Все типы
110 тыс. – 3,8 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Недвижимость в Праге

492 объявления Подписаться на обновления
Прага, Чехия
4 этаж из 4
515 000 € 3 626 € за м²
515 000 €
Общая площадь 142 м²3 спальни1 ванная комната
Прага 9, Прага, Чехия
2 этаж из 5
205 000 € 3 014 € за м²
Две комфортабельные квартиры в одном здании в центре города, метро Айос Николаос, Афины, Греция

Золотая виза (ВНЖ)

Прага 2, Прага, Чехия
5 этаж из 6
395 000 € 3 834 € за м²
Прага 6, Прага, Чехия
2 этаж
743 000 € 4 319 € за м²
743 000 €
Общая площадь 172 м²3 спальни2 ванные комнаты
Прага 7, Прага, Чехия
5 этаж из 6
310 000 € 4 133 € за м²
Прага 8, Прага, Чехия
2 этаж из 8
204 000 € 3 044 € за м²
204 000 €
Общая площадь 67 м²1 спальня1 ванная комната
Прага 8, Прага, Чехия
630 000 € 5 526 € за м²
Прага 2, Прага, Чехия
1 101 000 € 5 704 € за м²
1 101 000 €
Общая площадь 193 м²2 спальни2 ванные комнаты
Прага 5, Прага, Чехия
5 этаж из 6
563 000 € 3 311 € за м²
Прага 5, Прага, Чехия
3 этаж из 6
737 000 € 4 071 € за м²
Прага 5, Прага, Чехия
5 этаж из 5
600 000 € 5 825 € за м²
Прага 5, Прага, Чехия
1 этаж из 5
202 000 € 3 740 € за м²
202 000 €
Общая площадь 54 м²2 спальни
1 957 000 €
1 957 000 €
Общая площадь 383 м²Площадь земли 1 400 м²4 спальни4 ванные комнаты
Прага 4, Прага, Чехия
3 этаж из 8
147 000 € 3 868 € за м²
Прага 9, Прага, Чехия
7 этаж из 7
156 000 € 3 319 € за м²
156 000 €
Общая площадь 47 м²1 спальня1 ванная комната
Прага 8, Прага, Чехия
1 этаж из 4
127 000 € 4 535 € за м²
127 000 €
Общая площадь 28 м²1 спальня1 ванная комната
1 181 000 €
1 181 000 €
Общая площадь 230 м²Площадь земли 1 500 м²4 спальни2 ванные комнаты
Прага 4, Прага, Чехия
5 этаж из 5
139 000 € 4 633 € за м²
Прага 3, Прага, Чехия
2 этаж
258 000 € 2 015 € за м²
258 000 €
Общая площадь 128 м²2 спальни1 ванная комната
Прага 3, Прага, Чехия
3 этаж из 5
249 000 € 4 527 € за м²
Прага 3, Прага, Чехия
1 этаж из 3
201 000 € 3 045 € за м²
201 000 €
Общая площадь 66 м²1 спальня1 ванная комната
Прага 3, Прага, Чехия
3 этаж из 5
381 000 € 3 594 € за м²
381 000 €
Общая площадь 106 м²1 ванная комната
Прага 5, Прага, Чехия
3 этаж из 5
330 000 € 4 714 € за м²
Прага 5, Прага, Чехия
3 этаж из 4
514 000 € 4 895 € за м²
765 000 €
765 000 €
Общая площадь 334 м²Площадь земли: 897 м²6 спален1 ванная комната
1-25 из 492 объявлений, страница 1 из 20

Популярные вопросы о Праге

Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?
Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29 % — 4,99 % годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?
Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?
Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу, с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.
Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?
Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.
Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?
Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.
Обязательно ли личное присутствие при покупке недвижимости в Чехии?
Нет. Можно оформить доверенность в российском консульстве Чехии на юриста, нотариуса или представителя покупателя без личного присутствия. Затем нужно перевести документ на чешский язык и заверить нотариально.
Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?
Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).
Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?
Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.
В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?
Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.
Где лучше покупать квартиру в Праге?
Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.
Зачем мне недвижимость в Праге?
Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.
Каковы цены на жилье в Праге?
Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2

Подборки жилой недвижимости в Праге

Элитная  ·  От застройщика
Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
Анна Боярчукова
Анна Боярчукова
Менеджер по продаже недвижимости в Праге
8 (800) 333-10-85
  • Комиссия Tranio — 0 %
  • Помощь с ВНЖ
  • Ипотека от 2,5 %