Кипр собирается отменить льготы по НДС для некоторых типов недвижимости

Депутат Ставрос Пападурис представил законопроект, предусматривающий новые правила применения пониженной ставки НДС при покупке жилой недвижимости. Изменения будут касаться только покупателей новостроек. Законопроект уже рассмотрен кабинетом министров и нуждается в одобрении парламента.

Согласно новому законопроекту, будут внесены следующие изменения:

1. Низкая ставка НДС 5% будет применяться только для первых 180 квадратных метров в домах со стоимостью не дороже 450 000 евро и с площадью менее 220 квадратных метров.
2. Что касается квартир, пониженная ставка будет применяться для объектов с площадью менее 110 квадратных метров. Сниженным НДС будет облагаться первые 90 квадратных метров.

Новостройки Кипра 3 806 объявлений на Tranio

66 000 €

Ваш новый дом на Северном кипре: Элитный комплекс с беспроцентной рассрочкой

Общая площадь 33 м² 1 спальня

365 000 €

2-комнатные апартаменты в новостройке 75 м² в Пафосе, Кипр

Общая площадь 75 м² 2 спальни

477 000 €

Новостройка в городе Лимассоле, Кипр

2 ванные комнаты

Цена по запросу

Меблированные апартаменты с большой террасой в элитной резиденции с бассейнами и спа, Лимассол, Кипр

Общая площадь 229 м² 4 спальни

1 650 000 €

Элитная резиденция с богатой инфраструктурой, Лимассол, Кипр

Общая площадь 174 м² 2 спальни

281 000 €

Комплекс апартаментов в Енибогазычи

Общая площадь 160 м² 3 спальни

196 000 €

Комплекс апартаментов в Енибогазычи

Общая площадь 89 м² 2 спальни

218 000 €

Комплекс апартаментов в Енибогазычи

Общая площадь 113 м² 2 спальни

В настоящее время при покупке первичного объекта на Кипре платится пониженный НДС — всего 5% на первые 200 квадратных метров. Оставшаяся площадь свыше 200 квадратных метров облагается налогом 19%. Данное условие распространяется на жилые объекты с площадью менее чем 275 квадратных метров. Для вторичной недвижимости НДС составляет 0%.

Источник: Cyprus Property News

Автор: Юлия Наймушина