия

1 957 000 €

Уютная вилла с террасой, беседкой, бассейном и прудом, недалеко от водохранилища, Холупице, Прага, Чехия за 1 181 000 €

Уютная вилла с террасой, беседкой, бассейном и прудом, недалеко от водохранилища, Холупице, Прага, Чехия

1 181 000 €

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 1 500 м²4 спальни2 ванные комнаты

230 м², 4 спальни, вилла + участок 1 500 м²

Прага 12, Прага, Чехия

1 181 000 €

Светлая квартира с террасой и видом на сад, в кирпичном здании, рядом с метро, Прага 4, Чехия за 139 000 €

С балконом/террасой

Светлая квартира с террасой и видом на сад, в кирпичном здании, рядом с метро, Прага 4, Чехия

139 000 €

Общая площадь 30 м²1 спальня1 ванная комната

30 м², 1 спальня, квартира

Прага 4, Прага, Чехия

5 этаж из 5

139 000 € 4 633 € за м²

Просторные апартаменты с парковкой и террасой, Прага, Чехия за 258 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты с парковкой и террасой, Прага, Чехия

258 000 €

Общая площадь 128 м²2 спальни1 ванная комната

128 м², 2 спальни, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

2 этаж

258 000 € 2 015 € за м²

Просторная квартира в кирпичном доме, в популярном жилом районе, Прага 3, Чехия за 185 000 €

Просторная квартира в кирпичном доме, в популярном жилом районе, Прага 3, Чехия

185 000 €

Общая площадь 66 м²1 спальня1 ванная комната

66 м², 1 спальня, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

1 этаж из 3

185 000 € 2 803 € за м²

Трехкомнатная светлая квартира в Праге, Чехия за 381 000 €

С балконом/террасой

Трехкомнатная светлая квартира в Праге, Чехия

381 000 €

Общая площадь 106 м²1 ванная комната

106 м², квартира

Прага 3, Прага, Чехия

3 этаж из 5

381 000 € 3 594 € за м²

Продажа 2-х этажной квартиры планировки 3+ кк в районе Прага 5 Radlice – Na Neklance за 536 000 €

С балконом/террасой

Продажа 2-х этажной квартиры планировки 3+ кк в районе Прага 5 Radlice – Na Neklance

536 000 €

Общая площадь 123 м²

123 м², квартира

Прага 5, Прага, Чехия

6 этаж из 6

536 000 € 4 357 € за м²

Красивая 3-х комнатная квартира в районе Зличин — Прага 5, 70 м² за 308 000 €

С балконом/террасой

Красивая 3-х комнатная квартира в районе Зличин — Прага 5, 70 м²

308 000 €

Общая площадь 70 м²

70 м², квартира

Прага 5, Прага, Чехия

3 этаж из 5

308 000 € 4 400 € за м²

Просторная квартира с террасой, в благоустроенной вилле, рядом с метро, Прага 5, Чехия за 514 000 €

Просторная квартира с террасой, в благоустроенной вилле, рядом с метро, Прага 5, Чехия

514 000 €

Общая площадь 105 м²1 спальня1 ванная комната

105 м², 1 спальня, новостройка

Прага 5, Прага, Чехия

3 этаж из 4

514 000 € 4 895 € за м²

Таунхаус в Прага 8, Прага, Чехия за 494 000 €

Таунхаус в Прага 8, Прага, Чехия

494 000 €

Общая площадь 160 м²Площадь земли: 87 м²1 спальня

160 м², 1 спальня, таунхаус + участок 87 м²

Прага 8, Прага, Чехия

494 000 €

Дом в 9 районе, Прага, Чехия за 687 000 €

С садом

Дом в 9 районе, Прага, Чехия

687 000 €

Общая площадь 334 м²Площадь земли: 897 м²6 спален1 ванная комната

334 м², 6 спален, дом в городе + участок 897 м²

Прага 9, Прага, Чехия

687 000 €

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия за 591 000 €

С садом

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия

591 000 €

Общая площадь 232 м²Площадь земли: 930 м²6 спален2 ванные комнаты

232 м², 6 спален, дом в городе + участок 930 м²

Прага 4, Прага, Чехия

591 000 €

Таунхаус в Прага 6, Прага, Чехия за 923 000 €

Таунхаус в Прага 6, Прага, Чехия

923 000 €

Общая площадь 216 м²Площадь земли: 441 м²5 спален2 ванные комнаты

216 м², 5 спален, таунхаус + участок 441 м²

Прага 6, Прага, Чехия

923 000 €

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия за 891 000 €

С садом

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия

891 000 €

Общая площадь 407 м²Площадь земли: 400 м²8 спален1 ванная комната

407 м², 8 спален, дом в городе + участок 400 м²

Прага 4, Прага, Чехия

891 000 €

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия за 444 000 €

С садом

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия

444 000 €

Общая площадь 170 м²Площадь земли: 356 м²5 спален1 ванная комната

170 м², 5 спален, дом в городе + участок 356 м²

Прага 9, Прага, Чехия

444 000 €

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия за 710 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

710 000 €

Общая площадь 127 м²3 спальни1 ванная комната

127 м², 3 спальни, квартира

Прага 10, Прага, Чехия

6 этаж из 7

710 000 € 5 590 € за м²

1
2
3
4
5
дальше

1-25 из 732 объявлений, страница 1 из 30

Недвижимость в Праге

Объекты со скидками по запросу

Популярные вопросы о Праге

Подборки жилой недвижимости в Праге