Nomisma: в Италии ожидается рекордный рост рынка жилья

По прогнозам, в 2024 году будет заключено более 700 тысяч сделок.

Рост итальянского рынка недвижимости превзойдёт все ожидания, пишет Idealista. По подсчётам Nomisma, продажи недвижимости превысят все самые радужные прогнозы, достигнув 738 тысяч транзакций в 2024 году. При этом в 2021 году этот показатель составит 558 тысяч. 

Цены останутся высокими из-за ограниченного предложения, на которое повлияла остановка строительства на фоне пандемии. По прогнозам, цены на недвижимость в Италии вырастут в среднем на 1,8% в 2021 году. При этом наиболее сильный рост ожидается в Милане — на 4,1%, а наибольшее падение в Палермо — на 1,2%. Арендные ставки вырастут на 1% в среднем по стране и на 2,1% в Милане.

Генеральный директор Nomisma Лука Донди подчёркивает, что спрос на жильё в Италии резко вырос. После пандемии более 3,3 миллионов семей решили заняться поиском нового дома. Основная часть сделок смещается в пригороды, так как именно там можно найти более просторное жильё с террасой или садом по доступным ценам.

По словам главного экономиста Nomisma Лучио Помы, экономические показатели в Италии в третьем квартале оказались более оптимистичными, чем ожидалось. Рост итальянской экономики превзошёл все прогнозы. Если во втором квартале 2021 года рост ВВП Италии составил всего 0,2%, то в третьем и четвёртом квартале этот показатель достигнет 2,7% и 2,6% соответственно. Ожидается, что рост экономики страны составит 6,1% за весь 2021 год.

Рейтинговое агентство S&P уже обновило прогноз для Италии, изменив его со стабильного на положительный. Отмечается, что даже ситуация с экспортом в стране уже достигла допандемийного уровня. Инфляция в Италии также находится под контролем на уровне 2,9% против 4% в среднем по Еврозоне и 6% в США.

Источник: Idealista