Клуб Borgo di Vagli предлагает жилье в долевое владение

Borgo di Vagli, что в переводе означает «среди долин»,— отреставрированная деревня XIV века в Тоскане. Квартиры с одной и двумя спальнями в двух- и трехэтажных коттеджах предлагаются в долевое владение, как и дома Villa Bossi Pucci. Это значит, что покупатель приобретает одну или несколько долей из 10 с правом проживать на территории клуба и обменивать квартиры согласно их ценовым категориям. Такая схема идеально подходит тем, кто мечтает жить в сельской Тоскане, но не имеет достаточно средств, чтобы позволить себе виллу в полное владение.

Клуб Borgo di Vagli расположен в долине Никконе в окружении оливковых рощ, фруктовых деревьев и вековых дубов, здесь мало туристов и природа почти не тронута цивилизацией. Здесь водятся дикие кабаны, олени, зайцы, лисы и хищные птицы. Кругом благоухают цветы, растут розмарин, тимьян, шалфей и земляника. Сохранились развалины старинного замка La Rocca di Pierle.

Ближайший населенный пункт — Кортона, «город искусств», где часто устраиваются праздники и фестивали. Этот городок известен стеной V века до н. э., крепостью построенной в 1549 году, а также местом, где по легенде был похоронен Одиссей. В 40 минутах езды от клуба находится поле для гольфа (2×18 лунок). Интересно путешествовать и по окрестным городам Монтепульчано, Пиенца, Монтальчино, Перуджа, Ассизи, Сиена, Сан-Джимигриано, где столько достопримечательностей, что и не сосчитать.

Здания отреставрированы архитектором Фувио ди Роза. При этом сохранены оригинальные детали: полы из терракотовых плиток, деревянные балочные перекрытия, простая и удобная мебель, а также камины. Однако в домах есть все современные удобства, включая высокоскоростной Интернет (Wi-Fi), спутниковое телевидение и DVD-проигрыватели.

На территории клуба есть бассейн (20×6 м) с подогревом, 15 веранд, ресторан и магазин, где продаются продукты местного производства, включая хлеб, ветчину и оливковое масло.

Собственники могут посещать Borgo di Vagli так часто, как пожелают. Необходимо лишь учитывать текущую заполняемость клуба: если один из владельцев приезжает редко, остальные смогут гостить чаще. Время пребывания распределяется между жильцами, графики гибкие. Правила резервации позволяют как приезжать, заранее уведомляя персонал о прибытии, так и наносить спонтанные визиты. В ноябре каждого года члены клуба составляют график прибытий на следующий год. Но кроме этого, в течение года можно приезжать в любое время, когда коттеджи свободны. Владельцы могут проживать на территории клуба вместе с друзьями и родственниками.

Владельцы не обязаны каждый раз останавливаться в одном и том же коттедже. Есть возможность выбирать среди жилья одной и той же категории (квартир с одной или двумя спальнями). Более того, за один раз можно зарезервировать несколько квартир, если они не заняты другими жильцами.

Клуб предлагает услуги домашних работниц, носильщиков и менеджера по работе с жильцами. Персонал готов выполнить любые поручения. Здесь можно заказать винные туры, достать билеты в театр или на концерт, зарезервировать столик в ресторане и многое другое.

Ежегодно жильцы вносят плату за обслуживание управляющей компании: 1 966 евро — за квартиру с одной спальней и 2 489 евро — за квартиру с двумя спальнями. Средства идут на оплату коммунальных услуг, текущий ремонт, поддержание порядка в местах общего пользования (террасы, бассейн), зарплату персоналу, налоги и страховку.

Как и другие типы недвижимости, жилье, приобретенное в долевое владение, может быть продано, завещано или передано другому лицу в любое время.

Одна доля квартиры с одной спальней стоит 72 500 евро, с двумя спальнями — 115 000 евро.