flag

Недвижимость на Кипре

Всего 6 992 объявления
Ларнака Ларнака
1 079 объявлений
Айя-Напа Айя-Напа
100 объявлений
Лимассол Лимассол
1 403 объявления
Фамагуста Фамагуста
664 объявления
Пафос Пафос
2 161 объявление
Никосия Никосия
260 объявлений
Весь Кипр
6 992 объявления

ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость от 300 000 €

Доступно для граждан РФ в условиях санкций

  • Инвестиционная недвижимость

  • Недвижимость для собственного проживания

  • Проекты в локациях с высоким потенциалом роста цен

  • Можно оформить ПМЖ в ЕС на всю семью

Запросить информацию о проектах
ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость от 300 000 €
Запросить проекты и условия по программе ПМЖ Кипра
Желаемый способ связи:
Отправить запрос
    • Вид на море

      Новая трехэтажная вилла с бассейнами и спа-зоной в 200 метрах от моря, Агиос Тихонас

      Новая трехэтажная вилла с бассейнами и спа-зоной в 200 метрах от моря, Агиос Тихонас

      От 5 500 000 €

      Посмотреть объект
    • Бассейн

      Новая элитная вилла с бассейном и панорамным видом, Гермасойя

      Новая элитная вилла с бассейном и панорамным видом, Гермасойя

      От 5 800 000 €

      Посмотреть объект
    • Бассейн

      Просторные виллы с озеленёнными террасами и садами, с большими бассейнами, Агиос Тиханос, Лимасол

      Просторные виллы с озеленёнными террасами и садами, с большими бассейнами, Агиос Тиханос, Лимасол

      От 1 471 000 €

      Посмотреть объект
    • Вид на горы

      Трехэтажная вилла с парковкой, Лимассол

      Трехэтажная вилла с парковкой, Лимассол

      1 280 000 €

      Посмотреть объект
    • Бассейн infinity

      Вилла премиум класса с бассейном, садом и панорамным видом, Лимассол

      Вилла премиум класса с бассейном, садом и панорамным видом, Лимассол

      От 2 900 000 €

      Посмотреть объект
    • C полем для гольфа

      Резиденция со спа-центром в природном заповеднике, Пафос

      Резиденция со спа-центром в природном заповеднике, Пафос

      От 1 900 000 €

      Посмотреть объект
    • Вид на море

      Элитный комплекс вилл с богатой инфраструктурой на первой линии у моря, Пафос

      Элитный комплекс вилл с богатой инфраструктурой на первой линии у моря, Пафос

      От 2 200 000 €

      Посмотреть объект
    • C полем для гольфа

      Меблированная вилла с садом в резиденции с полем для гольфа, Тсада

      Меблированная вилла с садом в резиденции с полем для гольфа, Тсада

      1 980 000 €

      Посмотреть объект
    • Бассейн infinity

      Закрытый комплекс вилл с бассейнами, садами и панорамными видами, Пафос

      Закрытый комплекс вилл с бассейнами, садами и панорамными видами, Пафос

      От 1 500 000 €

      Посмотреть объект
      Купить дом в Лимассоле
      4 объявления из 270Показать все
      270 объявленийПоказать все
      Квартиры на Кипре
      4 объявления из 4333Показать все
      4 333 объявленияПоказать все
      Квартиры в Лимассоле
      4 объявления из 1121Показать все
      1 121 объявлениеПоказать все
      Представительства Tranio
      moscow

      ООО «Транио»

      107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

      +7 (495) 545-47-55

      athens

      Tranio LLC

      Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

      +30 211 198-60-27

      berlin

      Tranio Germany GmbH

      Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

      +49 302 2957622

      Офис Tranio в Дубае

      Tranio Global Real Estate

      Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

      +971 (4) 610-45-55

      Офис Tranio на Пхукете

      Tranio Global Real Estate

      Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

      +90 (212) 922 22 21

      istanbul

      Tranio Global Real Estate

      Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

      +44 17 4822 0039

      torrevieja

      Tranio LLC

      Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

      +34 932 204 049

      bali

      Tranio Global Real Estate

      67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

      +62 213 950 47 41

      Сравнение цен на недвижимость Кипра

      Локация Медианная стоимость объекта Средняя цена за м²
      Кипр €443 000 €5 179
      Лимассол €569 997 €6 715
      Пафос €495 000 €4 749
      Ларнака €275 000 €3 936
      Айя-Напа €402 000 €8 476
      Фамагуста €413 500 €5 449
      Никосия €245 000 €3 141
      Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
      Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
      Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
      Редакция рекомендует
      Популярные вопросы о Кипре
      Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на Кипре?
      Ипотеку на Кипре можно оформить для приобретения строящейся или уже существующей недвижимости, а также для проведения ремонта. Как правило, ипотеку дают на недвижимость с титулом. При собственном капитале в размере 50% наиболее вероятно получить кредит на покупку объекта стоимостью от 150 тыс. до 1 млн. евро. Ставки, как правило, плавающие, от 4,7%. Для строящегося жилья существует рассрочка платежа.
      Какова стоимость коммунальных платежей на Кипре?
      По среднеевропейским меркам содержание жилья на Кипре обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.
      Можно ли получить ВНЖ на Кипре россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость?
      Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке первичной недвижимости стоимостью от 300 тыс. евро и стать гражданином страны при инвестициях в размере 2 млн евро.
      Как получить гражданство Кипра при покупке недвижимости?
      Для получения гражданства Кипра необходимо вложить от 2 млн евро в недвижимость, государственные облигации или местный бизнес, а также сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 150 000 евро.
      Как происходит процесс покупки недвижимости на Кипре?
      Процесс оформления прав собственности на недвижимость на Кипре занимает около 2 месяцев. Tranio рекомендует внимательно ознакомиться с нюансами покупки недвижимости, чтобы не столкнуться с проблемами во время оформления.
      Каковы цены на жилье на Кипре?
      Стоимость недвижимости на Кипре довольно сильно различается в зависимости от региона и типа жилья.
      Каков размер налога при покупке, владении и продаже объекта недвижимости на Кипре?
      Ставка налога на переход права собственности варьируется от 3 до 8% в зависимости от стоимости недвижимости. Налог на владение был отменён в 2017 году, однако владельцы недвижимости на Кипре выплачивают ежегодный муниципальный налог: от 55 до 185 евро. Узнайте обо всех тонкостях кипрского налогообложения в нашей статье.
      Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость на Кипре и какова доходность инвестиций?
      Да, могут. По данным RICS, средняя доходность апартаментов на Кипре составляет 3,9%, а домов — 2,0%, что примерно равняется доходности аналогичных объектов в Европе.
      Как получить ПМЖ на Кипре?
      Для получения ПМЖ на Кипре требуется следовать определенным процедурам и соответствовать установленным требованиям. В общем, необходимо предоставить следующие документы и выполнить следующие шаги:
      • Заявление на получение ПМЖ.
      • Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
      • Свидетельство о браке или документы, подтверждающие семейное положение (если применимо).
      • Справка о несудимости из страны пребывания.
      • Медицинское страхование, действительное на Кипре.
      • Финансовые документы, подтверждающие наличие средств для обеспечения жизни на Кипре.
      Вам также потребуется пройти медицинское обследование и оплатить соответствующие сборы и налоги. После подачи документов и успешного прохождения процесса оценки, вам будет выдан сертификат ПМЖ, который подтверждает ваш статус постоянного резидента на Кипре.

      Наиболее быстрым способом получения является программа ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость.
      Как открыть счет на Кипре?
      Для открытия банковского счета на Кипре вы должны выполнить следующие действия:
      • Выберите банк, который соответствует вашим потребностям и требованиям.
      • Предоставьте документы, подтверждающие вашу личность, такие как паспорт или иной идентификационный документ.
      • Предоставьте документы, подтверждающие ваше место жительства, например, счета за коммунальные услуги или банковские выписки.
      • Возможно, потребуется предоставить дополнительные финансовые документы, особенно если вы планируете открывать счет для бизнеса или инвестиций.
      Банк проведет процедуру проверки и идентификации клиента в соответствии с противодействием отмыванию денег (AML) и правилами "Знай своего клиента" (KYC). После успешного завершения процедуры открытия счета вам будут предоставлены реквизиты вашего нового банковского счета на Кипре.
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Беспроцентная рассрочка