Недвижимость на Кипре

Всего 8 296 объявлений

Лимассол

2 710 объявлений

Ларнака

817 объявлений

Пафос

Айя-Напа

179 объявлений

Фамагуста

Весь Кипр

8 296 объявлений

Недвижимость на Кипре для получения ПМЖ

4 объявления из 6430Показать все

6 430 объявленийПоказать все

1 800 000 €
С бассейном
4-х Спальная эксклюзивная вилла, в новом элитном комплексе — 100 м. до моря.
Общая площадь 520 м² Площадь земли: 700 м²
325 000 €
С бассейном
Вилла класса Люкс 3 спальни с Бассейном в престижном районе — ТАЛА
Общая площадь 150 м² Площадь земли: 431 м²
595 000 €
С бассейном
3-х Спальная вилла с видом на море и холмы
Общая площадь 180 м² Площадь земли: 5 500 м²
3 690 000 €
С бассейном
Вилла в Пафосе с 5 спальнями, Kouklia
Общая площадь 500 м² Площадь земли: 3 000 м²
450 000 €
С бассейном
Просторная 3-спальная вилла с частным бассейном на продажу в Хлораке — Пафос
Общая площадь 200 м² Площадь земли: 600 м²
325 000 €
С бассейном
3-х Спальная просторная вилла с басейном — Эмба
Общая площадь 173 м² Площадь земли: 400 м²

Квартиры в Лимассоле

4 объявления из 1645Показать все

1 645 объявленийПоказать все

1 500 000 €
Рядом с морем
Эксклюзивная 4-х спальная вилла в 300 м. до моря — Лимассол.
Общая площадь 287 м² Площадь земли: 435 м²
1 300 000 €
С бассейном
Вилла с 4 спальнями и собственным бассейном рядом с Ле Меридиен — Лимассол
Общая площадь 246 м² Площадь земли: 381 м²
590 000 €
Рядом с морем
Современный 3 спальный апартамент в туристическом центре Лимассола Limassol
Общая площадь 164 м² Площадь земли: 200 м²
1 450 000 €
С бассейном
Красивый современный пентхаус с 4 спальнями в престижном туристическом районе города — Потамос Гермасойя
Общая площадь 147 м² 4 спальни
1 190 000 € Роскошный 3-спальный пентхаус с частной крышной террасой в районе Гермасоя, города Лимассола
Общая площадь 112 м² 3 спальни
2 810 000 €
Вид на море
5-ти Спальные Эксклюзивные виллы с панорамным видом на море- Лимассол
Общая площадь 614 м² Площадь земли: 1 031 м²

Виллы на Кипре

4 объявления из 4402Показать все

4 402 объявленияПоказать все

1 800 000 €
С бассейном
4-х Спальная эксклюзивная вилла, в новом элитном комплексе — 100 м. до моря.
Общая площадь 520 м² Площадь земли: 700 м²
3 690 000 €
С бассейном
Вилла в Пафосе с 5 спальнями, Kouklia
Общая площадь 500 м² Площадь земли: 3 000 м²
595 000 €
С бассейном
3-х Спальная вилла с видом на море и холмы
Общая площадь 180 м² Площадь земли: 5 500 м²
325 000 €
С бассейном
Вилла класса Люкс 3 спальни с Бассейном в престижном районе — ТАЛА
Общая площадь 150 м² Площадь земли: 431 м²
325 000 €
С бассейном
3-х Спальная просторная вилла с басейном — Эмба
Общая площадь 173 м² Площадь земли: 400 м²
450 000 €
С бассейном
Просторная 3-спальная вилла с частным бассейном на продажу в Хлораке — Пафос
Общая площадь 200 м² Площадь земли: 600 м²

Дома в Пафосе

4 объявления из 2249Показать все

2 249 объявленийПоказать все

1 800 000 €
С бассейном
4-х Спальная эксклюзивная вилла, в новом элитном комплексе — 100 м. до моря.
Общая площадь 520 м² Площадь земли: 700 м²
595 000 €
С бассейном
3-х Спальная вилла с видом на море и холмы
Общая площадь 180 м² Площадь земли: 5 500 м²
325 000 €
С бассейном
Вилла класса Люкс 3 спальни с Бассейном в престижном районе — ТАЛА
Общая площадь 150 м² Площадь земли: 431 м²
3 690 000 €
С бассейном
Вилла в Пафосе с 5 спальнями, Kouklia
Общая площадь 500 м² Площадь земли: 3 000 м²
900 000 €
С бассейном
Вилла с 3 спальнями в Пафосе, Kouklia
Общая площадь 200 м² Площадь земли: 2 240 м²
325 000 €
С бассейном
3-х Спальная просторная вилла с басейном — Эмба
Общая площадь 173 м² Площадь земли: 400 м²

Апартаменты в Ларнаке

4 объявления из 370Показать все

370 объявленийПоказать все

357 000 €
Рядом с морем
Трехспальные апартаменты в Ларнаке, Town Center
Общая площадь 112 м² 3 спальни
202 000 € Двуспальные апартаменты в Ларнаке
Общая площадь 89 м² 2 спальни
303 000 €
Рядом с морем
Апартаменты в Ларнаке с 2 спальнями, Town Center
Общая площадь 82 м² 2 спальни
238 000 € Двуспальные апартаменты в Ларнаке, Kalavasos
Общая площадь 91 м² 2 спальни
От 2 700 000 € Закрытая резиденция с прямым выходом на пляж, Ларнака, Кипр
Построено в 2022 Всего 16 квартир
Жилой комплекс
238 000 € Двуспальные апартаменты в Ларнаке, Kalavasos
Общая площадь 91 м² 2 спальни

Квартиры в Пафосе

4 объявления из 503Показать все

503 объявленияПоказать все

1 100 000 €
С бассейном
Потрясающая вилла в стадии строительства для продажи с прекрасными видами в Меса Хорио — Пафос
Общая площадь 409 м² Площадь земли: 596 м²
1 200 000 €
С бассейном
Просторное бунгало с видом на море — Си Кейвс
Общая площадь 320 м² Площадь земли: 1 380 м²
1 800 000 €
Вид на море
5-ти Спальная Эксклюзивная Вилла с Панорамным Видом на Море — Пейя
Общая площадь 500 м² Площадь земли: 850 м²
2 000 000 € Великолепная вилла на большом участке в Камаресе — Тала
Общая площадь 520 м² Площадь земли: 2 338 м²
260 000 €
Вид на море
Просторные 2-х и 3-х спальные современные апартаменты в новом комплексе с бассейном-Хлорака
Общая площадь 80 м² 2 спальни
479 000 € Роскошная квартира в элегантном комплексе Heritage
Общая площадь 85 м² 2 спальни

Редакция рекомендует

Справочник покупателя

Цена недвижимости на Кипре от 1 000 до 5 000 евро/м²
Покупка недвижимости на Кипре — оформление за 1−3 месяца
Ипотека на Кипре от 5% годовых на срок до 30 лет
Налоги на недвижимость на Кипре при покупке и владении

Содержание жилья на Кипре — от 1 700 евро в год
Как получить ВНЖ на Кипре
Гражданство Кипра за инвестиции

Лучшие статьи Tranio о Кипре

В 3 квартале 2022 Турцию и Дубай накрыла новая волна инвестиций из России

В Турцию — за паспортом, на ПМЖ — в Германию и США: выбор русскоязычных клиентов в I половине 2022

Международный рынок недвижимости: итоги 2021 года в исследовании Tranio

В какие страны можно въехать с «Золотой визой» Греции, Испании и Португалии

Зарубежная недвижимость интересует россиян больше, чем российская — иностранцев

... и ещё 147 публикаций

Новости мирового рынка недвижимости

... и ещё 827 публикаций

Популярные вопросы о Кипре

Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на Кипре?

Ипотеку на Кипре можно оформить для приобретения строящейся или уже существующей недвижимости, а также для проведения ремонта. Как правило, ипотеку дают на недвижимость с титулом. При собственном капитале в размере 50% наиболее вероятно получить кредит на покупку объекта стоимостью от 150 тыс. до 1 млн. евро. Ставки, как правило, плавающие, от 4,7%. Для строящегося жилья существует рассрочка платежа.

Какова стоимость коммунальных платежей на Кипре?

По среднеевропейским меркам содержание жилья на Кипре обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.

Можно ли получить ВНЖ на Кипре россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость?

Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке первичной недвижимости стоимостью от 300 тыс. евро и стать гражданином страны при инвестициях в размере 2 млн евро.

Как получить гражданство Кипра при покупке недвижимости?

Для получения гражданства Кипра необходимо вложить от 2 млн евро в недвижимость, государственные облигации или местный бизнес, а также сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 150 000 евро.

Как происходит процесс покупки недвижимости на Кипре?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость на Кипре занимает около 2 месяцев. Tranio рекомендует внимательно ознакомиться с нюансами покупки недвижимости, чтобы не столкнуться с проблемами во время оформления.

Каковы цены на жилье на Кипре?

Стоимость недвижимости на Кипре довольно сильно различается в зависимости от региона и типа жилья.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже объекта недвижимости на Кипре?

Ставка налога на переход права собственности варьируется от 3 до 8% в зависимости от стоимости недвижимости. Налог на владение был отменён в 2017 году, однако владельцы недвижимости на Кипре выплачивают ежегодный муниципальный налог: от 55 до 185 евро. Узнайте обо всех тонкостях кипрского налогообложения в нашей статье.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость на Кипре и какова доходность инвестиций?

Да, могут. По данным RICS, средняя доходность апартаментов на Кипре составляет 3,9%, а домов — 2,0%, что примерно равняется доходности аналогичных объектов в Европе.

Недвижимость на Кипре. Краткий обзор

Кипр — одно из самых популярных в мире направлений для отдыха. Мягкий, солнечный климат, теплое море, здоровая средиземноморская кухня и развитая инфраструктура развлечений привлекают на остров множество иностранцев, многие из которых задаются целью купить недвижимость на Кипре.

Жилье на Кипре пользуется высоким спросом, поскольку, совершив покупку стоимостью от 300 тыс. евро, иностранцы могут получить постоянный ВНЖ, а вложив 2 млн евро — стать гражданином страны. Немаловажными факторами, стимулирующими интерес международных покупателей, являются выгодная система налогообложения и невысокая по европейским меркам стоимость содержания жилья.

Самые известные и популярные курортные города Кипра: Лимассол, Пафос, Ларнака, Айя Напа.

Лимассол — крупный экономический, культурный и финансовый центр страны.

В Пафосе много роскошных отелей, архитектурных памятников, ресторанов и возможностей для активного отдыха. В городе можно купить таунхаус за 300 тыс. евро или виллу на холме с видом на море по цене от 500 тыс. евро.

Ларнака — демократичный курорт с невысокой стоимостью отдыха и проживания. Недвижимость в Ларнаке стоит 1,2-1,5 тыс. евро/м². Главное преимущество города — находящийся поблизости международный аэропорт.

Айя-Напу за активную ночную жизнь называют «кипрской Ибицей».

Для тех, кто хочет купить недвижимость на Кипре в тихом, живописном и уединенном месте, подойдут городки Писсури и Полис. Стоимость домов здесь составляет около 500 тыс. евро.