Все типы
77 тыс. – 3,7 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти
Паттайя, Чонбури, Таиланд
16 этаж из 36
$135 000 $3 068 за м²
Паттайя, Чонбури, Таиланд
6 этаж из 46
$114 000 $3 257 за м²
Паттайя, Чонбури, Таиланд
6 этаж из 30
$123 000 $3 514 за м²
Паттайя, Чонбури, Таиланд
6 этаж
$120 000 $1 333 за м²
$120 000
Общая площадь 90 м²2 спальни1 ванная комната
Наклуа, Бангламунг, Чонбури, Таиланд
4 этаж из 8
$102 000 $2 756 за м²
$102 000
Общая площадь 37 м²1 спальня1 ванная комната
$172 000
$172 000
Общая площадь 180 м²Площадь земли: 528 м²3 спальни2 ванные комнаты

Индивидуальный подбор объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

Отправить заявку
Инна Щукина
Инна Щукина,
Старший консультант по подбору недвижимости
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$110 000
$110 000
Общая площадь 192 м²2 спальни3 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
4 этаж из 8
$110 000 $2 444 за м²
$110 000
Общая площадь 45 м²1 спальня1 ванная комната
Паттайя, Чонбури, Таиланд
7 этаж из 8
$142 000 $2 057 за м²
Паттайя, Чонбури, Таиланд
6 этаж из 7
$126 000 $1 400 за м²
Паттайя, Чонбури, Таиланд
37 этаж
$162 000 $4 050 за м²
$126 000
$126 000
Общая площадь 138 м²Площадь земли: 240 м²3 спальни2 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
8 этаж
$164 000 $745 за м²
$164 000
Общая площадь 220 м²3 спальни2 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$141 000
$141 000
Общая площадь 183 м²3 спальни2 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
5 этаж
Цена по запросу
Цена по запросу
Общая площадь 95 м²2 спальни2 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$173 000
$173 000
Общая площадь 216 м²4 спальни3 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
20 этаж
$113 000 $2 354 за м²
$113 000
Общая площадь 48 м²1 спальня1 ванная комната
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$132 000
$132 000
Общая площадь 120 м²3 спальни3 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
5 этаж
$142 000 $1 972 за м²
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$132 000
$132 000
Общая площадь 150 м²Площадь земли: 98 м²3 спальни3 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
6 этаж из 8
$120 000 $1 714 за м²
Паттайя, Чонбури, Таиланд
13 этаж
$112 000 $2 333 за м²
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$113 000
$113 000
Общая площадь 145 м²3 спальни2 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
3 этаж
$145 000 $1 542 за м²
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$186 000
$186 000
Общая площадь 160 м²Площадь земли: 400 м²2 спальни3 ванные комнаты
1-25 из 802 объявлений, страница 1 из 32
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать подбор
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать подбор
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Паттайе

    Могут ли иностранцы купить недвижимость в Паттайе?
    Иностранцы могут купить недвижимость в Таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49 % площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости в Таиланде: взять виллу в лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить недвижимость через компанию с ограниченной ответственностью.
    Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Паттайе?
    Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) или лизгольд (долгосрочная аренда). Недвижимость, оформленная в лизгольд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землёй, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом на свое имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.
    Какова средняя стоимость недвижимости в Паттайе?
    Стоимость недвижимости в Паттайе варьируется от 77 000 € до 3 712 000 €. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости — $2 950. На нашем сайте вы можете посмотреть 802 предложения недвижимости в Паттайе.
    Какие направления наиболее популярны в Паттайе?
    Паттайя — универсальный курорт, который подойдёт как любителям ночной жизни, так и семьям с детьми. Северная Паттайя — тихое место с большим выбором кондоминиумов (Наклуа). Длинная пляжная улица и большой выбор отелей, клубов, ресторанов и торговых центров расположены в Центральной Паттайе. Сочетание спокойного отдыха, чистого моря и развлечений можно найти в Южной Паттайе (Пратамнак и Джомтьен).
    Какая недвижимость популярна в Паттайе?
    В Паттайе популярны следующие типы недвижимости: дома, кондоминиумы, апартаменты. Многие виллы имеют просторные комнаты и большие открытые площадки с бассейнами, садами и великолепным видом на море. Кондоминиумы и пентхаусы полностью оснащены первоклассными удобствами: бассейнами, спортивными залами, круглосуточной охраной. Некоторые квартиры и пентхаусы обслуживаются управляющими компаниями, имеют собственные спа-салоны, теннисные корты и прямой выход на пляж.
    Почему следует инвестировать в недвижимость Паттайи?
    • Из‑за внушительного потока туристов Паттайя обладает большим потенциалом экономического развития. Во многих сферах наблюдается устойчивый экономический рост, что свидетельствует о благоприятном инвестиционном климате.
    • Стоимость жизни. В отличие от некоторых популярных туристических мест Таиланда, которые стали такими же дорогими для проживания, как и некоторые известные западные города, Паттайя остаётся исключительно недорогим местом для проживания.
    • Доходность инвестиций. Из‑за большого притока посетителей и иммигрантов, желающих проживать в городе, спрос на аренду жилья стал достаточно высоким. Недвижимость в центральных районах может иметь доходность 6–12 %.
    Можно ли заработать на сдаче недвижимости в аренду в Паттайе?

    Недвижимость в Паттайе пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду.

    В Паттайе есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10 %. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете отдыхать в своей собственности 2–4 недели в году без потери дохода.

    Как долго можно сдавать недвижимость в Паттайе в аренду?
    В Паттайе туристический сезон длится круглый год, так как курорт расположен в бухте и защищён от сильных ветров. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжает большинство туристов со всего мира. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны обильные, но кратковременные тропические дожди.
    Могут ли иностранцы взять ипотеку в Таиланде?
    Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.
    Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости?
    Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если:
    • непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет;
    • имеете постоянную работу в Таиланде;
    • состоите в браке с гражданином этой страны;
    • у вас родился ребёнок в Таиланде.
    Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.
    Каковы налоговые ставки в Таиланде?

    Размер гербового сбора при продаже недвижимости в собственность составляет 0,5 % от оценочной стоимости или цены квартиры, указанной в контракте, в зависимости от того, что из них выше. Если объект продаётся в течение пяти лет после приобретения, вместо гербового сбора нужно заплатить специальный бизнес-налог в размере 3,3 %. Продавец также платит налог с продажи недвижимости — 1 % (если объект продаёт компания), или по ставке подоходного налога до 35 % (если объект продаёт физическое лицо).

    При владении недвижимостью и сдаче её в аренду ставка налога обычно составляет 15 %, за исключением налога на дивиденды (10 %), в то время как другие ставки могут применяться в соответствии с положениями договора об избежании двойного налогообложения. В Таиланде отсутствуют общие налоги на имущество. C 1 января 2020 года вступило в силу новое налоговое регулирование в сфере владения недвижимостью и её аренды. Жилые дома стоимостью не более 10 млн бат, в которых прописаны жильцы, не подлежат налогообложению. Квартиры или дома с лицензией на работу в качестве отеля являются коммерческой недвижимостью и облагаются налогом по ставке от 0,3 % от их стоимости.

    Подборки жилой недвижимости в Паттайе

    Элитная  ·  У моря  ·  Девелопмент
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Дарья Батюк
    Дарья Батюк
    Менеджер по продаже недвижимости в Паттайе
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ