Лучшие американские города для покупки жилья

Журнал Forbes опубликовал рейтинг лучших американских городов для покупки жилья, составленный Национальной ассоциации риелторов США (National Association of Realtors). Проанализировали ситуацию на рынках недвижимости 146 крупных американских городов и их пригородов, специалисты ассоциации пришли к выводу, что лучше всего приобретать жилье в Тусоне, Сан-Хосе, Остине и Балтиморе.

При составлении рейтинга учитывалось изменение цен на недвижимость за последние пять лет, количество сделок купли-продажи жилья, уровень безработицы в городе, индекс доступности жилья и сколько дней объект в среднем находится на рынке.

За период с 2010 по 2011 количество сделок по приобретению жилья в США возросло в среднем на 64,5%. Это связано с тем, что индекс доступности жилья достиг максимального уровня за последние 42 года. Цены по стране снизились на 30% по отношению к пиковым показателям 2006. Фиксированная процентная ставка на 30-летнюю ипотеку не превышает 4%. Дома, приобретенные для сдачи в аренду, приносят доход в размере 6,3% годовых. В среднем по стране объект находится на рынке 111 дней.

Ирина Воропаева, Tranio.Ru