Соискателям
Аффилиатам
Разместить объявление
Статьи
О компании
Вход и регистрация
Жилая
Коммерческая
Инвестиции
ВНЖ и паспорта
Аренда
8 (800) 333-10-85
Отправить заявку

Недвижимость во Франции

Всего 4 045 объявлений
Все типы
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
Коммерческая
200 тыс. – 47 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Квартиры, апартаменты
  • Квартиры под аренду
  • Новостройки
  • Пентхаусы
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Замки
  • Шале
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Коммерческая
Найти
Найти
Сен-Жан-Кап-Ферра
24 объявления
Лазурный Берег
2 590 объявлений
Ницца
118 объявлений
Париж
268 объявлений
Антиб
356 объявлений
Межев
117 объявлений
Канны
547 объявлений
Вся Франция
4 045 объявлений
Квартиры и апартаменты в Ницце
4 объявления из 71Показать все
71 объявлениеПоказать все
Квартиры и апартаменты в Париже
4 объявления из 255Показать все
255 объявленийПоказать все
Дома и виллы на Лазурном Берегу
4 объявления из 1502Показать все
1 502 объявленияПоказать все

Популярные вопросы о Франции

Может ли иностранец купить недвижимость во Франции?
В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру во Франции непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).
Сколько по времени занимает покупка недвижимости во Франции?
С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости во Франции уходит, в среднем, 2,5 месяца.
Есть ли налог на недвижимость во Франции?
Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.
Каков размер подоходного налога во Франции?
Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом во Франции для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).
Как получить французское гражданство?
Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции, проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.
Нужно ли вам платить налоги во Франции?
Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость во Франции, то вам нужно будет платить налоги.
Легко ли получить французское гражданство?
Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.
Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?
Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Что нужно знать покупателю недвижимости во Франции

Лучшие статьи Tranio о Франции

Франция

Краткое руководство по продаже недвижимости во Франции

 Камин

Названы города мира с самым значительным ростом цен на премиальную недвижимость

 Европа

Deloitte назвала страны Европы с самым сильным ростом цен на новостройки

 прозрачные рынки недвижимости

JLL назвала самые прозрачные рынки недвижимости мира в 2020 году

 Франция

Визовые центры Франции в России возобновили работу
Районы Парижа

Районы Парижа: где поселиться русскому иммигранту

 Инвестиции в парижскую недвижимость: сколько можно заработать на аренде

Инвестиции в парижскую недвижимость: сколько можно заработать на аренде

 «Во французской стороне»: где арендовать и купить жилье, чтобы учиться

«Во французской стороне»: где арендовать и купить жилье, чтобы учиться

 Франция или Италия: где лучше покупать недвижимость

Франция или Италия: где лучше покупать недвижимость

 Инвестиции во французские новостройки

Инвестиции во французские новостройки: особенности покупки и налогообложения
В каталоге Tranio —
ещё 4 045 объявлений во Франции, которые могут вас заинтересовать
Показать все

Недвижимость во Франции: цены на жилье


Париж входит в первую пятерку самых дорогих рынков недвижимости в мире и занимает шестое место в мире по привлекательности среди инвесторов. Цены на столичную недвижимость во Франции варьируются от 6 до 25 тыс. евро/м². Среди инвесторов наибольшей популярностью пользуются небольшие студии в оживленных районах Парижа. Средняя рентабельность таких объектов составляет 3-5%.


Лазурный Берег — самый дорогой рынок недвижимости Франции после Парижа. Помимо широко известных курортов Ницца, Сен-Тропе, Канны, на Лазурном берегу есть тихие, живописные и более бюджетные места для жизни — Грас, Йер, Мужен, Ле-Лаванду, Сент-Максим. Недвижимость здесь можно купить за 6-7 тыс. евро/м². Недвижимость на Атлантическом побережье Франции примерно на 20% дешевле, чем на Лазурном Берегу.


Французские Альпы — крупнейшая в мире область для катания, где сосредоточено более 100 горнолыжных курортов. Жилье во Франции во Французских Альпах приобретают в основном европейцы, особенно граждане Британии. Покупатели из России пока составляют не более 5%. Особенно популярны у россиян курорты Куршевель, Межев, Мерибель, Шамони.

Подборки жилой недвижимости во Франции

От застройщика  ·  У моря  ·  Девелопмент  ·  Элитная
Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
Анна Боярчукова
Анна Боярчукова
Менеджер по продаже недвижимости во Франции
8 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,75 %