Новостройки в Праге выросли в цене в 2020 году

Квартиры в столице Чехии подорожали почти вдвое за последние пять лет, пишет издание 420on.cz.

Цены на новостройки в Праге в конце 2020 года выросли на 2,2% в годовом исчислении до 4 120 евро/м². Такие данные приводят чешские девелоперы Trigema, Skanska Reality и Central Group. При этом квартиры на вторичном рынке Праги подорожали на 18% за прошлый год.

В 2020 году на Прагу пришлось 34,4% новостроек. Доля нового жилья в Южно-Моравском крае составила 13,3%, Пльзенском — 13,1%, Оломоуцком — 6,9%, а в Среднечешском крае — 5,9%.

В прошлом году в Чехии стартовало строительство 9 426 квартир, сообщает Чешское статистическое управление (ČSÚ). Это на 24,5% меньше, чем в 2019 году. Больше всего строек появилось в Праге — 3 246 квартир, что, однако на 40% меньше, чем год назад.

«Это опять же снижает вероятность того, что цены на чешскую недвижимость упадут в результате кризиса», — считает аналитик Петр Бартонь.

Число коттеджей, построенных в Чехии в 2020 году, упало на 2,5% до 19 446. Больше всего было построено домов в Среднечешском крае — 23,3%. За ним следуют Южно-Моравский — 13,3%, Моравско-Силезский — 9,7% и Южно-Чешский край — 6,9%. Самый скромный показатель оказался в Карловарском крае — 1,9% и Праге — 2,2%.

В последние годы страна столкнулась с жилищным кризисом, пишет издание. По данным Всемирного банка, Чехия — на 156 месте в мире по срокам оформления разрешений на строительство. Для того чтобы исправить сложившуюся ситуацию, был принят новый строительный закон, который должен упростить выдачу разрешений. Длительное ожидание разрешений на строительство стало одной из причин стремительного роста цен на жильё в Чехии, особенно в Праге, полагают эксперты.

Источник: 420on.cz