Пустые города Америки

Орландо, Флорида

Еще несколько лет назад в Орландо был строительный бум: многоквартирные дома перестраивали в кондоминиумы и воздвигали много новых жилых комплексов. Но когда экономика вступила в период рецессии, туристы стали реже приезжать в парк Disney World. Уменьшилось и количество покупателей недвижимости.

До кризиса предполагалось, что потребуются новые здания для сдачи в аренду, чтобы заменить объекты, которые уже ушли с рынка. Однако застройщики не рассчитывали, что спрос так резко упадет. К началу 2010 года количество пустующих особняков в Орландо достигло 8%. В последнем квартале года доля нераспроданных домов составила 4,3%, квартир — 23,6%.

Лас-Вегас, Невада

После того, как лопнул пузырь на американском рынке недвижимости, в Лас-Вегасе осталось нераспроданным огромное количество объектов. В городе пустует 5,5% помещений — более 7 000 жилых домов. Доля неарендованных площадей достигает 13,5%. Для сравнения, на национальном рынке не востребовано 2,7% особняков и 9,4% объектов, пригодных для аренды. Однако ситуация в Лас-Вегасе начинает улучшаться: в 2010 году здесь пустовало на 3,4% жилых домов меньше, чем в 2009.

Мемфис, Теннесси

В Мемфисе ситуация на рынке недвижимости тоже остается напряженной. Основная часть пустующих объектов сосредоточена в центре города. Доля неарендованных площадей в последнем квартале 2010 года составила 16%, что на 5% меньше, чем годом ранее. Количество нераспроданных квартир в городе достигает 16,1%, домов — 4,7%.

Риверсайд и Сан-Бернардино, Калифорния

В Риверсайде и Сан-Бернардино зафиксирован самый высокий процент нераспроданных домов — 6,4%. Доля пустующих квартир достигает 10,4%. Здесь самая сложная в Калифорнии экономическая ситуация, и не ожидается, что в 2011 году произойдут перемены к лучшему.

Дейтон, Огайо

В Дейтоне самая большая доля нераспроданных квартир в стране — 26,4%. Доля пустующих домов составляет 3,3% — это около 15 000 единиц жилья. В этом городе все более популярными становятся компании, предлагающие услуги по сносу зданий. В год уничтожают несколько сотен домов, чтобы сократить избыток предложения.