Недвижимость за рубежом
Статьи
Knight Frank: в I квартале 2013 Гонконг стал лидером по росту цен на недвижимость
Article snippet
Tranio logo

Knight Frank: в I квартале 2013 Гонконг стал лидером по росту цен на недвижимость

По данным исследования Knight Frank, с марта 2012 по март 2013 средние цены в мире выросли на 6,6 %, это самый высокий показатель со II квартала 2010. Эксперты компании считают, что глобальные рынки имеют дальнейший потенциал роста.

Из 55 рынков недвижимости, проанализированных Knight Frank, 35 продемонстрировали рост в отчетном периоде. Сегодня индекс цен превышает показатель I квартала 2009 года на 14,7 %. Тогда спад был вызван рецессией.

В марте 2013 цены выросли в годовом исчислении во всех регионах мира, кроме Европы. Наибольшее удорожание произошло на Ближнем Востоке — индекс повысился в среднем на 10,6 %.

Цены в Гонконге и континентальном Китае продолжают стремиться вверх, несмотря на правительственные меры, принятые для охлаждения перегретого рынка. Недвижимость здесь подорожала на 28 и 23,8 % соответственно.

В десятку лидеров также вошли США. Жилье в Америке подорожало за год на 10,2 %. Это лучшая динамика с 2006 года. В марте 2013 тенденция к повышению наблюдалась уже 12-й месяц подряд. Для сравнения, годом ранее цены упали на 1,9 %.

Нижние строки рейтинга заняли Греция, Венгрия и Нидерланды. Спад в годовом исчислении составил 11,8 %, 9 % и 8,3 % соответственно. Все страны (кроме Японии и Южной Кореи), продемонстрировавшие негативную динамику, находятся в Европе.

Номесть и хорошие новости. Так, Ирландия смогла преодолеть спад, выражающийся двузначными числами: если годом ранее цены обрушились на 16 %, то в 2013 они понизились всего на 3 %.

В Великобритании ситуация тоже улучшилась: с марта 2012 жилье подорожало на 0,2 % и сегодня стоит на 8,9 % больше по отношению к рекордно низкому показателю I квартала 2009.

Динамика цен, %данные Knight Frank

Рейтинг Страна C I квартала
2012
по I квартал
2013
С III квартала
2012
по I квартал
2013
С IV квартала
2012
по I квартал
2013
1 Гонконг 28,0 12,1 5,1
2 Китай (Пекин, Шанхай) 23,8 10,8 10,7
3 ОАЭ (Дубай) 21,1 18,9 9,2
4 Колумбия 16,6 5,7 4,8
5 Бразилия 12,2 5,5 2,7
6 Тайвань 12,2 6,1 4,1
7 Турция 11,5 4,4 2,1
8 ЮАР 11,3 4,6 1,9
9 Индонезия 11,2 8,8 4,8
10 США 10,2 0,7 1,2
46 Польша −3,0 −0,5 −0,8
47 Ирландия −3,0 −2,6 −2,6
48 Италия −4,1 −2,1 −1,1
49 Литва −4,8 −3,8 −0,7
50 Кипр −4,8 −1,9 −0,8
51 Португалия −6,9 −4,7 −3,7
52 Испания −7,9 −3,0 −0,8
53 Нидерланды −8,3 −2,9 −2,3
54 Венгрия −9,0 −6,1 −3,4
55 Греция −11,8 −5,7 −2,0

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

По материалам Miami Red Square Realty

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Готово!

    Присоединяйтесь к нам в социальных сетях

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости за рубежом
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Руководитель отдела жилой недвижимости
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %