Недвижимость на греческих островах становится популярнее

Несмотря на то, что экономика Греции агонизирует, пытаясь справиться с разъедающим ее кризисом, на местном рынке туризма все не так плохо, как может показаться.

Массовые забастовки, устроенные сотрудниками авиакомпаний, и прочие финансовые перипетии греческих компаний не помешали 16 млн туристам посетить страну в 2011 году. Гостей было на 1 млн больше, чем в 2010, и на 30% больше, чем в 2009. Среди отдыхающих на греческих островах особенно много немцев, австрийцев и швейцарцев. Одни искали недорогие дома для аренды на время отпуска, другие приобрели собственную виллу или квартиру на одном из курортов.

«Уже в прошлом году было в три раза больше запросов, чем обычно»,— говорит Георг Петрас из подразделения Engel & Völkers на острове Родос.

Риелторы обещают, что спрос на недвижимость в 2012 году вырастет еще больше. Цены на виллы и квартиры на греческих островах с докризисных времен упали почти на 30%, а дома в материковой части страны сейчас стóят вполовину дешевле.

«Вы можете приобрести дом площадью 100 м² в хорошем месте всего за 130 000 евро»,— утверждает Георг Петрас. Виллы в самых лучших местах уже сейчас предлагаются лишь за 1 700 евро/м².

У греческого рынка элитной недвижимости много преимуществ: земля здесь стоит дешевле, чем в других странах европейского Средиземноморья, и расходы на строительство невелики.

«Участки у моря предлагаются за 30 000 евро. Можно построить по немецким стандартам качества дом площадью 80 м² с террасой и потом продать за 95 000 евро»,— говорит Кристиан Зайрер, глава компании Global Immobilien Service.

Однако состоятельные греки предпочитают вкладывать средства в недвижимость Германии и Швейцарии, считая ее более надежными активами. По расчетам аналитиков Национального банка Греции, в 2011 году было продано на 60% меньше домов по сравнению с 2008 годом.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

По материалам Die Welt