Все типы
41 тыс. – 3,9 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти
Паттайя, Чонбури, Таиланд
16 этаж из 36
$142 000 $3 227 за м²
Паттайя, Чонбури, Таиланд
6 этаж из 46
$120 000 $3 428 за м²
Паттайя, Чонбури, Таиланд
6 этаж из 30
$128 000 $3 657 за м²
$124 000
Общая площадь 90 м²2 спальни1 ванная комната
Паттайя, Чонбури, Таиланд
6 этаж
$124 000 $1 377 за м²
$107 000
Общая площадь 37 м²1 спальня1 ванная комната
Наклуа, Бангламунг, Чонбури, Таиланд
4 этаж из 8
$107 000 $2 891 за м²

С бассейном

$182 000
Общая площадь 180 м²Площадь земли: 528 м²3 спальни2 ванные комнаты
$182 000

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Анна Курьянович
Анна Боярчукова,
Руководитель отдела жилой недвижимости
$115 000
Общая площадь 192 м²2 спальни3 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$115 000
$114 000
Общая площадь 45 м²1 спальня1 ванная комната
Паттайя, Чонбури, Таиланд
4 этаж из 8
$114 000 $2 533 за м²
Паттайя, Чонбури, Таиланд
6 этаж из 7
$131 000 $1 455 за м²
Паттайя, Чонбури, Таиланд
37 этаж
$168 000 $4 200 за м²

С бассейном

$131 000
Общая площадь 138 м²Площадь земли: 240 м²3 спальни2 ванные комнаты
$131 000
$170 000
Общая площадь 220 м²3 спальни2 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
8 этаж
$170 000 $772 за м²
$147 000
Общая площадь 183 м²3 спальни2 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$147 000
Цена по запросу
Общая площадь 95 м²2 спальни2 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
5 этаж
Цена по запросу
$180 000
Общая площадь 216 м²4 спальни3 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$180 000
$119 000
Общая площадь 48 м²1 спальня1 ванная комната
Паттайя, Чонбури, Таиланд
20 этаж
$119 000 $2 479 за м²
$137 000
Общая площадь 120 м²3 спальни3 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$137 000
Паттайя, Чонбури, Таиланд
5 этаж
$147 000 $2 041 за м²
$137 000
Общая площадь 150 м²Площадь земли: 98 м²3 спальни3 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$137 000
Паттайя, Чонбури, Таиланд
6 этаж из 8
$126 000 $1 800 за м²
Паттайя, Чонбури, Таиланд
13 этаж
$116 000 $2 416 за м²

С бассейном

$119 000
Общая площадь 145 м²3 спальни2 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$119 000
Паттайя, Чонбури, Таиланд
3 этаж
$151 000 $1 606 за м²
$193 000
Общая площадь 160 м²Площадь земли: 400 м²2 спальни3 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$193 000
1-25 из 840 объявлений, страница 1 из 34
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать подбор
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать подбор
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Паттайе

    Могут ли иностранцы купить недвижимость в Паттайе?
    Иностранцы могут купить недвижимость в Таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49 % площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости в Таиланде: взять виллу в лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить недвижимость через компанию с ограниченной ответственностью.
    Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Паттайе?
    Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) или лизгольд (долгосрочная аренда). Недвижимость, оформленная в лизгольд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землёй, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом на свое имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.
    Какова средняя стоимость недвижимости в Паттайе?
    Стоимость недвижимости в Паттайе варьируется от 41 000 € до 3 855 000 €. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости — $2 950. На нашем сайте вы можете посмотреть 840 предложений недвижимости в Паттайе.
    Какие направления наиболее популярны в Паттайе?
    Паттайя — универсальный курорт, который подойдёт как любителям ночной жизни, так и семьям с детьми. Северная Паттайя — тихое место с большим выбором кондоминиумов (Наклуа). Длинная пляжная улица и большой выбор отелей, клубов, ресторанов и торговых центров расположены в Центральной Паттайе. Сочетание спокойного отдыха, чистого моря и развлечений можно найти в Южной Паттайе (Пратамнак и Джомтьен).
    Какая недвижимость популярна в Паттайе?
    В Паттайе популярны следующие типы недвижимости: дома, кондоминиумы, апартаменты. Многие виллы имеют просторные комнаты и большие открытые площадки с бассейнами, садами и великолепным видом на море. Кондоминиумы и пентхаусы полностью оснащены первоклассными удобствами: бассейнами, спортивными залами, круглосуточной охраной. Некоторые квартиры и пентхаусы обслуживаются управляющими компаниями, имеют собственные спа-салоны, теннисные корты и прямой выход на пляж.
    Почему следует инвестировать в недвижимость Паттайи?
    • Из‑за внушительного потока туристов Паттайя обладает большим потенциалом экономического развития. Во многих сферах наблюдается устойчивый экономический рост, что свидетельствует о благоприятном инвестиционном климате.
    • Стоимость жизни. В отличие от некоторых популярных туристических мест Таиланда, которые стали такими же дорогими для проживания, как и некоторые известные западные города, Паттайя остаётся исключительно недорогим местом для проживания.
    • Доходность инвестиций. Из‑за большого притока посетителей и иммигрантов, желающих проживать в городе, спрос на аренду жилья стал достаточно высоким. Недвижимость в центральных районах может иметь доходность 6–12 %.
    Можно ли заработать на сдаче недвижимости в аренду в Паттайе?

    Недвижимость в Паттайе пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду.

    В Паттайе есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10 %. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете отдыхать в своей собственности 2–4 недели в году без потери дохода.

    Как долго можно сдавать недвижимость в Паттайе в аренду?
    В Паттайе туристический сезон длится круглый год, так как курорт расположен в бухте и защищён от сильных ветров. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжает большинство туристов со всего мира. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны обильные, но кратковременные тропические дожди.
    Могут ли иностранцы взять ипотеку в Таиланде?
    Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.
    Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости?
    Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если:
    • непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет;
    • имеете постоянную работу в Таиланде;
    • состоите в браке с гражданином этой страны;
    • у вас родился ребёнок в Таиланде.
    Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.
    Каковы налоговые ставки в Таиланде?

    Размер гербового сбора при продаже недвижимости в собственность составляет 0,5 % от оценочной стоимости или цены квартиры, указанной в контракте, в зависимости от того, что из них выше. Если объект продаётся в течение пяти лет после приобретения, вместо гербового сбора нужно заплатить специальный бизнес-налог в размере 3,3 %. Продавец также платит налог с продажи недвижимости — 1 % (если объект продаёт компания), или по ставке подоходного налога до 35 % (если объект продаёт физическое лицо).

    При владении недвижимостью и сдаче её в аренду ставка налога обычно составляет 15 %, за исключением налога на дивиденды (10 %), в то время как другие ставки могут применяться в соответствии с положениями договора об избежании двойного налогообложения. В Таиланде отсутствуют общие налоги на имущество. C 1 января 2020 года вступило в силу новое налоговое регулирование в сфере владения недвижимостью и её аренды. Жилые дома стоимостью не более 10 млн бат, в которых прописаны жильцы, не подлежат налогообложению. Квартиры или дома с лицензией на работу в качестве отеля являются коммерческой недвижимостью и облагаются налогом по ставке от 0,3 % от их стоимости.

    Подборки жилой недвижимости в Паттайе

    У моря  ·  Элитная  ·  Девелопмент
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Менеджер по продаже недвижимости в Паттайе
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ