О недвижимости в Авиньоне и окрестных поселках

C началом периода нестабильности в еврозоне и в связи с президентскими выборами французский рынок замедлился. Это касается даже популярных регионов. Исключением не стал и Авиньон, город в Провансе, некогда пользовавшийся большим спросом у местных и иностранных покупателей недвижимости.

«Сегодня рынок замер. Сейчас мало потенциальных покупателей, французы тоже занимают выжидательную позицию. В 2010 году рынок был слабым, но 2011 проявил себя лучше. Посмотрим, что будет в 2012 году»,— говорит Давид Феро из агентства Une Maison в Провансе.

«Золотой треугольник»

Цены в разных районах Авиньона значительно варьируются. По данным портала French-Property.com, жилье в городе стоит в среднем 2 466 евро/м², что ниже чем в целом по стране — 3 197 евро/м². Однако цены на недвижимость премиум-класса в центре Авиньона гораздо выше.

«Если вы хотите поселиться в центре Авиньона, обратите внимание на престижный “золотой треугольник” — кварталы Распай, Верне и Баланс»,— советует Феро.

В квартале Распай квартиру с четырьмя спальнями можно приобрести почти за 400 тыс. евро. За чертой города недвижимость такого типа стоит примерно в два раза дешевле.

Еще одно популярное место — район Банастери недалеко от Папского дворца. Здесь много особняков, состоящих из отдельных квартир. Их часто покупают для последующей сдачи в аренду, потому что в городе много туристов и студентов, желающих снять жилье.

Сельский шарм

Тем, кто ищет местечко потише, стоит присмотреться к поселкам в окрестностях Авиньона.

«Я живу в поселке Оргон, который находится в 25 минутах езды от Авиньона. Это красивое место. Я люблю рисовать, а пейзажи вокруг Авиньона просто изумительные. Кроме того, здесь не так много туристов. Здесь также есть разные учебные заведения — от школы до коллежа, так что это место идеально подходит для семей»,— говорит Шарлотт Новиц, местная жительница.

Среди других поселков рядом с Авиньоном, в которых хорошо развита инфраструктура и мало туристов,— Сорг, Монфаве и Бокэр.

Цены в поселках умеренные. В Монфаве отремонтированный дом с четырьмя спальнями, бассейном и участком площадью почти 500 м² продается за 295 тыс. евро. Те, у кого менее ограниченный бюджет, могут присмотреться к дорогим виллам, например, обратить внимание на новый дом в Вильнёв-лез-Авиньон стоимостью 985 тыс. евро с четырьмя спальнями, бассейном и просторным садом.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru