На Кипре льготный НДС при покупке недвижимости сделали доступнее

Согласно изменениям, при покупке недвижимости небольшой площади на Кипре возможно сэкономить на налогах — новый собственник может заплатить 5% НДС вместо 19%. Ранее льгота распространялась на объекты площадью до 150 м², однако парламент принял решение расширить этот лимит до 190 м².

Виллы на Кипре 3 288 объявлений на Tranio

2 190 000 €

Двухуровневая новая вилла в престижном жилом комплексе на берегу моря, Лимассол, Кипр

Общая площадь 305 м² Площадь земли: 354 м²

3 394 000 €

Вилла в Хлораке, Пафос, Кипр

Общая площадь 589 м² Площадь земли: 1 002 м²

485 000 €

Гармоничная 3-комнатная вилла в KONIA SUNSET VILLAS — PAPHOS (16)

Общая площадь 162 м² 3 спальни

Однако данное изменение может вызвать напряженность в отношениях с Евросоюзом, поскольку общая директива предусматривает снижение НДС только для объектов площадью до 140 м² (150 м² для Кипра).

Многие депутаты выражали поддержку расширению критериев размера, чтобы они соответствовали особенностям кипрского рынка больших домов, в то время как министерство финансов настоятельно рекомендовало принять директиву ЕС до окончания предусмотренных сроков.

Согласно данным кипрского министерства финансов, в 2021 году 5% НДС облагал 52% сделок купли-продажи жилой недвижимости.

Источник: Cyprus Property News

Юлия Наймушина, Автор статей Все статьи этого автора