Названы самые привлекательные города Европы для инвестиций в недвижимость

Институциональные инвесторы по-прежнему уверены в инвестировании в недвижимость, несмотря на пандемию.

Исследование немецкого института изучения общественного мнения Kantar, проведённое по заказу застройщика Wiener Komforwohnungen, показало, что крупные инвесторы по-прежнему уверены в рынке недвижимости, несмотря на пандемию. В опросе приняли участие 400 институциональных инвесторов из Великобритании, Германии, Австрии и Швейцарии, пишет британский финансовый портал Peer2Peer.

Опрос показал, что 39% инвесторов считают Лондон самым привлекательным городом Европы для инвестиций в недвижимость. За ним следуют Берлин (35%) и Вена (23%).

Подавляющее большинство британских инвесторов также выбирают Лондон (67%). Затем следуют Берлин (29%) и Амстердам (22%).

Почти две трети инвесторов (63%) заявили, что не планируют менять своё инвестиционное поведение или перераспределять средства в своём портфеле. Так, инвесторы из Германии (72%) и Великобритании (63%) продолжат придерживаться своей стратегии.

Четверть инвесторов (25%) готовы увеличить долю жилой недвижимости в своём портфеле, и только 8% рассматривают возможность перераспределения в пользу коммерческой недвижимости.

«Огромный спрос на жильё и строительство в крупных европейских городах встречается с желанием инвесторов безопасно и выгодно вложить финансы, особенно в неспокойные времена», — сказал Александр Финстер, управляющий директор Wiener Komforwohnungen.

По мнению эксперта, районы вокруг крупных городов будут привлекать ещё больше внимания инвесторов и девелоперов в ближайшие годы. Для большинства инвесторов (88%) решающим критерием выбора объекта остаётся локация.

«Потенциал роста и уплотнения городских центров исчерпан, поэтому спрос неизбежно смещается в новые пригородные центры с хорошей инфраструктурой и связями», — добавил он.

Источник: Peer2Peer.