От Ирландии до Сингапура: экспаты по всему миру возвращаются на родину для покупки недвижимости

Из-за пандемии удалённая работа стала нормой, и люди чаще стремятся жить рядом с близкими, пишет Mansion Global.

Рекордные 29 000 ирландских граждан, живущих за границей, вернулись на родину за год к апрелю 2020. Это самый высокий показатель за последние 10 лет. По мере нарастания пандемии этот тренд усиливается по всему миру, пишет издание.

Международная компания Knight Frank сообщает, что более 20% сделок с элитным новым жильём в Дублине за последний год заключили ирландские экспаты из Азии, Ближнего Востока, Европы и Северной Америки, желающие приобрести дом на родине. Ожидается, что это число вырастет по мере ослабления ограничений на международные поездки. Некоторые из них совершали сделки, даже не осматривая лично недвижимость.

«Близость к семье — основная причина, по которой многие клиенты купили жильё на родине. Реакция правительства Ирландии на пандемию также воспринимается как положительный фактор», — сказал глава департамента нового жилья Knight Frank в Ирландии Рэй Палмер-Смит.

Knight Frank также зафиксировала всплеск активности среди экспатов, желающих вернуться в свои страны — Великобританию, Францию, Австралию и Новую Зеландию. Швейцарцы возвращаются из Сингапура в Швейцарию, а сингапурцы стремятся вернуться в Сингапур, пишет издание. Около 15 000 граждан США были репатриированы из Азии с начала пандемии и до июня 2020 года, сообщает The Economist.

«Они приезжают домой со всего мира», — подчёркивает глава отдела исследований международных рынков недвижимости Knight Frank Кейт Эверетт-Аллен. Эксперт отмечает, что «это больше зависит от расстояния, чем от локации».

«Экспаты, находящиеся вдалеке от дома, в более чем восьми часах езды, чаще рассматривали возможность покупки недвижимости на родине в качестве второго дома, постоянной резиденции или того, что мы назвали домом 50/50», — поясняет она, имея в виду жильё, которое будет служить в качестве базы в родной стране, куда можно вернуться в будущем.

При этом, если ирландские экспаты приобретают недвижимость преимущественно в Дублине, то британские граждане, возвращаясь из Азии, переезжают и покупают жильё чаще в сельской местности, а не Лондоне. Французские эмигранты также предпочитают Альпы центру Парижа.

Согласно опросу, проведённому Knight Frank летом 2020 года, после первой волны пандемии, 64% экспатов отметили, что локдауны повлияли на их решение купить жильё в родной стране. Некоторые из них уже переехали, а другие только собираются, пояснили эксперты. Близость к семье — главная причина возвращения, которую называют экспаты. Кроме того, они также были обеспокоены по поводу ограничений на международные поездки и необходимости проходить карантин в других странах.

Источник: Mansion Global

Автор: Ани Мурадян