На Кипре льготный НДС при покупке недвижимости сделали доступнее

Согласно изменениям, при покупке недвижимости небольшой площади на Кипре возможно сэкономить на налогах — новый собственник может заплатить 5% НДС вместо 19%. Ранее льгота распространялась на объекты площадью до 150 м², однако парламент принял решение расширить этот лимит до 190 м².

Однако данное изменение может вызвать напряженность в отношениях с Евросоюзом, поскольку общая директива предусматривает снижение НДС только для объектов площадью до 140 м² (150 м² для Кипра).

Многие депутаты выражали поддержку расширению критериев размера, чтобы они соответствовали особенностям кипрского рынка больших домов, в то время как министерство финансов настоятельно рекомендовало принять директиву ЕС до окончания предусмотренных сроков.

Согласно данным кипрского министерства финансов, в 2021 году 5% НДС облагал 52% сделок купли-продажи жилой недвижимости.

Источник: Cyprus Property News