Франция: с 1 августа 2012 вступают в силу ограничения на рост арендной платы

С 1 августа 2012 в 38 агломерациях Франции начнут действовать ограничения на рост арендной платы. Эта новость появилась 21 июля в газете Journal Officiel de la République Française, которая публикует официальную информацию от французского правительства.

На принятии таких мер давно настаивали многие ассоциации квартиросъемщиков. Новый декрет основывается на статьях 17, 18 и 20 Закона об аренде, принятого 6 июля 1989 года: согласно этим статьям, в регионах с ускоренным развитием рынка аренды могут быть установлены ограничения. К таким регионам относятся территории, где аренда стоит больше 11,1 евро/м² в месяц и дорожает как минимум в два раза быстрее, чем в среднем по стране — 3,2% в год за период с 2002 по 2012.

Если в течение 12 месяцев после 1 августа 2012 арендатор захочет сдать недвижимость новому жильцу, то плата должна остаться прежней. Повысить ее разрешается только, если цена аренды была занижена или хозяин недавно сделал ремонт. В последнем случае годовое увеличение не может быть больше 15% от стоимости ремонта с учетом налогов.

Полный перечень агломераций, на которые распространятся ограничения: Амьен, Анси, Аннемас, Арль, Бас-Тер, Бове, Бордо, Гавр, Гренобль, Дуэ-Ланс, Кайенна, Кан, Крей, Ла-Рошель, Ле Робер, Лилль, Лион, Марсель — Экс-ан-Прованс, Мамудзу, Ментон, Мо, Монпелье, Нант, Ницца, Париж, Ренн, Пуант-а-Питр — Лез Абим, Сен-Андре, Сен-Дени, Сен-Луи, Сен-Поль, Сен-Пьер, Страсбург, Тулон, Тулуза, Форбак, Фор-де-Франс, Фрежюс.

Елена Милишенкова, Tranio.Ru