• Арендный доход в Таиланде до 12% годовых

    Арендный доход в Таиланде до 12% годовых

    Недвижимость на курортах Таиланда от 100 000 $

    • Недвижимость на курортах Таиланда от 100 000 $
    • Арендные апартаменты с доходностью до 12% в год
    • Сервисы программы Thai Elite Visa для инвестора
    Запросить проекты и условия
  • Гид Tranio

    Когда туристы тратят — инвесторы зарабатывают. Как получить доход уже в этом сезоне

    Стратегии в Таиланде с доходностью до 12% годовых

    Скачать гид
    Дома, виллы, коттеджи
    154 тыс. – 90 млн
    Цена
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    Спальни, ванные
    Спальни
    Спальни
    Ванные
    Ещё
    Цена
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    Спальни
    Спальни
    Ванные
    Особенности
    Форма владения
    Вид
    До моря
    Площади
    Найти

    ROI - 9%

    От $571 000
    Срок сдачи: 2027.IIВсего 37 предложений
    Жилой комплекс

    Эксклюзивные виллы

    От $1 302 000
    Срок сдачи: 2026.IВсего 45 предложений
    Жилой комплекс

    600 метров до моря

    От $715 000
    Срок сдачи: 2027.IIIВсего 26 предложений
    Жилой комплексТолько вторичка

    Юлия Беззабарова

    Руководитель офиса Tranio в Таиланде

    Свежие пресейлы Таиланда — только на консультации

    Знаем рынок Пхукета, Самуи и Паттайи, подберём лучшие объекты и спецусловия, сделаем независимый инвест-анализ

    Записаться на консультацию
    От $1 021 000
    Построено в 2024Всего 21 предложениe
    Жилой комплекс

    Недалеко от пляжа

    От $771 000
    Построено в 2025Всего 22 предложения
    Жилой комплекс
    $700 000
    Общая площадь 348 м²Площадь земли: 471 м²3 спальни3 ванные комнаты
    От $1 239 000
    Всего 18 предложений
    Жилой комплекс
    От $1 116 000
    Построено в 2024Всего 9 предложений
    Жилой комплекс
    От $1 114 000
    Построено в 2024Всего 8 предложений
    Жилой комплекс

    СПА в комплексе

    От $1 244 000
    Построено в 2024Всего 14 предложений
    Жилой комплекс
    $335 000
    Общая площадь 180 м²Площадь земли: 300 м²3 спальни3 ванные комнаты

    Вид на море

    $1 800 000
    Общая площадь 311 м²3 спальни4 ванные комнаты

    Вид на море

    $1 360 000
    Общая площадь 700 м²Площадь земли: 441 м²4 спальни4 ванные комнаты
    $1 043 000
    Общая площадь 380 м²Площадь земли: 664 м²5 спален5 ванных комнат

    Фрихолд!

    $1 063 000
    Общая площадь 451 м²Площадь земли: 652 м²4 спальни4 ванные комнаты
    $733 000
    Общая площадь 425 м²Площадь земли: 549 м²3 спальни5 ванных комнат
    $705 000
    Общая площадь 490 м²Площадь земли: 484 м²5 спален7 ванных комнат
    $888 000
    Общая площадь 439 м²Площадь земли: 548 м²4 спальни5 ванных комнат
    $726 000
    Общая площадь 320 м²Площадь земли: 429 м²3 спальни4 ванные комнаты
    $847 000
    Общая площадь 352 м²Площадь земли: 198 м²3 спальни3 ванные комнаты
    $726 000
    Общая площадь 346 м²Площадь земли: 491 м²3 спальни4 ванные комнаты
    $2 034 000
    Общая площадь 525 м²Площадь земли: 464 м²5 спален6 ванных комнат
    $1 392 000
    Общая площадь 560 м²Площадь земли: 702 м²4 спальни5 ванных комнат
    $904 000
    Общая площадь 381 м²Площадь земли: 360 м²3 спальни3 ванные комнаты
    $1 695 000
    Общая площадь 488 м²Площадь земли: 641 м²4 спальни4 ванные комнаты
    $763 000
    Общая площадь 400 м²Площадь земли: 402 м²3 спальни3 ванные комнаты
    $1 069 000
    Общая площадь 441 м²Площадь земли: 554 м²3 спальни4 ванные комнаты
    $1 009 000
    Общая площадь 472 м²Площадь земли: 501 м²4 спальни5 ванных комнат
    $706 000
    Общая площадь 192 м²Площадь земли: 412 м²2 спальни3 ванные комнаты
    $1 166 000
    Общая площадь 241 м²Площадь земли: 207 м²3 спальни4 ванные комнаты
    $1 650 000
    Общая площадь 418 м²Площадь земли: 634 м²3 спальни3 ванные комнаты
    $928 000
    Общая площадь 306 м²Площадь земли: 407 м²3 спальни3 ванные комнаты
    $746 000
    Общая площадь 137 м²Площадь земли: 467 м²4 спальни4 ванные комнаты
    $787 000
    Общая площадь 274 м²Площадь земли: 251 м²3 спальни3 ванные комнаты
    $847 000
    Общая площадь 416 м²Площадь земли: 468 м²4 спальни5 ванных комнат
    $1 937 000
    Общая площадь 658 м²Площадь земли: 688 м²5 спален6 ванных комнат
    $763 000
    Общая площадь 290 м²Площадь земли: 465 м²3 спальни4 ванные комнаты
    От $226 000
    Срок сдачи: 2027.IIВсего 63 предложения
    Жилой комплекс
    $2 784 000
    Общая площадь 820 м²Площадь земли: 616 м²4 спальни6 ванных комнат
    От $447 000
    Срок сдачи: 2026.IIIВсего 31 предложениe
    Жилой комплекс
    От $568 000
    Доходность 7,0%Построено в 2025Всего 35 предложений
    Жилой комплекс
    $1 816 000
    Общая площадь 625 м²Площадь земли: 660 м²4 спальни5 ванных комнат
    1-50 из 591 объявления, страница 1 из 12
    Подписывайтесь на наши каналы
    Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

    Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

    Рейтинг информации на странице

    4,3

    Всего голосов: 307

    Представительства Tranio
    • Tranio Global Real Estate

      Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

      +66 97-783-2913

    • Tranio LLC

      Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

      +30 211 198-60-27

    • Tranio Germany GmbH

      Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

      +49 302 2957622

    • Tranio Global Real Estate

      Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

      +971 (4) 610-45-55

    • Tranio Global Real Estate

      Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

      +44 17 4822 0039

    • Tranio LLC

      Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

      +34 932 204 049

    • ООО «Транио»

      107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

      +7 (495) 545-47-55

    • Tranio Global Real Estate

      67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

      +62 213 950 47 41

    Экономьте свое время!
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Заказать проекты
      Марина Филичкина
      Марина Филичкина,
      Руководитель отдела продаж
      Заказать проекты
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Популярные вопросы о Пхукете
      Могут ли иностранцы купить дом на Пхукете?
      Иностранцы могут покупать дома и виллы на Пхукете, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Пхукета могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости: лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить виллу на Пхукете через компанию с ограниченной ответственностью.
      Какова средняя стоимость дома на Пхукете?
      Стоимость домов и вилл на Пхукете варьируется от $154 000 до $116 466 000. Средняя стоимость квадратного метра — $3 055. На нашем сайте вы можете посмотреть 591 предложение домов на Пхукете.
      Какие локации для покупки домов и вилл наиболее популярны на Пхукете?
      Патонг — самый известный пляж на Пхукете. Лагуна Пхукет — курорт на северо-западе Пхукета, который славится своими роскошными отелями и виллами. Также в Таиланде популярны пляжи Камала, Карон, Сурин, Най Харн, Банг Тао. Здесь много кондоминиумов, представляющих интерес как объект инвестирования или предмет покупки. Районы Пхукета постоянно развиваются и застраиваются. Поскольку на Пхукете недостаточно свободной земли, со временем стоимость домов будет расти.
      Почему стоит инвестировать в дома и виллы Пхукета?
      • инфраструктура острова развивается, появляются новые транспортные системы;
      • некоторые медицинские учреждения и больницы Пхукета соответствуют мировым стандартам и привлекают заинтересованных медициной туристов;
      • красивые виды и лазурные пляжи известны во всём мире;
      • возврат средств, потраченных на покупку дома, за счёт сдачи его в аренду — из‑за продолжительного туристического сезона на Пхукете спрос на аренду домов и вилл почти круглогодичный.
      Можно ли заработать на сдаче дома в аренду на Пхукете?
      Дома и виллы на Пхукете пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче дома в аренду. На острове Пхукет есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать дом или виллу, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.
      Как долго можно сдавать дом на Пхукете в аренду?
      Туристический сезон на Пхукете длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время приезжает большинство туристов. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 градусов тепла.
      Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку дома или виллы на Пхукете?
      Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки домов на Пхукете нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.
      Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку домов и вилл на Пхукете?
      Гражданство Таиланда позволяет покупать дома на Пхукете, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства,если:
      • непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет;
      • имеете постоянную работу в Таиланде;
      • состоите в браке с гражданином этой страны;
      • у вас родился ребёнок в Таиланде.
      Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.
      Редакция рекомендует
      Истории клиентов Tranio
        Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
        Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
        Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
        Публикации Tranio в СМИ

        После 2022 года регион Юго-Восточной Азии в целом принял значительный объём российского капитала, а Таиланд в 2024 году фактически превратился в ключевой хаб для инвестиций россиян на международном рынке, обогнав даже традиционно популярный Ближний Восток. Всего за прошлый год Пхукет посетило больше 1,06 млн россиян из 8,65 млн иностранных туристов — на 26% больше, чем годом ранее.

        Юлия Беззабарова, руководитель отдела продаж Tranio в Таиланде

        127

        упоминаний в СМИ с 2022 года

        смотреть все

        Не знаете, с чего начать? Обратитесь к менеджеру Tranio

        Что вы получите от консультации:

        • инвестиционную стратегию
        • персональную пошаговую инструкцию
        • финансовый план сделки
        • прогноз стоимости владения
        ON
        C
        R
        8px