Кипрские девелоперы отмечают снижение интереса к программе гражданства за инвестиции

Схема предоставления гражданства за инвестиции, которая стимулировала экономический рост Кипра, вскоре достигнет точки насыщения, пишет Financial Mirror. Девелоперы начинают беспокоиться о будущем строительства.

Кипрские застройщики опасаются, что десятки небоскрёбов и тысячи элитных квартир наводнят рынок, поскольку спрос резко падает и эти объекты остаются непроданными. Давление на отрасль может вырасти ещё сильнее в связи с опасениями, что Греция примет проект закона о получении гражданства за инвестиции в недвижимость.

«Мы едва продаём один паспорт в месяц», заявил Полис Курусайдес, председатель Ассоциации оценщиков недвижимости Кипра. Он отметил, что продажи жилья резко сократились после введения в мае новых критериев программы. По его прогнозу, продажи резко упадут в ближайшие годы, особенно в Лимассоле. В результате большое количество квартир останется непроданными, что повлияет на стоимость жилья, уверен эксперт.

Председатель Ассоциации собственников недвижимости Кипра Джордж Мускидес считает, что ситуация может принять драматический оборот, поскольку число инвесторов в программе приобретения гражданства сокращается глобально.

Вице-президент Ассоциации оценщиков Андис Телемаку уверен: «Мы в одном шаге от пресыщения рынка программой гражданства за инвестиции». Управляющий директор Leptos Estates Пантелис Лептос отметил, что если в старых проектах ещё наблюдались продажи, то в новых проектах запас нераспроданной недвижимости уже существует.

Интерес к программе кипрских паспортов за инвестиции замедлился после того, как 15 мая были введены более строгие критерии. По новым правилам, инвестор должен сделать благотворительный взнос в размере 75  000 евро в Кипрский фонд исследований и инноваций, а также предоставить 75 000 евро на финансирование схемы доступного жилья для граждан Кипра. Помимо этого, процедура due diligence для участников программы стала более строгой.

Источник: Financial Mirror