flag

Недвижимость на Кипре

Всего 14 596 объявлений
Ларнака Ларнака
2 490 объявлений
Лимассол Лимассол
6 289 объявлений
Пафос Пафос
3 898 объявлений
Фамагуста Фамагуста
1 213 объявлений
Никосия Никосия
704 объявления
Айя-Напа Айя-Напа
139 объявлений
Весь Кипр
14 596 объявлений

ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость от 300 000 €

Доступно для граждан РФ в условиях санкций

  • Инвестиционная недвижимость

  • Недвижимость для собственного проживания

  • Проекты в локациях с высоким потенциалом роста цен

  • Можно оформить ПМЖ в ЕС на всю семью

Запросить информацию о проектах
ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость от 300 000 €
Запросить проекты и условия по программе ПМЖ Кипра
Желаемый способ связи:
Отправить запрос
    Подходит под ПМЖ Кипра

    Лучший проект для жизни и инвестиций: эксклюзивные квартиры от Tranio в Лимасоле от 232 000 €

    30% за 3 года
    прогнозируемый рост цены
    8% годовых
    доход от аренды
    Узнать подробнее
    Дома на Кипре
    4 объявления из 4899Показать все
    4 899 объявленийПоказать все
    Дома в Пафосе
    4 объявления из 2155Показать все
    2 155 объявленийПоказать все
    Дома в Лимассоле
    4 объявления из 1380Показать все
    1 380 объявленийПоказать все
    Квартиры на Кипре
    4 объявления из 8271Показать все
    8 271 объявлениеПоказать все
    Квартиры в Пафосе
    4 объявления из 1404Показать все
    1 404 объявленияПоказать все
    Квартиры в Лимассоле
    4 объявления из 4297Показать все
    4 297 объявленийПоказать все
    Виллы на Кипре у моря
    4 объявления из 279Показать все
    279 объявленийПоказать все

    Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

    Рейтинг информации на странице

    4,4

    Всего голосов: 141

    Представительства Tranio
    moscow

    ООО «Транио»

    107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

    +7 (495) 545-47-55

    athens

    Tranio LLC

    Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

    +30 211 198-60-27

    berlin

    Tranio Germany GmbH

    Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

    +49 302 2957622

    Офис Tranio в Дубае

    Tranio Global Real Estate

    Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

    +971 (4) 610-45-55

    Офис Tranio на Пхукете

    Tranio Global Real Estate

    Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

    +66 97-783-2913

    istanbul

    Tranio Global Real Estate

    Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

    +44 17 4822 0039

    torrevieja

    Tranio LLC

    Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

    +34 932 204 049

    bali

    Tranio Global Real Estate

    67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

    +62 213 950 47 41

    Сравнение цен на недвижимость Кипра

    Локация Медианная стоимость объекта Средняя цена за м²
    Кипр 415 000 € 5 170 €
    Лимассол 495 000 € 6 436 €
    Пафос 498 000 € 4 817 €
    Ларнака 275 000 € 3 879 €
    Айя-Напа 575 000 € 7 197 €
    Фамагуста 511 500 € 5 395 €
    Никосия 225 000 € 2 937 €
    Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
    Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
    Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
    Редакция рекомендует
    Истории клиентов Tranio
      Популярные вопросы о Кипре
      Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на Кипре?
      Ипотека на Кипре доступна для экспатов, работающих и уплачивающих налоги в стране, как на готовую, так и на строящуюся недвижимость, а также для ремонта. Как правило, ипотеку дают на недвижимость с титулом. При собственном капитале в размере 50% наиболее вероятно получить кредит на покупку объекта стоимостью от 150 тыс. до 1 млн. евро. Ставки, как правило, плавающие, от 4,7%. Для строящегося жилья существует рассрочка платежа.
      Какова стоимость коммунальных платежей на Кипре?
      По среднеевропейским меркам содержание жилья на Кипре обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.
      Можно ли получить ВНЖ на Кипре россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость?
      Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке первичной недвижимости стоимостью от 300 тыс. евро и стать гражданином страны при инвестициях в размере 2 млн евро.
      Как получить гражданство Кипра при покупке недвижимости?
      Для получения гражданства Кипра необходимо вложить от 2 млн евро в недвижимость, государственные облигации или местный бизнес, а также сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 150 000 евро.
      Как происходит процесс покупки недвижимости на Кипре?
      Процесс оформления прав собственности на недвижимость на Кипре занимает около 2 месяцев. Tranio рекомендует внимательно ознакомиться с нюансами покупки недвижимости, чтобы не столкнуться с проблемами во время оформления.
      Каковы цены на жилье на Кипре?
      Стоимость недвижимости на Кипре довольно сильно различается в зависимости от региона и типа жилья.
      Каков размер налога при покупке, владении и продаже объекта недвижимости на Кипре?
      Ставка налога на переход права собственности варьируется от 3 до 8% в зависимости от стоимости недвижимости. Налог на владение был отменён в 2017 году, однако владельцы недвижимости на Кипре выплачивают ежегодный муниципальный налог: от 55 до 185 евро. Узнайте обо всех тонкостях кипрского налогообложения в нашей статье.
      Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость на Кипре и какова доходность инвестиций?
      Да, могут. По данным RICS, средняя доходность апартаментов на Кипре составляет 3,9%, а домов — 2,0%, что примерно равняется доходности аналогичных объектов в Европе.
      Как получить ПМЖ на Кипре?
      Для получения ПМЖ на Кипре требуется следовать определенным процедурам и соответствовать установленным требованиям. В общем, необходимо предоставить следующие документы и выполнить следующие шаги:
      • Заявление на получение ПМЖ.
      • Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
      • Свидетельство о браке или документы, подтверждающие семейное положение (если применимо).
      • Справка о несудимости из страны пребывания.
      • Медицинское страхование, действительное на Кипре.
      • Финансовые документы, подтверждающие наличие средств для обеспечения жизни на Кипре.
      Вам также потребуется пройти медицинское обследование и оплатить соответствующие сборы и налоги. После подачи документов и успешного прохождения процесса оценки, вам будет выдан сертификат ПМЖ, который подтверждает ваш статус постоянного резидента на Кипре.

      Наиболее быстрым способом получения является программа ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость.
      Как открыть счет на Кипре?
      Для открытия банковского счета на Кипре вы должны выполнить следующие действия:
      • Выберите банк, который соответствует вашим потребностям и требованиям.
      • Предоставьте документы, подтверждающие вашу личность, такие как паспорт или иной идентификационный документ.
      • Предоставьте документы, подтверждающие ваше место жительства, например, счета за коммунальные услуги или банковские выписки.
      • Возможно, потребуется предоставить дополнительные финансовые документы, особенно если вы планируете открывать счет для бизнеса или инвестиций.
      Банк проведет процедуру проверки и идентификации клиента в соответствии с противодействием отмыванию денег (AML) и правилами "Знай своего клиента" (KYC). После успешного завершения процедуры открытия счета вам будут предоставлены реквизиты вашего нового банковского счета на Кипре.
      Публикации Tranio в СМИ

      В 2025 году рынок недвижимости Кипра показывает устойчивый рост во всех регионах республики. В годовом исчислении цены на квартиры в Лимасоле, Ларнаке и Пафосе выросли на 16,5%, 18,1% и 21,4% соответственно.

      Анна Майорова, директор департамента маркетинга Tranio

      127

      упоминаний в СМИ с 2022 года

      смотреть все
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Давид Лайко
      Давид Лайко
      Эксперт по зарубежной недвижимости на Кипре
      8 (800) 333-10-85
      • Помощь с ВНЖ
      • Беспроцентная рассрочка