Берлин — столица Германии, самый крупный и самый населенный город страны, а также второй (после Лондона) по количеству жителей и пятый по площади город Евросоюза. Он в восемь раз больше Парижа, и по числу мостов (около 1 700) превосходит даже Венецию. Кроме того, Берлин — из самых посещаемых городов на континенте. Ежегодно в городе гостят почти 10 млн туристов.
В столице Германии не придется скучать. В Берлине 175 музеев, 50 театров, примерно 250 кинотеатров, почти 2 000 спортивных клубов, 4 650 ресторанов, 900 трактиров, 190 баров и дискотек. В этом городе готовят больше кебабов, чем в Стамбуле. Молодые люди со всего света устраивают в Берлине модные вечеринки. Многие приезжают сюда за шопингом: здешние торговые центры славятся на всю Европу.
В Берлине получает образование молодежь из разных стран: в городе насчитываются почти 800 школ и четыре всемирно известных высших учебных заведения: Берлинский университет имени Гумбольдта, Берлинский технический университет, Берлинский университет искусств и Свободный университет.
Берлин — самый популярный город Германии для инвестиций в жилую недвижимость и один из самых востребованных в мире. Компании из США, Великобритании, Швейцарии и других стран уже собрали портфолио из тысяч квартир в Берлине и продолжают наращивать активы. Это объясняется такими причинами:
- Большинство берлинцев снимают квартиры (стоимость аренды — 6–9 евро/м² в месяц).
- С 2009 по 2012 годы жилье в Берлине беспрерывно дорожало, несмотря на кризис. По прогнозам, и цены, и арендные ставки будут повышаться и в последующие годы.
- Население города растет, увеличивается покупательская способность.
Почти 500 тыс. из 3,5-миллионного населения города — иностранцы. Многие выходцы из бывшего СССР живут в округе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф, в окрестностях главной улицы Курфюрстендамм. В этой части Берлина престижным считается также Груневальд, частный сектор в черте города.
Богема — писатели, художники, дизайнеры и скульпторы — предпочитают Митте. Этот округ охватывает районы Ханзафиртель, Тиргартен, Моабит, Гезундбруннен, Веддинг и собственно Митте. Квартиры здесь стоят на 50 % дороже, чем в среднем по Берлину — около 3 300 евро/м². Цены на элитную недвижимость достигают 15 тыс. евро/м². Востребованы также округа Фридрихсхайн-Кройцберг и Панков.
Более доступное жилье можно найти в Шпандау (в среднем 1 200 евро/м²) — промышленном районе, в котором находятся заводы Siemens, Osram и BMW.
+49 711 26899414
