Квартиры, апартаменты
415 тыс. – 940 тыс.
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Квартиры и апартаменты в Дюссельдорфе

4 объявления

Подписаться на обновления

Новые квартиры под аренду с гарантированной доходностью 4 % в районе Кёпеник, Берлин, Германия

Готовый арендный бизнес

От 202 000 €
Срок сдачи: 2022.IV Площади: 32—66 м² Доходность 4%
Жилой комплекс

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
Менеджер по работе с клиентами

Похожие объекты в Дюссельдорфе и рядом

Новый жилой комплекс с квартирами, Вильмерсдорф, Берлин, Германия за От 503 000 €
От 503 000 €

0% комиссии

Срок сдачи: 2021.IVВсего 49 квартир
Квартиры в новом жилом комплексе в Кройцберге, Берлин за От 848 000 €
От 848 000 €
Срок сдачи: 2022.IIIВсего 25 квартир
Апартаменты с балконами в новом жилом комплексе, Берлин, Германия за От 1 586 000 €
От 1 586 000 €

0% комиссии

Построено в 2021Всего 55 квартир
Новые квартиры в районе Штеглиц-Целендорф, Берлин, Германия за От 290 000 €
От 290 000 €
Срок сдачи: 2023.IВсего 71 квартира
Новый жилой комплекс с квартирами, Лихтенберг, Берлин за От 210 000 €
От 210 000 €
Срок сдачи: 2023.IВсего 49 квартир
Апартаменты в новом жилом комплексе, Кёпеник, Берлин, Германия за От 300 000 €
От 300 000 €
Срок сдачи: 2022.IIВсего 51 квартира
Квартиры с террасами и видом на парк, в новом жилом комплексе, Кройцберг, Берлин за От 1 256 000 €
От 1 256 000 €

0% комиссии

Срок сдачи: 2021.IVВсего 18 квартир
Новый жилой комплекс в районе Вильмерсдорф, Берлин за От 1 070 000 €
От 1 070 000 €
Срок сдачи: 2021.IVВсего 42 квартиры
Новые таунхаусы и квартиры в Вайсензее, Берлин, Германия за От 310 000 €
От 310 000 €
Срок сдачи: 2023.IВсего 30 квартир
Новый жилой комплекс с террасами, Митте, Берлин за От 3 150 000 €
От 3 150 000 €
Построено в 2020Всего 7 квартир
Квартиры в жилом комплексе с видом на город и частный сад, Шарлоттенбург за От 1 141 000 €
От 1 141 000 €

0% комиссии

Срок сдачи: 2021.IVВсего 13 квартир
Жилой комплекс с эксклюзивными апартаментами, Шарлоттенбург, Берлин за От 755 000 €
От 755 000 €

0% комиссии

Срок сдачи: 2022.IVВсего 33 квартиры
Новый пентхаус рядом с озером, Грюневальд, Берлин, Германия за 5 950 000 €
5 950 000 €
Общая площадь 310 м²Площадь земли: 1 390 м²3 спальни2 ванные комнаты
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Дюссельдорфе

    Как купить квартиру в Дюссельдорфе иностранцу?
    Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость в Дюссельдорфе: жилые, коммерческие объекты, земельные участки. Расходы на оформление сделки по покупке квартиры составляют 10–15% от её стоимости. Ставка по ипотеке для иностранного покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки квартиры занимает 2–3 месяца.
    Сколько стоит квартира в Дюссельдорфе?
    Средние цены на недвижимость в Германии разнятся в целом по стране и зависят от региона. Стоимость квартир в Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².
    Является ли покупка квартиры в Дюссельдорфе хорошей инвестицией?
    Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость. Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими, что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.
    Какой налог на недвижимость в Германии?
    Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог, размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости от региона и может достигать 6,5%.
    Сколько платят за коммунальные услуги в Дюссельдорфе?
    В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для дома в Дюссельдорфе площадью около 150 м² немцы тратят, в среднем, 450-600 евро. Это не более 30% от средней зарплаты и около 45% от средней пенсии в стране.
    Какой налог на доход в Германии?
    Если годовой доход человека находится в диапазоне от 8820 до 54058 евро, то ставка подоходного налога составляет 14%. При доходе от 54058 до 256304 евро из брутто-зарплаты вычитается 42%. Самый большой подоходный налог в Германии с зарплаты составляет 45%.
    Как можно получить гражданство Германии?
    Стать гражданином Германии можно через 8 лет (при прохождении интеграционного курса — через 7 лет) легального проживания в стране. От российского при этом придётся отказаться. Проживание в стране по студенческому ВНЖ в этот срок не засчитывается.
    Сколько стоит виза в Германию?
    Стоимость туристической визы в Германию является идентичной другим шенгенским визам типа C и равняется 35 евро. Если нужно сделать документ в срочном порядке, то цена возрастает до 70 евро. То же касается и стоимости визы в Германию по приглашению.
    Что необходимо для получения визы в Германию?
    Для оформления визы в Германию необходимы: анкета (заполненная и подписанная лично заявителем), загранпаспорт и его копия, фотографии, копия внутреннего паспорта, справка с места работы, выписка с банковского счета. Для студентов и школьников — справка с места учёбы с печатью и подписью, спонсорское письмо от одного из родителей. Дополнительно можно предоставить бумаги, подтверждающие владение недвижимостью в России, семейные связи и т. д.
    Сколько по времени оформляется виза в Германию?
    Шенгенскую визу в Германию можно оформить за 1 день, но только в экстренных случаях. В других случаях разрешение на въезд в Германию оформляется за 3–4 дня в срочном порядке и за 5–6 дней в обычном режиме.

    Редакция рекомендует

    Интересные объекты на Tranio

    96 000 €

    С мебелью

    Квартира в Торренте (Валенсия)

    Практически новая квартира в Торренте (Валенсия), в 10 км от города Валенсия и пляжей, включает гостиную, кухню, ванную комнату, спальню. Отличное транспортное сообщение. Меблирована.

    315 000 €

    Вид на сад

    Квартира-дуплекс с просторной террасой с видом на море, Опатия, Хорватия

    Предлагаем вашему вниманию двухуровневую квартиру в новом малоквартирном комплексе с частной территорией в самом центре Опатии. Просторная терраса с видом на море. До моря, пляжей и набережной всего …

    107 000 €

    Вид на море

    Светлая студия с террасой и видом на море в комфортабельном жилом комплексе с бассейном, недалеко от пляжа, Раваи, Таиланд

    Уютные меблированные апартаменты с современной отделкой, видом на море, террасой и парковочным местом в комфортабельном жилом комплексе с высококачественными услугами, бассейном, спа, ухоженными зелё…

    456 000 € Новая квартира-студия с балконом, Порту, Португалия

    Студия в новом жилом комплексе в Порту. Квартира имеет балкон.

    Интересуетесь недвижимостью в Германии? Загляните на нашу страницу в Фейсбуке!

    Там мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Facebook

    Команда Tranio

    Представительства Tranio в Европе

    Tranio Germany GmbH
    Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия
    Tranio LLC
    Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция
    Tranio LLC
    Carrer d'Aragó, 366, 08009 Барселона, Испания
    ООО «Транио»
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д. 11, стр. 13

    Квартиры в Дюссельдорфе: обзор цен


    Дюссельдорф — столица федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия. Город считается одним из главных финансовых, деловых и культурных центров Германии. Иностранцы приобретают квартиры в Дюссельдорфе как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции.


    Купить квартиры в Дюссельдорфе можно по цене от 250 тыс. евро. За 350-400 тыс. евро продаются трехкомнатные апартаменты с террасой и выходом в сад в одном из центральных районов города. Дороже всего стоят квартиры с видом на Рейн в новых домах. Двухуровневые апартаменты с тремя спальнями и дизайнерской отделкой стоят от 1,5 до 2,5 млн евро.


    Самые дорогие апартаменты в Дюссельдорфе продаются в районе Альдштат, в самом центре города. Цены здесь составляют в среднем 10 тыс. евро/м². Следующие по уровню цен районы: Нидеркассель и Оберкассель. Эти престижные районы находятся напротив Альдштата, на противоположному берегу Рейна. Иностранцы с детьми часто приобретают квартиры в тихом и живописном жилом районе Кайзерверте, где находится Международная школа Дюссельдорфа. Средняя стоимость недвижимости здесь составляет 5 тыс. евро/м².

    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина
    Менеджер по продаже недвижимости в Дюссельдорфе
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %