Могут ли иностранцы купить дом на Пхукете?

Иностранцы могут покупать дома и виллы на Пхукете, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Пхукета могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить виллу на Пхукете через компанию с ограниченной ответственностью.

Какова средняя стоимость дома на Пхукете?

Стоимость домов и вилл на Пхукете варьируется от $141 000 до $112 117 000. Средняя стоимость квадратного метра — $3 055. На нашем сайте вы можете посмотреть 457 предложений домов на Пхукете.

Какие локации для покупки домов и вилл наиболее популярны на Пхукете?

Патонг — самый известный пляж на Пхукете. Лагуна Пхукет — курорт на северо-западе Пхукета, который славится своими роскошными отелями и виллами. Также в Таиланде популярны пляжи Камала, Карон , Сурин, Най Харн, Банг Тао . Здесь много кондоминиумов, представляющих интерес как объект инвестирования или предмет покупки. Районы Пхукета постоянно развиваются и застраиваются. Поскольку на Пхукете недостаточно свободной земли, со временем стоимость домов будет расти.

Почему стоит инвестировать в дома и виллы Пхукета?

инфраструктура острова развивается, появляются новые транспортные системы; некоторые медицинские учреждения и больницы Пхукета соответствуют мировым стандартам и привлекают заинтересованных медициной туристов; красивые виды и лазурные пляжи известны во всём мире; возврат средств, потраченных на покупку дома, за счёт сдачи его в аренду — из‑за продолжительного туристического сезона на Пхукете спрос на аренду домов и вилл почти круглогодичный.

Можно ли заработать на сдаче дома в аренду на Пхукете?

Дома и виллы на Пхукете пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче дома в аренду. На острове Пхукет есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать дом или виллу, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать дом на Пхукете в аренду?

Туристический сезон на Пхукете длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время приезжает большинство туристов. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 градусов тепла.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку дома или виллы на Пхукете?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки домов на Пхукете нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку домов и вилл на Пхукете?

Гражданство Таиланда позволяет покупать дома на Пхукете, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства,если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Вилла на Пхукете, купить дом от 141 000 $

Выбор редакции

Уже построено Для себя Для себя и под аренду Получать арендный доход С акциями С рассрочкой У моря Первая линия Доходность, гарантированная застройщиком Перепродажа Старты продаж С фрихолдом Заработать на росте стоимости ВИП-проекты Проверено Tranio

Показывать:

по умолчанию

Престижный комплекс современных вилл рядом с международной школой в районе Ко Кео, Пхукет, Таиланд за От $350 000

4 дня назад

Жилой комплекс

Престижный комплекс современных вилл рядом с международной школой в районе Ко Кео, Пхукет, Таиланд

Ко Кео, Пхукет, Таиланд

От $350 000

Всего 37 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2029.I

Виллы от $350 000

Новый комплекс семейных вилл с великолепной инфраструктурой в Чалонге, Пхукет, Таиланд за От $591 000

ROI - 9%

Жилой комплекс

Новый комплекс семейных вилл с великолепной инфраструктурой в Чалонге, Пхукет, Таиланд

Чалонг, Пхукет, Таиланд

От $591 000

Всего 37 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.II

Виллы от $591 000

Эксклюзивные виллы

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс вилл премиум класса, Тхеп Касаттри, Таланг, Пхукет, Таиланд

Тхеп Касаттри, Пхукет, Таиланд

От $1 234 000

Всего 45 предложений от застройщика

Построено в 2026

Виллы от $1 234 000

Двухэтажные виллы с большим бассейном, террасой и садом, рядом с гольф-клубами и пляжем, Пасак, Пхукет, Таиланд

Си Сунтхон, Пхукет, Таиланд

$772 000

Общая площадь 412 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

Вид на море

Трёхэтажная вилла премиум-класса с бассейном, рядом с гольф-клубами, пляжем и международными школами, Пасак, Пхукет, Таиланд

Тхеп Касаттри, Пхукет, Таиланд

$760 000

Общая площадь 398 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты

Вид на море

Жилой комплекс

Эксклюзивный жилой комплекс вилл с бассейнами и видом на море в пешей доступности от пляжа Най Тон, Пхукет, Таиланд

Са Кху, Пхукет, Таиланд

От $1 149 000

Всего 20 предложений от застройщика

Построено в 2024

Виллы от $1 149 000

Юлия Беззабарова

Руководитель офиса Tranio в Таиланде

Недвижимость с доходностью выше, чем в Европе

Собрали каталог объектов под инвестиции

Запросить подборку

600 метров до моря

Жилой комплекс

Престижный жилой комплекс вилл с хорошей инфраструктурой возле пляжа Найянг, Таланг, Пхукет, Таиланд

Таланг, Пхукет, Таиланд

От $666 000

Всего 26 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.III

Виллы от $666 000

Жилой комплекс

Жилой комплекс первоклассных вилл с частными бассейнами, Пхукет, Таиланд

Таланг, Пхукет, Таиланд

От $950 000

Всего 21 предложение от застройщика

Построено в 2024

Виллы от $950 000

Элитный комплекс вилл в престижном районе Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $785 000

Недалеко от пляжа

Жилой комплекс

Элитный комплекс вилл в престижном районе Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Чонг Тале, Пхукет, Таиланд

От $785 000

Всего 22 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2027.II

Виллы от $785 000

Изысканная вилла с бассейном, садом и гаражом в Муанг Пхукете, Пхукет, Таиланд

Муанг Пхукет, Пхукет, Таиланд

$700 000

Общая площадь 348 м² · Площадь земли: 471 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

Жилой комплекс

Новые виллы с бассейнами и садами в резиденции со спа-центром, Пхукет, Таиланд

Си Сунтхон, Пхукет, Таиланд

От $425 000

Всего 31 предложение от застройщика

Виллы от $425 000

Жилой комплекс

Новые виллы с бассейнами и зонами отдыха, Пхукет, Таиланд

Чонг Тале, Пхукет, Таиланд

От $1 345 000

Всего 18 предложений от застройщика

Построено в 2026

Виллы от $1 345 000

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс вилл с бассейнами и общим фитнес-центром на Пхукете, Таиланд

Пасак, Пхукет, Таиланд

От $1 116 000

Всего 9 предложений от застройщика

Построено в 2024

Виллы от $1 116 000

Жилой комплекс Проверено Tranio

Новый жилой комплекс премиальных вилл в Банг Тао, Чонг Тале, Таланг, Пхукет, Таиланд

Си Сунтхон, Пхукет, Таиланд

От $1 108 000

Всего 8 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

Виллы от $1 108 000

Резиденция класса люкс рядом с пляжем Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $1 188 000

СПА в комплексе

Жилой комплекс

Резиденция класса люкс рядом с пляжем Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Чонг Тале, Пхукет, Таиланд

От $1 188 000

Всего 14 предложений от застройщика

Построено в 2024

Виллы от $1 188 000

Современная вилла с бассейном в Раваи, Муанг Пхукет, Пхукет, Таиланд

Раваи, Пхукет, Таиланд

$335 000

Общая площадь 180 м² · Площадь земли: 300 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

Вид на море

3-комнатная вилла 311 м² в Муанг Пхукете

Муанг Пхукет, Пхукет, Таиланд

$1 800 000

Общая площадь 311 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты

Вид на море

4-комнатная вилла 700 м² в Кароне

Карон, Пхукет, Таиланд

$1 360 000

Общая площадь 700 м² · Площадь земли: 441 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

Новый жилой комплекс вилл премиум класса, Тхеп Касаттри, Таланг, Пхукет, Таиланд

Тхеп Касаттри, Пхукет, Таиланд

$1 293 000

Общая площадь 388 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

Современная вилла с 5 спальнями и 2 бассейнами в 400 м от пляжа Раваи, Пхукет, Таиланд

Раваи, Пхукет, Таиланд

$1 043 000

Общая площадь 380 м² · Площадь земли: 664 м² · 5 спален · 5 ванных комнат

Фрихолд!

Новая вилла в традиционном стиле с бассейном в районе Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Банг Тао, Пхукет, Таиланд

$1 024 000

Общая площадь 451 м² · Площадь земли: 652 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

Жилой комплекс

Охраняемая резиденция в большом престижном комплексе с богатой инфраструктурой, Пхукет, Таиланд

Чонг Тале, Пхукет, Таиланд

От $870 000

Всего 53 предложения от застройщика

Виллы от $870 000

Жилой комплекс

Комплекс вилл с бассейнами и джакузи прямо на пляже Банг Тао, Пхукет

Лагуна Пхукет, Пхукет, Таиланд

От $2 493 000

Всего 19 предложений от застройщика

Виллы от $2 493 000

Новый комплекс вилл с бассейнами и садами на первой линии у моря, Пхукет, Таиланд за От $7 869 000

4 дня назад

Жилой комплекс Проверено Tranio

Новый комплекс вилл с бассейнами и садами на первой линии у моря, Пхукет, Таиланд

Лагуна Пхукет, Пхукет, Таиланд

От $7 869 000

Всего 10 предложений от застройщика

Виллы от $7 869 000

3-комнатная вилла 425 м² в Муанг Пхукете

Муанг Пхукет, Пхукет, Таиланд

$733 000

Общая площадь 425 м² · Площадь земли: 549 м² · 3 спальни · 5 ванных комнат

…

1-25 из 457 объявлений, страница 1 из 19

Недорогие дома на Пхукете

Жилой комплекс

Современные таунхаусы в первоклассном жилом комплексе, Муанг Пхукет, Таиланд

Ко Кео, Пхукет, Таиланд

От $214 000

Всего 63 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2027.II

Виллы от $214 000

Жилой комплекс

Новая резиденция с бассейном и коворкингом в 7 минутах от пляжа Равай, Пхукет, Таиланд

Раваи, Пхукет, Таиланд

От $139 000

Всего 83 предложения от застройщика

Построено в 2025

1 спальня от $139 000

2 спальни от $339 000

Виллы от $191 000

2 недели назад

Первоклассный таунхаус с 2 спальнями в самом сердце Бангтао

Таланг, Пхукет, Таиланд

$141 000

Общая площадь 108 м² · Площадь земли: 18 м² · 2 спальни · 3 ванные комнаты

С бассейном

4-комнатный дом 162 м² в Таланге

Таланг, Пхукет, Таиланд

$197 000

Общая площадь 162 м² · Площадь земли: 200 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

С парковкой

4-комнатный дом 125 м² в Ко Кео

Ко Кео, Пхукет, Таиланд

$155 000

Общая площадь 125 м² · Площадь земли: 200 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 440 м² в Муанг Пхукете

Муанг Пхукет, Пхукет, Таиланд

$209 000

Общая площадь 440 м² · Площадь земли: 220 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатный дом 200 м² в Пхукет-Тауне

Пхукет-Таун, Пхукет, Таиланд

$185 000

Общая площадь 200 м² · Площадь земли: 108 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С парковкой

4-комнатный дом 320 м² в Пхукет-Тауне

Пхукет-Таун, Пхукет, Таиланд

$194 000

Общая площадь 320 м² · Площадь земли: 210 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

С парковкой

4-комнатный дом 252 м² в Таланге

Таланг, Пхукет, Таиланд

$200 000

Общая площадь 252 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

С парковкой

4-комнатный дом 350 м² в Ко Кео

Ко Кео, Пхукет, Таиланд

$208 000

Общая площадь 350 м² · Площадь земли: 328 м² · 4 спальни · 5 ванных комнат

Виллы на Пхукете у моря

3-комнатная вилла 241 м² в Муанг Пхукете

Муанг Пхукет, Пхукет, Таиланд

$1 166 000

Общая площадь 241 м² · Площадь земли: 207 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты

3-комнатная вилла 274 м² в Муанг Пхукете

Муанг Пхукет, Пхукет, Таиланд

$787 000

Общая площадь 274 м² · Площадь земли: 251 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

Новый комплекс эксклюзивных вилл с бассейнами в 900 метрах от пляжа Май Кхао, Пхукет, Таиланд за От $769 000

3 месяца назад

Жилой комплекс

Новый комплекс эксклюзивных вилл с бассейнами в 900 метрах от пляжа Май Кхао, Пхукет, Таиланд

Май Кхао, Пхукет, Таиланд

От $769 000

Всего 26 предложений от застройщика

Построено в 2024

Виллы от $769 000

Жилой комплекс

Новые виллы с бассейнами в жилом комплексе всего в 300 м от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $1 905 000

Всего 17 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

Виллы от $1 905 000

Жилой комплекс

Новый комплекс вилл с бассейнами и спортивными зонами рядом с набережной Раваи и пляжем Най Харн, Пхукет, Таиланд

Раваи, Пхукет, Таиланд

От $796 000

Всего 16 предложений от застройщика

Построено в 2025

Виллы от $796 000

Жилой комплекс

Комплекс меблированных вилл с бассейнами в 950 метрах от пляжа, Пхукет, Таиланд

Пхукет, Таиланд

От $2 022 000

Всего 4 предложения от застройщика

Виллы от $2 022 000

Новый комплекс вилл с бассейнами в 400 метрах от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $1 089 000

4 дня назад

Жилой комплекс

Новый комплекс вилл с бассейнами в 400 метрах от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $1 089 000

Всего 35 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

Виллы от $1 089 000

Вид на море

5-комнатная вилла 2 300 м² в Кароне

Карон, Пхукет, Таиланд

$7 430 000

Общая площадь 2 300 м² · Площадь земли: 1 148 м² · 5 спален · 8 ванных комнат

Жилой комплекс

Новый комплекс вилл с бассейнами и панорамными видами на море в 600 метрах от пляжа Ката, Пхукет, Таиланд

пляж Ката, Карон, Пхукет, Таиланд

От $2 958 000

Всего 8 предложений от застройщика

Виллы от $2 958 000

Вид на море

4-комнатная вилла 467 м² в Патонге

Патонг, Пхукет, Таиланд

$1 550 000

Общая площадь 467 м² · Площадь земли: 1 000 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

25 марта 2026
Сбой при самостоятельном бронировании — оперативное решение Tranio: кейс клиента на Пхукете
Рынок краткосрочной аренды на Пхукете достаточно разнообразен: многие объекты управляются частными собственниками или небольшими управляющими компаниями, а бронирования проходят через разные площадки и каналы. В высокий сезон...
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
1 декабря 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Таиланде для переезда и сдачи в аренду
Стремительный рост спроса на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
21 июня 2023
Кейс Tranio: покупка инвестиционной недвижимости на Пхукете
На протяжении последних нескольких десятилетий за Таиландом крепко закрепился образ райского места для жизни и отдыха. Белоснежные чистые пляжи, лазурные воды Индийского океана, тропическая растительность и невероятные природные...
3 февраля 2023
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В декабре 2022 года мы помогли дизайнеру интерьеров Татьяне выгодно инвестировать в квартиру в курортном комплексе на Пхукете.
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
6 марта 2026
ВНЖ в ЕС под ключ: как семья купила квартиру в проекте Filosofia от Tranio и уже получила «золотую визу» Греции
В 2025 году к нам обратилась семья — супруги и совершеннолетний сын. Задача — получить европейский ВНЖ. Изначально выбирали между Кипром и Грецией. В итоге победила греческая «золотая виза» — в частности, из-за более низкого...
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...