Кипр собирается отменить льготы по НДС для некоторых типов недвижимости

Депутат Ставрос Пападурис представил законопроект, предусматривающий новые правила применения пониженной ставки НДС при покупке жилой недвижимости. Изменения будут касаться только покупателей новостроек. Законопроект уже рассмотрен кабинетом министров и нуждается в одобрении парламента.

Согласно новому законопроекту, будут внесены следующие изменения:

1. Низкая ставка НДС 5% будет применяться только для первых 180 квадратных метров в домах со стоимостью не дороже 450 000 евро и с площадью менее 220 квадратных метров.
2. Что касается квартир, пониженная ставка будет применяться для объектов с площадью менее 110 квадратных метров. Сниженным НДС будет облагаться первые 90 квадратных метров.

В настоящее время при покупке первичного объекта на Кипре платится пониженный НДС — всего 5% на первые 200 квадратных метров. Оставшаяся площадь свыше 200 квадратных метров облагается налогом 19%. Данное условие распространяется на жилые объекты с площадью менее чем 275 квадратных метров. Для вторичной недвижимости НДС составляет 0%.

Источник: Cyprus Property News