Налоговые льготы в Германии при наследовании недвижимости родственникам
Согласно немецкому законодательству, можно избежать уплаты налогов при наследовании недвижимости близкими родственниками. Однако необходимо учитывать некоторые тонкости.
До конца 2008 года в законе упоминался только один вариант наследования: между супругами. В 2009 году был также отменен налог для детей, наследующих имущество родителей. Для граждан Германии послабления относятся к недвижимости не только на территории ФРГ, но и во всех странах Евросоюза, а также в Лихтенштейне, Норвегии и Исландии.
Юристы советуют обратить внимание на нововведение всем, кого оно касается. Если вы не докажете свое право на льготы, то придется заплатить налог полностью.
Наследники, доказавшие необходимое родство с умершим, полностью освобождаются от уплаты налога на жилье и частично — на гаражи и другие подсобные помещения рядом с домом. На коммерческую недвижимость это правило не распространяется.
Впрочем, есть серьезные ограничения и для жилой недвижимости. Чтобы избежать уплаты налога, нужно доказать, что дом или квартира используется именно как основное жилье, а не как место проведения отпуска. Наследники квартир, переоборудованных под офисы, не могут претендовать на льготы. Однако рабочий кабинет в квартире, где остальные комнаты остаются жилыми, не помешает отменить налог.
Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю
- Золотая виза ОАЭ: что даёт, как получить в Дубае в 2024 году
- Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость для россиян в 2024 году
- Резидентская виза в Дубае, ОАЭ: как получить, что даёт в 2024 году
- ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в 2024 году
- Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в 2024 году
Цены на недвижимость в Малаге, Испания
Стоимость недвижимости в Барселоне
Покупка жилой недвижимости в Алгарве
Февраль на рынке недвижимости Дубая: превышение показателей 2023-го
Февраль на рынке недвижимости Кипра: устойчивый рост и перспектива развития в 2024-м
Рынок недвижимости Турции в феврале 2024 года: продажи выросли на 17,3%
Сколько стоит жизнь на Бали в месяц в 2024 году?
Требования по зарубежному арендному доходу для налоговых резидентов РФ: комментарии экспертов