Соискателям
Аффилиатам
Реклама
Статьи
Новости
О компании
Вход и регистрация
Жилая
Коммерческая
Инвестиции
ВНЖ и паспорта
Аренда
8 (800) 333-10-85
Отправить заявку

Купить недвижимость за рубежом можно!

В 2022 году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки в Дубае, Турции, Греции, Германии и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
Все типы
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
Коммерческая
91 тыс. – 3,8 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Квартиры, апартаменты
  • Квартиры под аренду
  • Кондоминиумы
  • Новостройки
  • Пентхаусы
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Замки
  • Шале
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Коммерческая
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти
Найти
  1. Недвижимость за рубежом
  2. Чехия
  3. Прага

Недвижимость в Праге

560 объявлений

Подписаться на обновления

Сортировать:
сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые
Пятикомнатные стильные апартаменты в Праге 6, Чехия за 515 000 €
Пятикомнатные стильные апартаменты в Праге 6, Чехия
515 000 €
Общая площадь 142 м²3 спальни1 ванная комната
Стильная трехкомнатная квартира в районе Прага 7, Прага, Чехия за 317 000 €
Стильная трехкомнатная квартира в районе Прага 7, Прага, Чехия
317 000 €
Общая площадь 81 м²2 спальни2 ванные комнаты
Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

Золотая виза (ВНЖ)

Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины
От 306 000 €
Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9
Жилой комплекс
Двухкомнатная квартира в современном комплексе, Прага 10, Прага, Чехия за 363 000 €

С балконом/террасой

Двухкомнатная квартира в современном комплексе, Прага 10, Прага, Чехия
363 000 €
Общая площадь 103 м²1 спальня1 ванная комната
Квартира 2+ kk 135 м² в Праге за 426 000 €

С балконом/террасой

Квартира 2+ kk 135 м² в Праге
426 000 €
Общая площадь 135 м²

Больше о рекламе на Tranio
Трехкомнатная светлая квартира в Праге, Чехия за 381 000 €

С балконом/террасой

Трехкомнатная светлая квартира в Праге, Чехия
381 000 €
Общая площадь 106 м²1 ванная комната
Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Размещайте объекты бесплатно, без комиссии и получайте заявки напрямую

Узнать о размещении
Наталья Шубина
Наталья Шубина,
менеджер по работе с партнёрами
  • Покупатели со всего мира
  • 20 407 посетителей ежедневно
  • Прямой контакт с клиентом
Двухкомнатная квартира в историческом центре Праги, район Прага 1, Чехия за 309 000 €
Двухкомнатная квартира в историческом центре Праги, район Прага 1, Чехия
309 000 €
Общая площадь 56 м²2 спальни1 ванная комната
Квартира в Праге, Чехия за 435 000 €
Квартира в Праге, Чехия
435 000 €
Общая площадь 95 м²
Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 527 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия
527 000 €
Общая площадь 73 м²3 спальни1 ванная комната
Квартира в Праге 6, Прага, Чехия за 853 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 6, Прага, Чехия
853 000 €
Общая площадь 157 м²3 спальни1 ванная комната
Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 624 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия
624 000 €
Общая площадь 102 м²3 спальни1 ванная комната
Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 488 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия
488 000 €
Общая площадь 152 м²3 спальни1 ванная комната
Квартира в Праге 6, Прага, Чехия за 356 000 €
Квартира в Праге 6, Прага, Чехия
356 000 €
Общая площадь 57 м²3 спальни1 ванная комната
Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 326 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия
326 000 €
Общая площадь 68 м²2 спальни1 ванная комната
Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 664 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия
664 000 €
Общая площадь 133 м²3 спальни1 ванная комната
Квартира в Праге 10, Прага, Чехия за 512 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия
512 000 €
Общая площадь 97 м²4 спальни1 ванная комната
Квартира в Праге 4, Прага, Чехия за 344 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 4, Прага, Чехия
344 000 €
Общая площадь 45 м²2 спальни
Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 475 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия
475 000 €
Общая площадь 102 м²3 спальни
Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 308 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия
308 000 €
Общая площадь 54 м²2 спальни
Квартира в Праге 9, Прага, Чехия за 388 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия
388 000 €
Общая площадь 75 м²3 спальни1 ванная комната
Квартира в Праге 4, Прага, Чехия за 769 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 4, Прага, Чехия
769 000 €
Общая площадь 186 м²5 спален1 ванная комната
Квартира в Праге 10, Прага, Чехия за 630 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия
630 000 €
Общая площадь 116 м²4 спальни1 ванная комната
Дом в городе в Праге 4, Прага, Чехия за 416 000 €

С садом

Дом в городе в Праге 4, Прага, Чехия
416 000 €
Общая площадь 64 м²Площадь земли: 950 м²2 спальни1 ванная комната
Квартира в Праге 8, Прага, Чехия за 267 000 €
Квартира в Праге 8, Прага, Чехия
267 000 €
Общая площадь 43 м²2 спальни1 ванная комната
1-25 из 560 объявлений, страница 1 из 23
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Турция
Дубай
Греция
Популярные вопросы о Праге
Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?
Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?
Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу, с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.
Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?
Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.
Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?
Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).
Каковы цены на жилье в Праге?
Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.
Зачем мне недвижимость в Праге?
Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.
Где лучше покупать квартиру в Праге?
Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.
Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?
Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.
Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?
Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?
Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.
Как купить квартиру в Праге россиянину?
Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.
В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?
Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.
Редакция рекомендует
Справочник покупателя
Лучшие статьи Tranio о Праге
Кафе

Исследование: где в Европе наибольший выбор кафе и ресторанов
Прага

Недвижимость в Праге: выгодны ли такие инвестиции?

 ... и ещё 80 публикаций
Новости мирового рынка недвижимости
... и ещё 806 публикаций