Налоговые льготы для неудачливых арендодателей

Законодательством Германии предусмотрены налоговые льготы для арендодателей, которым подолгу не удается сдавать недвижимость. Если в течение 6 и более месяцев прошедшего года дом или квартира не были сданы, то до конца марта текущего года можно сообщить об этом в письменном виде, и тогда основной налог на недвижимость будет уменьшен. В Берлине, Гамбурге и Бремене с такими заявлениями нужно обращаться в налоговый департамент, а в остальных населенных пунктах — в местную администрацию. Скидка составит 25% для тех, чья недвижимость пустовала как минимум полгода, и 50% для тех, кто не смог найти арендаторов весь год. В 33 параграфе Закона о поземельном налоге подчеркивается, что правило о снижении налога также распространяется на застроенные земельные участки.

Для получения льготы есть обязательное условие: нужно доказать, что собственник пытался сдать недвижимость, то есть обращался к риелторам или размещал объявления в газетах и в Интернете. Это должно быть подтверждено документально и проверено сотрудниками администрации или налоговой службы.