Henley & Partners назвала лучшие страны для покупки недвижимости с программами иммиграции за инвестиции

Индекс недвижимости охватывает 16 стран, сравнивает их по 30 параметрам и учитывает свыше 300 элементов данных.

Международная консалтинговая компания Henley & Partners представила новый рейтинг лучших стран для покупки недвижимости и получения гражданства или вида на жительство. Индекс недвижимости подготовлен совместно с агентством Deep Knowledge Analytics.

Параметры оценки лучших стран для покупки недвижимости:

• сумма инвестиций для получения гражданства или ВНЖ,
• стоимость недвижимости,
• доход от сдачи в аренду,
• требования к проживанию в стране и владению жильём,
• эффективность процесса и ограничения,
• ликвидность жилья,
• репутация программы,
• качество жизни в стране,
• ВВП,
• лояльность к криптовалютам.

Компания Henley & Pаrtners в 2021 году зафиксировала 80% рост запросов по инвестиционным программам получения гражданства и ВНЖ по сравнению с предыдущим годом. 

«Состоятельные граждане самых разных стран мира интересуются комбинированными решениями — возможность получить гражданство или вид на жительство страны через приобретение недвижимости. Такая гибридная инвестиция помогает не только выгодно вложить средства, но и защитить себя, свою семью и капитал от политической и рыночной нестабильности», — говорится в отчёте компании.

Лучшие страны для покупки недвижимости с программами инвестиционной иммиграции:

1. ОАЭ (Дубай)
2. Испания
3. Черногория
4. Турция
5. Португалия, Таиланд
6. Греция
7. Гренада
8. Кипр
9. Доминика, Сент-Люсия
10. Сент-Китс и Невис
11. Антигуа и Барбуда
12. Мальта
13. Джерси
14. Маврикий

Дубай — лидер рейтинга. Эмират получил самые высокие оценки по доходности от аренды и стоимости недвижимости. Эксперты также отмечают репутацию страны как безопасной для проживания, условия трудоустройства и силу экономики. Местное правительство вводит льготы при покупке и владении недвижимостью, поддерживает различные варианты получения ВНЖ.

Испания занимает второе место в индексе благодаря сильной экономике и наивысшему баллу по ВВП. Испания остаётся одним из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость в Европе. Иностранцы могут без ограничений покупать жилую и коммерческую недвижимость, земельные участки как на материке, так и островах.

Черногория расположилась на третьей строчке индекса. Это одно из предпочтительных направлений для переезда и покупки недвижимости в Средиземноморье. Черногория получила высокие оценки по таким параметрам, как минимальная сумма инвестиций для приобретения гражданства страны и доход от аренды. В программе отсутствуют требования по обязательному периоду владения недвижимостью и проживанию инвестора в стране. Черногория разрешила иметь двойное гражданство только участникам этой инвестиционной программы.

Источник: Henley & Pаrtners