• еще ...
  • Мюнхен, Бавария, Германия
Загрузка...
  • Ничего не найдено
Дома, виллы, коттеджи
1,9 млн – 1,9 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Дома и виллы в Мюнхене

1 объявление

Подписаться на обновления

Семейная вилла с садом и гаражом в районе Рамерсдорф-Перлах, Мюнхен, Бавария за 1 950 000 €

С садом

1 950 000 €
Общая площадь 225 м²Площадь земли: 321 м²3 спальни2 ванные комнаты
Новые квартиры под аренду с гарантированной доходностью 4 % в районе Кёпеник, Берлин, Германия

Готовый арендный бизнес

От 202 000 €
Срок сдачи: 2022.IV Площади: 32—66 м² Доходность 4%
Жилой комплекс

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
Менеджер по работе с клиентами

Похожие объекты в Мюнхене и рядом

Просторная вилла с частным садом, гаражом, прудом и оздоровительной зоной, Берлин, Германия за 6 795 000 €
6 795 000 €

С садом

Общая площадь 747 м²Площадь земли: 1 570 м²6 спален5 ванных комнат
Уникальная вилла с садом, зоной спа и парковкой, Кёпеник, Берлин, Германия за 2 300 000 €
2 300 000 €

С садом

Общая площадь 415 м²Площадь земли: 2 359 м²8 ванных комнат
Вилла премиум класса с бассейном, сауной и большим ухоженным садом в фешенебельном районе Дюссельдорфа, Германия за 3 950 000 €
3 950 000 €

С садом

Общая площадь 456 м²Площадь земли: 1 041 м²3 спальни3 ванные комнаты
Историческая вилла в отличном состоянии с садом, Баден-Баден, Германия за 1 990 000 €
1 990 000 €

С садом

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 700 м²
Красивый дом с парком, бассейном и гаражом в престижном районе, рядом с центром города, Баден-Баден, Германия за 2 100 000 €
2 100 000 €

С садом

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 4 050 м²5 спален3 ванные комнаты
Современный дом премиум класса с двумя гаражами и лифтом в спокойном престижном районе, в центре Баден-Бадена, Германия за 2 100 000 €
2 100 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 362 м²Площадь земли: 480 м²4 спальни4 ванные комнаты
Красивая историческая вилла с балконом в спокойном зеленом районе, Баден-Баден, Германия за 1 950 000 €
1 950 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 239 м²Площадь земли: 1 950 м²4 спальни1 ванная комната
Вилла на берегу Боденского озера, Бодман-Людвигсхафен, Германия за 1 950 000 €
1 950 000 €

С садом

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 850 м²3 спальни3 ванные комнаты
Отремонтированный дом с большим участком в Бернау, Берлин, Германия за 525 000 €
525 000 €
Общая площадь 135 м²Площадь земли: 1 500 м²2 спальни1 ванная комната
Историческая вилла рядом с парком в престижном районе Висбадена, Гессен, Германия за 4 500 000 €
4 500 000 €

С садом

Общая площадь 824 м²Площадь земли: 803 м²4 ванные комнаты
Новая четырехэтажная вилла в районе Шмаргендорф, Берлин, Германия за 5 500 000 €
5 500 000 €
Общая площадь 750 м²Площадь земли: 1 200 м²
Красивый дом 30-х годов с большим садом в тихом месте, Петерсхаген/Эггерсдорф, Бранденбург, Германия за 550 000 €
550 000 €
Общая площадь 139 м²Площадь земли: 1 264 м²4 спальни2 ванные комнаты
Отреставрированный дом на несколько квартир с садом в Потсдаме, Бранденбург, Германия за 1 660 000 €
1 660 000 €
Общая площадь 420 м²Площадь земли: 1 655 м²5 спален3 ванные комнаты
Очаровательный двухэтажный дом 30-х годов в Грюнау, Берлин, Германия за 729 000 €
729 000 €
Общая площадь 117 м²Площадь земли: 618 м²4 спальни2 ванные комнаты
Красивый коттедж с огромным участком земли в Аренсфельде, Бранденбург, Германия за 420 000 €
420 000 €
Общая площадь 83 м²Площадь земли: 4 467 м²2 спальни1 ванная комната
Просторный дом с гаражом в городе Баден-Баден, Германия за 1 000 000 €
1 000 000 €
Общая площадь 200 м²Площадь земли: 500 м²
Отремонтированная историческая вилла с гаражом и живописными видами рядом с лесом и центром города, Баден-Баден, Германия за 4 900 000 €
4 900 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 616 м²Площадь земли: 2 900 м²5 спален6 ванных комнат
Исторический особняк в классическом стиле с гостевым домом и гаражами в центре Баден-Бадена, Германия за 5 500 000 €
5 500 000 €
Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 584 м²8 спален8 ванных комнат
Историческая вилла с двумя бассейнами, садом и сауной, Баден-Баден, Германия за 6 900 000 €
6 900 000 €

С садом

Общая площадь 1 280 м²Площадь земли: 6 607 м²
Новые элитные апартаменты с сауной и гаражом, Далем, Берлин, Германия за 5 750 000 €
5 750 000 €

С садом

Общая площадь 413 м²Площадь земли: 977 м²
Деревянная вилла в зеленой местности за 1 574 000 €
1 574 000 €

С садом

Общая площадь 205 м²2 ванные комнаты
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Мюнхене

    Как купить дом в Мюнхене иностранцу?
    Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость в Мюнхене: жилые, коммерческие объекты, земельные участки. Расходы на оформление сделки по покупке дома составляют 10–15% от её стоимости. Ставка по ипотеке для иностранного покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки дома занимает 2–3 месяца.
    Сколько стоит дом в Мюнхене?
    Средние цены на недвижимость в Германии разнятся в целом по стране и зависят от региона. Стоимость домов в Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².
    Является ли покупка дома в Мюнхене хорошей инвестицией?
    Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость. Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими, что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.
    Какой налог на недвижимость в Германии?
    Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог, размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости от региона и может достигать 6,5%.
    Сколько платят за коммунальные услуги в Мюнхене?
    В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для квартиры в Мюнхене площадью около 50 м² немцы тратят, в среднем, 150-200 евро. Это не более 10% от средней зарплаты и около 15% от средней пенсии в стране.
    Какой налог на доход в Германии?
    Если годовой доход человека находится в диапазоне от 8820 до 54058 евро, то ставка подоходного налога составляет 14%. При доходе от 54058 до 256304 евро из брутто-зарплаты вычитается 42%. Самый большой подоходный налог в Германии с зарплаты составляет 45%.
    Как можно получить гражданство Германии?
    Стать гражданином Германии можно через 8 лет (при прохождении интеграционного курса — через 7 лет) легального проживания в стране. От российского при этом придётся отказаться. Проживание в стране по студенческому ВНЖ в этот срок не засчитывается.
    Сколько стоит виза в Германию?
    Стоимость туристической визы в Германию является идентичной другим шенгенским визам типа C и равняется 35 евро. Если нужно сделать документ в срочном порядке, то цена возрастает до 70 евро. То же касается и стоимости визы в Германию по приглашению.
    Что необходимо для получения визы в Германию?
    Для оформления визы в Германию необходимы: анкета (заполненная и подписанная лично заявителем), загранпаспорт и его копия, фотографии, копия внутреннего паспорта, справка с места работы, выписка с банковского счета. Для студентов и школьников — справка с места учёбы с печатью и подписью, спонсорское письмо от одного из родителей. Дополнительно можно предоставить бумаги, подтверждающие владение недвижимостью в России, семейные связи и т. д.
    Сколько по времени оформляется виза в Германию?
    Шенгенскую визу в Германию можно оформить за 1 день, но только в экстренных случаях. В других случаях разрешение на въезд в Германию оформляется за 3–4 дня в срочном порядке и за 5–6 дней в обычном режиме.

    Интересные объекты на Tranio

    812 000 € Апартаменты с двумя спальнями тремя ванными комнатами в районе JBR

    Площадь апартаментов составляет 158 м². (1698 кв. футов), апартаменты расположены в Al Bateen Residences & Hotel Tower. Район JBR, эмират Dubai. Апартаменты с двумя спальнями тремя ванными комнат…

    431 000 € Новые апартаменты с отделкой и большой террасой в жилом комплексе с консьержем, гаражом и бассейном, рядом с пляжем, Форт-Лодердейл, США

    Предлагаются просторные апартаменты с высокими потолками и различными планировками. Жилой комплекс включает 128 апартаментов и таунхаусов. На территории вы найдете клуб для жильцов с демонстрационной…

    10 577 000 €

    С бассейном

    Роскошная вилла с бассейном, спа, тренажерным залом и террасами, Корал Гейблс, США

    Великолепная вилла сочетает в себе современную жизнь и классическую роскошь. Наслаждайтесь прекрасной погодой в Майами на частных террасах, отдыхайте у бассейна и в спа-салоне или во впечатляющем вну…

    1 650 000 € Вилла с 4 спальнями в Айя напа

    Уникальный проект расположен на юго-восточном побережье Кипра в 10 минутаж езды от Айя-Напы в самых популярных туристических районах острова и в 40 минутах езды от аэропорта Ларнаки. Айя-Напа может п…

    Интересуетесь недвижимостью в Германии? Загляните на нашу страницу в Фейсбуке!

    Там мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Facebook

    Команда Tranio

    Представительства Tranio в Европе

    Tranio Germany GmbH
    Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия
    Tranio LLC
    Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция
    Tranio LLC
    Carrer d'Aragó, 366, 08009 Барселона, Испания
    ООО «Транио»
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д. 11, стр. 13

    Дома и виллы в Мюнхене. Обзор цен


    Покупатели выбирают Мюнхен благодаря высокому уровню жизни и отличной городской инфраструктуре. В городе множество достопримечательностей, музеев, здесь расположен Английский парк, один из крупнейших в мире, от Мюнхена несколько часов езды до Альп, удобно и быстро можно добраться до Италии, Франции, Швейцарии.


    В столице Баварии самые высокие цены на недвижимость во всей Германии. Цена дома в Мюнхене в среднем составляет около 5–6 тыс. евро/м². Дом площадью 200 м² можно купить относительно недорого – за 1,3 млн евро. Стоимость виллы в престижном районе, площадью в 300–400 м² с личным садом, бассейном, парковкой, земельным участком составляет 2–3 млн евро.

    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина
    Менеджер по продаже недвижимости в Мюнхене
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %