К сожалению, по вашему запросу ничего не найдено.
Возможно вас заинтересует коммерческая недвижимость в Германии.
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Гид по ВНЖ и гражданству
Чем заменить мультивиз Шенгена?
ВНЖ в Европе!
Все опции в одном гиде
ВНЖ как тревел-документ
От 1 до 5 лет с возможностью продления
Скачать гид
- еще ...
- Франкфурт-на-Майне, Гессен, Германия
Дома, виллы, коттеджи
Тип недвижимости
- Квартиры, апартаменты
- Дома, виллы, коттеджи
- Таунхаусы
- Показать все типы
- Квартиры, апартаменты
- Квартиры под аренду
- Кондоминиумы
- Новостройки
- Пентхаусы
- Дома, виллы, коттеджи
- Замки
- Шале
- Таунхаусы
- Острова
- Земельные участки
- Показать популярные
100 тыс. – 20 млн
Цена
- 100 тыс.
- 10 млн
- 300 тыс.
- 30 млн
- 500 тыс.
- 50 млн
- 700 тыс.
- 70 млн
- 1 млн
- 100 млн
- 2 млн
- 200 млн
- 3 млн
- 300 млн
- 100 тыс.
- 10 млн
- 300 тыс.
- 30 млн
- 500 тыс.
- 50 млн
- 700 тыс.
- 70 млн
- 1 млн
- 100 млн
- 2 млн
- 200 млн
- 3 млн
- 300 млн
Спальни, ванные
Спальни
Спальни
Ванные
Ещё
Найти
Город на берегу реки Майн жители часто называют Банкфурт, так как он является крупнейшим финансовым центром страны. Здесь расположены одна из самых значимых в мировой экономике бирж, Европейский Центральный банк и Федеральный Банк Германии.
Транспортная и развлекательная инфраструктура также на высшем уровне. Благодаря стабильному положению на рынке недвижимости, капитал, вложенный во франкфуртские квартиры или дома, будет защищен от инфляции и негативных экономических процессов.
Купить дом здесь недёшево — в среднем
Представительства Tranio
-
Tranio Global Real Estate L.L.C
Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
-
Tranio Global Real Estate L.L.C
Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд
-
Tranio Global Real Estate L.L.C
Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция
-
Tranio Global Real Estate L.L.C
107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
-
Tranio Global Real Estate L.L.C
67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361
Команда Tranio
Экономьте свое время!
Популярные вопросы о Франкфурте-на-Майне
Как купить дом во Франкфурте-на-Майне иностранцу?
Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость во Франкфурте-на-Майне:
жилые, коммерческие объекты, земельные участки.
Расходы на оформление сделки по покупке дома составляют 10–15% от её стоимости. Ставка по ипотеке для иностранного
покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки дома занимает 2–3 месяца.
Сколько стоит дом во Франкфурте-на-Майне?
Средние цены на недвижимость в Германии
разнятся в целом по стране и зависят от региона. Стоимость домов в
Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².
Является ли покупка дома во Франкфурте-на-Майне хорошей инвестицией?
Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость.
Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими,
что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.
Какой налог на недвижимость в Германии?
Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог,
размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости
от региона и может достигать 6,5%.
Сколько платят за коммунальные услуги во Франкфурте-на-Майне?
В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для квартиры во Франкфурте-на-Майне
площадью около 50 м² немцы тратят, в среднем, 150-200 евро. Это не более 10% от средней зарплаты и около 15% от средней пенсии в стране.
Какой налог на доход в Германии?
Если годовой доход человека находится в диапазоне от 8820 до 54058 евро, то ставка подоходного налога составляет 14%.
При доходе от 54058 до 256304 евро из брутто-зарплаты вычитается 42%. Самый большой подоходный налог в Германии с зарплаты составляет 45%.
Как можно получить гражданство Германии?
Стать гражданином Германии можно через 8 лет (при прохождении интеграционного курса — через 7 лет) легального проживания в стране.
От российского при этом придётся отказаться. Проживание в стране по студенческому ВНЖ в этот срок не засчитывается.
Сколько стоит виза в Германию?
Стоимость туристической визы в Германию является идентичной другим шенгенским визам типа C и равняется 35 евро.
Если нужно сделать документ в срочном порядке, то цена возрастает до 70 евро. То же касается и стоимости визы в Германию по приглашению.
Что необходимо для получения визы в Германию?
Для оформления визы в Германию необходимы: анкета (заполненная и подписанная лично заявителем), загранпаспорт и его копия, фотографии,
копия внутреннего паспорта, справка с места работы, выписка с банковского счета. Для студентов и школьников — справка с места учёбы с печатью
и подписью, спонсорское письмо от одного из родителей. Дополнительно можно предоставить бумаги, подтверждающие владение недвижимостью в России,
семейные связи и т. д.
Сколько по времени оформляется виза в Германию?
Шенгенскую визу в Германию можно оформить за 1 день, но только в экстренных случаях. В других случаях разрешение на въезд в Германию
оформляется за 3–4 дня в срочном порядке и за 5–6 дней в обычном режиме.