flag

Недвижимость на Кипре

Всего 6 578 объявлений
Ларнака Ларнака
975 объявлений
Айя-Напа Айя-Напа
112 объявлений
Лимассол Лимассол
1 407 объявлений
Фамагуста Фамагуста
880 объявлений
Пафос Пафос
2 115 объявлений
Никосия Никосия
131 объявление
Весь Кипр
6 578 объявлений

ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость от 300 000 €

Доступно для граждан РФ в условиях санкций

  • Инвестиционная недвижимость

  • Недвижимость для собственного проживания

  • Проекты в локациях с высоким потенциалом роста цен

  • Можно оформить ПМЖ в ЕС на всю семью

Запросить информацию о проектах
ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость от 300 000 €
Запросить проекты и условия по программе ПМЖ Кипра
Желаемый способ связи:
Отправить запрос
    • ВНЖ

      Закрытая резиденция с бассейном рядом с морем в престижном районе Лимассола

      Закрытая резиденция с бассейном рядом с морем в престижном районе Лимассола

      От 208 000 €

      Посмотреть объект
    • ПМЖ Кипра

      Новая резиденция с бассейном у моря в спальном районе Лимассола

      Новая резиденция с бассейном у моря в спальном районе Лимассола

      От 650 000 €

      Посмотреть объект
    • ПМЖ Кипра

      Просторные апартаменты в закрытой резиденции Пафоса рядом с пляжем

      Просторные апартаменты в закрытой резиденции Пафоса рядом с пляжем

      От 649 000 €

      Посмотреть объект
    • ВНЖ

      Современная резиденция с парковкой в престижном районе Никосии

      Современная резиденция с парковкой в престижном районе Никосии

      От 145 000 €

      Посмотреть объект
    • ПМЖ Кипра

      Новый комплекс вилл в центре Айя-Напы с бассейнами рядом с пляжем

      Новый комплекс вилл в центре Айя-Напы с бассейнами рядом с пляжем

      От 740 000 €

      Посмотреть объект
    • ВНЖ

      Элитные апартаменты в центре Ларнаки с бассейном

      Элитные апартаменты в центре Ларнаки с бассейном

      От 185 000 €

      Посмотреть объект
      Представительства Tranio
      cyprus

      TRANIO GLOBAL REAL ESTATE L.L.C

      38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр

      +35 725 060200

      athens

      Tranio LLC

      Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

      +30 211 198-60-27

      berlin

      Tranio Germany GmbH

      Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

      +49 302 2957622

      Офис Tranio в Дубае

      Tranio Global Real Estate

      Al Ameri Tower - 19th floor - Barsha Heights - Dubai - ОАЭ

      +971 4 608 6565

      Офис Tranio на Пхукете

      Tranio Global Real Estate

      Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

      +90 (212) 922 22 21

      istanbul

      Tranio Global Real Estate

      Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

      +44 17 4822 0039

      torrevieja

      Tranio LLC

      Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

      +34 932 204 049

      moscow

      ООО «Транио»

      107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

      +7 (495) 545-47-55

      Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
      Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
      Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
      Редакция рекомендует
      Популярные вопросы о Кипре
      Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на Кипре?
      Ипотеку на Кипре можно оформить для приобретения строящейся или уже существующей недвижимости, а также для проведения ремонта. Как правило, ипотеку дают на недвижимость с титулом. При собственном капитале в размере 50% наиболее вероятно получить кредит на покупку объекта стоимостью от 150 тыс. до 1 млн. евро. Ставки, как правило, плавающие, от 4,7%. Для строящегося жилья существует рассрочка платежа.
      Какова стоимость коммунальных платежей на Кипре?
      По среднеевропейским меркам содержание жилья на Кипре обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.
      Можно ли получить ВНЖ на Кипре россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость?
      Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке первичной недвижимости стоимостью от 300 тыс. евро и стать гражданином страны при инвестициях в размере 2 млн евро.
      Как получить гражданство Кипра при покупке недвижимости?
      Для получения гражданства Кипра необходимо вложить от 2 млн евро в недвижимость, государственные облигации или местный бизнес, а также сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 150 000 евро.
      Как происходит процесс покупки недвижимости на Кипре?
      Процесс оформления прав собственности на недвижимость на Кипре занимает около 2 месяцев. Tranio рекомендует внимательно ознакомиться с нюансами покупки недвижимости, чтобы не столкнуться с проблемами во время оформления.
      Каковы цены на жилье на Кипре?
      Стоимость недвижимости на Кипре довольно сильно различается в зависимости от региона и типа жилья.
      Каков размер налога при покупке, владении и продаже объекта недвижимости на Кипре?
      Ставка налога на переход права собственности варьируется от 3 до 8% в зависимости от стоимости недвижимости. Налог на владение был отменён в 2017 году, однако владельцы недвижимости на Кипре выплачивают ежегодный муниципальный налог: от 55 до 185 евро. Узнайте обо всех тонкостях кипрского налогообложения в нашей статье.
      Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость на Кипре и какова доходность инвестиций?
      Да, могут. По данным RICS, средняя доходность апартаментов на Кипре составляет 3,9%, а домов — 2,0%, что примерно равняется доходности аналогичных объектов в Европе.
      Как получить ПМЖ на Кипре?
      Для получения ПМЖ на Кипре требуется следовать определенным процедурам и соответствовать установленным требованиям. В общем, необходимо предоставить следующие документы и выполнить следующие шаги:
      • Заявление на получение ПМЖ.
      • Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
      • Свидетельство о браке или документы, подтверждающие семейное положение (если применимо).
      • Справка о несудимости из страны пребывания.
      • Медицинское страхование, действительное на Кипре.
      • Финансовые документы, подтверждающие наличие средств для обеспечения жизни на Кипре.
      Вам также потребуется пройти медицинское обследование и оплатить соответствующие сборы и налоги. После подачи документов и успешного прохождения процесса оценки, вам будет выдан сертификат ПМЖ, который подтверждает ваш статус постоянного резидента на Кипре.

      Наиболее быстрым способом получения является программа ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость.
      Как открыть счет на Кипре?
      Для открытия банковского счета на Кипре вы должны выполнить следующие действия:
      • Выберите банк, который соответствует вашим потребностям и требованиям.
      • Предоставьте документы, подтверждающие вашу личность, такие как паспорт или иной идентификационный документ.
      • Предоставьте документы, подтверждающие ваше место жительства, например, счета за коммунальные услуги или банковские выписки.
      • Возможно, потребуется предоставить дополнительные финансовые документы, особенно если вы планируете открывать счет для бизнеса или инвестиций.
      Банк проведет процедуру проверки и идентификации клиента в соответствии с противодействием отмыванию денег (AML) и правилами "Знай своего клиента" (KYC). После успешного завершения процедуры открытия счета вам будут предоставлены реквизиты вашего нового банковского счета на Кипре.
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Марина Филичкина
      Марина Филичкина
      Менеджер по продаже недвижимости на Кипре
      8 (800) 333-10-85
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Беспроцентная рассрочка