Могут ли иностранцы купить дом на Пхукете?

Иностранцы могут покупать дома и виллы на Пхукете, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Пхукета могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить виллу на Пхукете через компанию с ограниченной ответственностью.

Какова средняя стоимость дома на Пхукете?

Стоимость домов и вилл на Пхукете варьируется от $154 000 до $116 466 000. Средняя стоимость квадратного метра — $3 055. На нашем сайте вы можете посмотреть 591 предложение домов на Пхукете.

Какие локации для покупки домов и вилл наиболее популярны на Пхукете?

Патонг — самый известный пляж на Пхукете. Лагуна Пхукет — курорт на северо-западе Пхукета, который славится своими роскошными отелями и виллами. Также в Таиланде популярны пляжи Камала, Карон , Сурин, Най Харн, Банг Тао . Здесь много кондоминиумов, представляющих интерес как объект инвестирования или предмет покупки. Районы Пхукета постоянно развиваются и застраиваются. Поскольку на Пхукете недостаточно свободной земли, со временем стоимость домов будет расти.

Почему стоит инвестировать в дома и виллы Пхукета?

инфраструктура острова развивается, появляются новые транспортные системы; некоторые медицинские учреждения и больницы Пхукета соответствуют мировым стандартам и привлекают заинтересованных медициной туристов; красивые виды и лазурные пляжи известны во всём мире; возврат средств, потраченных на покупку дома, за счёт сдачи его в аренду — из‑за продолжительного туристического сезона на Пхукете спрос на аренду домов и вилл почти круглогодичный.

Можно ли заработать на сдаче дома в аренду на Пхукете?

Дома и виллы на Пхукете пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче дома в аренду. На острове Пхукет есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать дом или виллу, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать дом на Пхукете в аренду?

Туристический сезон на Пхукете длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время приезжает большинство туристов. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 градусов тепла.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку дома или виллы на Пхукете?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки домов на Пхукете нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку домов и вилл на Пхукете?

Гражданство Таиланда позволяет покупать дома на Пхукете, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства,если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Вилла на Пхукете, купить дом от 154 000$

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новый комплекс семейных вилл с великолепной инфраструктурой в Чалонге, Пхукет, Таиланд за От $571 000

ROI - 9%

Новый комплекс семейных вилл с великолепной инфраструктурой в Чалонге, Пхукет, Таиланд

От $571 000

Срок сдачи: 2027.IIВсего 37 предложений

Жилой комплекс

Эксклюзивные виллы

Новый жилой комплекс вилл премиум класса, Тхеп Касаттри, Таланг, Пхукет, Таиланд

От $1 302 000

Срок сдачи: 2026.IВсего 45 предложений

Жилой комплекс

Двухэтажная вилла с большим бассейном, террасой и садом, рядом с гольф-клубами и пляжем, Пасак, Пхукет, Таиланд за $758 000

Двухэтажная вилла с большим бассейном, террасой и садом, рядом с гольф-клубами и пляжем, Пасак, Пхукет, Таиланд

$758 000

Общая площадь 412 м²4 спальни4 ванные комнаты

Трёхэтажная вилла премиум-класса с бассейном, рядом с гольф-клубами, пляжем и международными школами, Пасак, Пхукет, Таиланд за $816 000

Вид на море

Трёхэтажная вилла премиум-класса с бассейном, рядом с гольф-клубами, пляжем и международными школами, Пасак, Пхукет, Таиланд

$816 000

Общая площадь 398 м²3 спальни4 ванные комнаты

Эксклюзивный жилой комплекс вилл с бассейнами и видом на море в пешей доступности от пляжа Най Тон, Пхукет, Таиланд за От $1 031 000

Вид на море

Эксклюзивный жилой комплекс вилл с бассейнами и видом на море в пешей доступности от пляжа Най Тон, Пхукет, Таиланд

От $1 031 000

Построено в 2024Всего 20 предложений

Жилой комплекс

600 метров до моря

Престижный жилой комплекс вилл с хорошей инфраструктурой возле пляжа Найянг, Таланг, Пхукет, Таиланд

От $715 000

Срок сдачи: 2027.IIIВсего 26 предложений

Жилой комплексТолько вторичка

Юлия Беззабарова

Руководитель офиса Tranio в Таиланде

Свежие пресейлы Таиланда — только на консультации

Знаем рынок Пхукета, Самуи и Паттайи, подберём лучшие объекты и спецусловия, сделаем независимый инвест-анализ

Записаться на консультацию

Жилой комплекс первоклассных вилл с частными бассейнами, Пхукет, Таиланд за От $1 021 000

Жилой комплекс первоклассных вилл с частными бассейнами, Пхукет, Таиланд

От $1 021 000

Построено в 2024Всего 21 предложениe

Жилой комплекс

Элитный комплекс вилл в престижном районе Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $771 000

Недалеко от пляжа

Элитный комплекс вилл в престижном районе Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $771 000

Построено в 2025Всего 22 предложения

Жилой комплекс

Изысканная вилла с бассейном, садом и гаражом в Муанг Пхукете, Пхукет, Таиланд

$700 000

Общая площадь 348 м²Площадь земли: 471 м²3 спальни3 ванные комнаты

Tranio в Telegram

Новые виллы с бассейнами и садами в резиденции со спа-центром, Пхукет, Таиланд за От $456 000

Новые виллы с бассейнами и садами в резиденции со спа-центром, Пхукет, Таиланд

От $456 000

Всего 31 предложениe

Жилой комплекс

Новые виллы с бассейнами и зонами отдыха, Пхукет, Таиланд за От $1 239 000

Новые виллы с бассейнами и зонами отдыха, Пхукет, Таиланд

От $1 239 000

Всего 18 предложений

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс вилл с бассейнами и общим фитнес-центром на Пхукете, Таиланд

От $1 116 000

Построено в 2024Всего 9 предложений

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс премиальных вилл в Банг Тао, Чонг Тале, Таланг, Пхукет, Таиланд

От $1 114 000

Построено в 2024Всего 8 предложений

Жилой комплекс

Резиденция класса люкс рядом с пляжем Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $1 244 000

СПА в комплексе

Резиденция класса люкс рядом с пляжем Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $1 244 000

Построено в 2024Всего 14 предложений

Жилой комплекс

Современная вилла с бассейном в Раваи, Муанг Пхукет, Пхукет, Таиланд за $335 000

Современная вилла с бассейном в Раваи, Муанг Пхукет, Пхукет, Таиланд

$335 000

Общая площадь 180 м²Площадь земли: 300 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 311 м² в Муанг Пхукете за $1 800 000

Вид на море

3-комнатная вилла 311 м² в Муанг Пхукете

$1 800 000

Общая площадь 311 м²3 спальни4 ванные комнаты

4-комнатная вилла 700 м² в Кароне за $1 360 000

Вид на море

4-комнатная вилла 700 м² в Кароне

$1 360 000

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 441 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новый жилой комплекс вилл премиум класса, Тхеп Касаттри, Таланг, Пхукет, Таиланд за $1 343 000

Новый жилой комплекс вилл премиум класса, Тхеп Касаттри, Таланг, Пхукет, Таиланд

$1 343 000

Общая площадь 388 м²3 спальни3 ванные комнаты

Современная вилла с 5 спальнями и 2 бассейнами в 400 м от пляжа Раваи, Пхукет, Таиланд за $1 043 000

Современная вилла с 5 спальнями и 2 бассейнами в 400 м от пляжа Раваи, Пхукет, Таиланд

$1 043 000

Общая площадь 380 м²Площадь земли: 664 м²5 спален5 ванных комнат

Новая вилла в традиционном стиле с бассейном в районе Банг Тао, Пхукет, Таиланд за $1 063 000

Фрихолд!

Новая вилла в традиционном стиле с бассейном в районе Банг Тао, Пхукет, Таиланд

$1 063 000

Общая площадь 451 м²Площадь земли: 652 м²4 спальни4 ванные комнаты

Охраняемая резиденция в большом престижном комплексе с богатой инфраструктурой, Пхукет, Таиланд за От $870 000

Охраняемая резиденция в большом престижном комплексе с богатой инфраструктурой, Пхукет, Таиланд

От $870 000

Всего 53 предложения

Жилой комплекс

Комплекс вилл с бассейнами и джакузи прямо на пляже Банг Тао, Пхукет за От $2 493 000

Комплекс вилл с бассейнами и джакузи прямо на пляже Банг Тао, Пхукет

От $2 493 000

Всего 19 предложений

Жилой комплекс

Новый комплекс вилл с бассейнами и садами на первой линии у моря, Пхукет, Таиланд за От $5 863 000

Новый комплекс вилл с бассейнами и садами на первой линии у моря, Пхукет, Таиланд

От $5 863 000

Всего 10 предложений

Жилой комплекс

3-комнатная вилла 425 м² в Муанг Пхукете за $733 000

3-комнатная вилла 425 м² в Муанг Пхукете

$733 000

Общая площадь 425 м²Площадь земли: 549 м²3 спальни5 ванных комнат

5-комнатная вилла 490 м² в Муанг Пхукете за $705 000

5-комнатная вилла 490 м² в Муанг Пхукете

$705 000

Общая площадь 490 м²Площадь земли: 484 м²5 спален7 ванных комнат

4-комнатная вилла 439 м² в Муанг Пхукете за $888 000

4-комнатная вилла 439 м² в Муанг Пхукете

$888 000

Общая площадь 439 м²Площадь земли: 548 м²4 спальни5 ванных комнат

3-комнатная вилла 320 м² в Муанг Пхукете за $726 000

3-комнатная вилла 320 м² в Муанг Пхукете

$726 000

Общая площадь 320 м²Площадь земли: 429 м²3 спальни4 ванные комнаты

3-комнатная вилла 352 м² в Муанг Пхукете за $847 000

3-комнатная вилла 352 м² в Муанг Пхукете

$847 000

Общая площадь 352 м²Площадь земли: 198 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 346 м² в Муанг Пхукете за $726 000

3-комнатная вилла 346 м² в Муанг Пхукете

$726 000

Общая площадь 346 м²Площадь земли: 491 м²3 спальни4 ванные комнаты

5-комнатная вилла 525 м² в Муанг Пхукете за $2 034 000

5-комнатная вилла 525 м² в Муанг Пхукете

$2 034 000

Общая площадь 525 м²Площадь земли: 464 м²5 спален6 ванных комнат

4-комнатная вилла 560 м² в Муанг Пхукете за $1 392 000

4-комнатная вилла 560 м² в Муанг Пхукете

$1 392 000

Общая площадь 560 м²Площадь земли: 702 м²4 спальни5 ванных комнат

3-комнатная вилла 381 м² в Муанг Пхукете за $904 000

3-комнатная вилла 381 м² в Муанг Пхукете

$904 000

Общая площадь 381 м²Площадь земли: 360 м²3 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная вилла 488 м² в Муанг Пхукете за $1 695 000

4-комнатная вилла 488 м² в Муанг Пхукете

$1 695 000

Общая площадь 488 м²Площадь земли: 641 м²4 спальни4 ванные комнаты

3-комнатная вилла 400 м² в Муанг Пхукете за $763 000

3-комнатная вилла 400 м² в Муанг Пхукете

$763 000

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 402 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 441 м² в Муанг Пхукете за $1 069 000

3-комнатная вилла 441 м² в Муанг Пхукете

$1 069 000

Общая площадь 441 м²Площадь земли: 554 м²3 спальни4 ванные комнаты

4-комнатная вилла 472 м² в Муанг Пхукете за $1 009 000

4-комнатная вилла 472 м² в Муанг Пхукете

$1 009 000

Общая площадь 472 м²Площадь земли: 501 м²4 спальни5 ванных комнат

2-комнатная вилла 192 м² в Муанг Пхукете за $706 000

2-комнатная вилла 192 м² в Муанг Пхукете

$706 000

Общая площадь 192 м²Площадь земли: 412 м²2 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 241 м² в Муанг Пхукете за $1 166 000

3-комнатная вилла 241 м² в Муанг Пхукете

$1 166 000

Общая площадь 241 м²Площадь земли: 207 м²3 спальни4 ванные комнаты

3-комнатная вилла 418 м² в Муанг Пхукете за $1 650 000

3-комнатная вилла 418 м² в Муанг Пхукете

$1 650 000

Общая площадь 418 м²Площадь земли: 634 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 306 м² в Муанг Пхукете за $928 000

3-комнатная вилла 306 м² в Муанг Пхукете

$928 000

Общая площадь 306 м²Площадь земли: 407 м²3 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная вилла 137 м² в Муанг Пхукете за $746 000

4-комнатная вилла 137 м² в Муанг Пхукете

$746 000

Общая площадь 137 м²Площадь земли: 467 м²4 спальни4 ванные комнаты

3-комнатная вилла 274 м² в Муанг Пхукете за $787 000

3-комнатная вилла 274 м² в Муанг Пхукете

$787 000

Общая площадь 274 м²Площадь земли: 251 м²3 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная вилла 416 м² в Муанг Пхукете за $847 000

4-комнатная вилла 416 м² в Муанг Пхукете

$847 000

Общая площадь 416 м²Площадь земли: 468 м²4 спальни5 ванных комнат

5-комнатная вилла 658 м² в Муанг Пхукете за $1 937 000

5-комнатная вилла 658 м² в Муанг Пхукете

$1 937 000

Общая площадь 658 м²Площадь земли: 688 м²5 спален6 ванных комнат

3-комнатная вилла 290 м² в Муанг Пхукете за $763 000

3-комнатная вилла 290 м² в Муанг Пхукете

$763 000

Общая площадь 290 м²Площадь земли: 465 м²3 спальни4 ванные комнаты

Современные таунхаусы в первоклассном жилом комплексе, Муанг Пхукет, Таиланд за От $226 000

Современные таунхаусы в первоклассном жилом комплексе, Муанг Пхукет, Таиланд

От $226 000

Срок сдачи: 2027.IIВсего 63 предложения

Жилой комплекс

4-комнатная вилла 820 м² в Муанг Пхукете за $2 784 000

4-комнатная вилла 820 м² в Муанг Пхукете

$2 784 000

Общая площадь 820 м²Площадь земли: 616 м²4 спальни6 ванных комнат

Первоклассный жилой комплекс вилл с бассейнами в 350 м от озера, Таланг, Пхукет, Таиланд за От $447 000

Первоклассный жилой комплекс вилл с бассейнами в 350 м от озера, Таланг, Пхукет, Таиланд

От $447 000

Срок сдачи: 2026.IIIВсего 31 предложениe

Жилой комплекс

Комплекс новых вилл рядом с гольф-клубом и в 5 минутах езды от международной школы, Чалонг, Пхукет, Таиланд за От $568 000

Комплекс новых вилл рядом с гольф-клубом и в 5 минутах езды от международной школы, Чалонг, Пхукет, Таиланд

От $568 000

Доходность 7,0%Построено в 2025Всего 35 предложений

Жилой комплекс

4-комнатная вилла 625 м² в Муанг Пхукете за $1 816 000

4-комнатная вилла 625 м² в Муанг Пхукете

$1 816 000

Общая площадь 625 м²Площадь земли: 660 м²4 спальни5 ванных комнат

…

1-50 из 591 объявления, страница 1 из 12

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
1 декабря 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Таиланде для переезда и сдачи в аренду
Стремительный рост спроса на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
21 июня 2023
Кейс Tranio: покупка инвестиционной недвижимости на Пхукете
На протяжении последних нескольких десятилетий за Таиландом крепко закрепился образ райского места для жизни и отдыха. Белоснежные чистые пляжи, лазурные воды Индийского океана, тропическая растительность и невероятные природные...
3 февраля 2023
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В декабре 2022 года мы помогли дизайнеру интерьеров Татьяне выгодно инвестировать в квартиру в курортном комплексе на Пхукете.
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.
29 июля 2025
От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...
8 июля 2025
Лондон как второй дом: три семьи купили квартиры для детей-студентов
За последние месяцы мы получили три похожих запроса на подбор недвижимости в Лондоне. В статье — конкретные кейсы клиентов и описание процесса покупки недвижимости с Tranio в британской столице.

Виллы на Пхукете