Район Май Кхао на Пхукете: 12 километров безмятежности

Пляж Май Кхао — самый протяжённый из пхукетских пляжей. Если под отпуском на Пхукете понимать две недели тишины на вилле с морем за порогом, стоит ехать на Май Кхао.

С 2024 года доля иностранных покупателей здесь выросла до 40–50%, в основном из Европы, России, ОАЭ и Китая. За последние два года здесь открылись новые премиальные рестораны, кафе, спа и фитнес-центры, а также клубные резиденции с управлением арендой, что делает район ещё более привлекательным для инвестиций и долгосрочного проживания.

В 2025 году Май Кхао по-прежнему остаётся спокойным и уединённым районом, а улучшенная транспортная доступность (новая дорога до аэропорта и пляжных зон) и открытие новых сервисов повышают комфорт для инвесторов и туристов.

После цунами 2004 года в Таиланде изменились правила застройки. На самом деле цунами доходят до Таиланда редко: основные последствия катаклизмов в Тихом и Индийском океанах приходятся на жителей Индонезии. С тех пор запрещено строить ближе чем на 400 метров от моря. Кроме того, по действующим правилам у берега разрешается только двухэтажная застройка, чуть дальше от воды — трёхэтажная, ещё дальше — четырёх и так далее.

Максимально допустимая высота зданий в Таиланде — 23 метра, то есть 7–8 этажей. За счёт этого пляжи выглядят уютно, а у владельцев жилья есть отличные террасы с видом на океан.

Михаил Буланов Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

Именно на Май Кхао когда-то открылся первый пляжный курорт на Пхукете, существующий по сей день и носящий название The Slate. Рядом, но на почтительном удалении друг от друга, расположены Renaissance, JW Marriott, Sala Phuket, Anantara, Maikhao Dream Villas. Из крупных жилых комплексов здесь построены MBC Condotel и 777 Beach Condotel.

Кому подойдёт Май Кхао

Май Кхао — прекрасный выбор для спокойного отдыха в люксовом отеле на пляже, где главными развлечениями станут пляж, поездки на экскурсии, знакомство с местной кухней в отельных ресторанах. Также здесь есть два крупных кондоминиума отельного типа — кондотели.

Точки притяжения в Май Кхао

Смотровая площадка с видом на самолёты, заходящие на посадку над пляжем, аквапарк Splash Jungle, пляжный клуб M Beach Club.

Стоимость недвижимости в Май Кхао

Средняя цена виллы с видом на море сейчас составляет 18–25 миллионов батов, а эксклюзивные проекты на первой береговой линии могут доходить до 35–50 миллионов батов. Средняя стоимость кондоминиума — 2,5–5 миллионов батов.

Краткосрочная аренда сейчас приносит 6–8% годовых, долгосрочная аренда — 4–5%; наиболее высокие показатели — у вилл с бассейном и обслуживанием через управляющие компании.

У Tranio есть представительство на Пхукете. Наши менеджеры и юристы организуют сделку под ключ, при этом расходы на покупку не увеличатся.

Оставить заявку