Могут ли иностранцы купить квартиру на Самуи?

Иностранцы могут купить недвижимость в Таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49 % площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости в Таиланде : взять виллу в лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить недвижимость через компанию с ограниченной ответственностью.

Могут ли иностранцы владеть недвижимостью на Самуи?

Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) или лизгольд (долгосрочная аренда). Недвижимость, оформленная в лизхолд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землёй, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом на свое имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.

Какова средняя стоимость квартиры на Самуи?

Стоимость квартиры на Самуи варьируется от 126 000 € до 464 000 €. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости — $2 650. На нашем сайте вы можете посмотреть 15 предложений квартир и апартаментов на Самуи.

Какие направления наиболее популярны на Самуи?

Самым популярным туристическим районом Самуи является Чавенг, где расположено большинство островных ресторанов, развлекательных заведений и ночных клубов. «Central Festival» — крупнейший торговый центр на Самуи. Для тех, кто хочет сбежать в более спокойное место, пляж Ламаи предлагает дружелюбную семейную обстановку с пляжными бунгало и ресторанами. Тем, кто любит клубы, следует посетить Липа Ной, где находится всемирно известный пляжный клуб «Никки», где постоянно проходят мероприятия.

Почему стоит инвестировать в квартиры, апартаменты Самуи?

остров привлекает тысячи туристов каждый год, что привело к росту спроса на жильё; стабильная политическая и экономическая обстановка - остров безопасен для всех; Самуи — одно из немногих туристических и инвестиционных направлений с благоприятным климатом на протяжении большей части года; здесь представлен большой выбор недвижимости по доступным ценам; выгодное инвестирование в недвижимость за счет роста стоимости на жилье в будущем.

Можно ли заработать на сдаче квартиры в аренду на Самуи?

Недвижимость на Самуи пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Туристический сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду. На Самуи есть много интересных проектов с доходностью 7–10 %. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете отдыхать в своей собственности 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать квартиру на Самуи в аренду?

На Самуи туристический сезон длится круглый год. С декабря по март — высокий сезон с минимальным количеством дождей и самое популярное время у туристов. С марта по май на Самуи жаркий сезон с температурой выше 35 градусов. С июня по сентябрь — умеренно влажный сезон, когда тепло и солнечно, много фруктов и цветущих деревьев. В это время самые высокие цены на аренду недвижимости. С октября до декабря — сезон кратковременных тропических дождей и низких цен на аренду жилья.

Могут ли иностранцы взять ипотеку в Таиланде?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости?

Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Каковы налоговые ставки в Таиланде?

Размер гербового сбора при продаже недвижимости в собственность составляет 0,5 % от оценочной стоимости или цены квартиры, указанной в контракте, в зависимости от того, что из них выше. Если объект продаётся в течение пяти лет после приобретения, вместо гербового сбора нужно заплатить специальный бизнес-налог в размере 3,3 %. Продавец также платит налог с продажи недвижимости — 1 % (если объект продаёт компания), или по ставке подоходного налога до 35 % (если объект продаёт физическое лицо). При владении недвижимостью и сдаче её в аренду ставка налога обычно составляет 15 %, за исключением налога на дивиденды (10 %), в то время как другие ставки могут применяться в соответствии с положениями договора об избежании двойного налогообложения. В Таиланде отсутствуют общие налоги на имущество. C 1 января 2020 года вступило в силу новое налоговое регулирование в сфере владения недвижимостью и её аренды. Жилые дома стоимостью не более 10 млн бат, в которых прописаны жильцы, не подлежат налогообложению. Квартиры или дома с лицензией на работу в качестве отеля являются коммерческой недвижимостью и облагаются налогом по ставке от 0,3 % от их стоимости.

Купить квартиру на Самуи: цены. Продажа апартаментов на Самуи

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Гарантированный арендный доход — 10 % годовых на 10 лет! Новые трехкомнатные апартаменты в резиденции с бассейнами и аквапарком, Самуи за $248 000

Гарантированный арендный доход — 10 % годовых на 10 лет! Новые трехкомнатные апартаменты в резиденции с бассейнами и аквапарком, Самуи

$248 000

Общая площадь 74 м²2 спальни

74 м², 2 спальни, кондоминиум

Самуи, Сураттхани, Таиланд

2 этаж

$248 000 $3 351 за м²

Комфортабельные апартаменты с террасой в жилом комплексе с бассейном и садом, Самуи, Таиланд за $179 000

Комфортабельные апартаменты с террасой в жилом комплексе с бассейном и садом, Самуи, Таиланд

$179 000

Общая площадь 170 м²2 спальни3 ванные комнаты

170 м², 2 спальни, квартира

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$179 000 $1 052 за м²

Золотая виза (ВНЖ)

Две комфортабельные квартиры в одном здании в центре города с доходностью 5,3%, метро Айос Николаос, Афины, Греция

$284 000

Общая площадь 152 м² 5 спален 2 ванные комнаты

Элитная квартира с видом на море в комфортабельном жилом комплексе, недалеко от пляжа и поля для гольфа, Самуи, Сураттхани, Таиланд за $405 000

Элитная квартира с видом на море в комфортабельном жилом комплексе, недалеко от пляжа и поля для гольфа, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$405 000

Общая площадь 137 м²2 спальни2 ванные комнаты

137 м², 2 спальни, квартира

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$405 000 $2 956 за м²

Современная квартира с видом на море в комфортабельном жилом комплексе с теннисным кортом, недалеко от пляжа, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$155 000

Общая площадь 45 м²1 спальня1 ванная комната

45 м², 1 спальня, квартира

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$155 000 $3 444 за м²

Современные апартаменты с видом на море и бассейном в комфортабельном кондоминиуме, недалеко от пляжа, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$371 000

Общая площадь 151 м²2 спальни2 ванные комнаты

151 м², 2 спальни, кондоминиум

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$371 000 $2 456 за м²

Превосходные апартаменты с видом на залив на Самуи, в районе Ламай за $326 000

Превосходные апартаменты с видом на залив на Самуи, в районе Ламай

$326 000

5 спален5 ванных комнат

5 спален, квартира

Ламаи, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$326 000

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Светлая квартира с видом на море в комфортабельном кондоминиуме, недалеко от пляжа, Самуи, Сураттхани, Таиланд за $140 000

Светлая квартира с видом на море в комфортабельном кондоминиуме, недалеко от пляжа, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$140 000

Общая площадь 65 м²1 спальня1 ванная комната

65 м², 1 спальня, кондоминиум

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$140 000 $2 153 за м²

$132 000

Общая площадь 60 м²1 спальня1 ванная комната

60 м², 1 спальня, кондоминиум

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$132 000 $2 200 за м²

Современная квартира с видом на море в комфортабельном жилом комплексе, недалеко от пляжа, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$141 000

Общая площадь 56 м²1 спальня1 ванная комната

56 м², 1 спальня, квартира

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$141 000 $2 517 за м²

Стильная квартира с видом на море в комфортабельном жилом комплексе с теннисным кортом, недалеко от пляжа, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$171 000

Общая площадь 65 м²2 спальни1 ванная комната

65 м², 2 спальни, квартира

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$171 000 $2 630 за м²

Современные апартаменты с видом на море в комфортабельном кондоминиуме, недалеко от пляжа, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$263 000

Общая площадь 68 м²1 спальня1 ванная комната

68 м², 1 спальня, кондоминиум

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$263 000 $3 867 за м²

Светлая студия с видом на море в комфортабельном кондоминиуме, недалеко от пляжа, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$149 000

Общая площадь 55 м²1 спальня1 ванная комната

55 м², 1 спальня, кондоминиум

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$149 000 $2 709 за м²

Комфортабельные апартаменты с видом на море в курортном комплексе с бассейном, на первой линии от пляжа, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$464 000

Общая площадь 144 м²2 спальни2 ванные комнаты

144 м², 2 спальни, кондоминиум

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$464 000 $3 222 за м²

Стильная квартира с видом на море в комфортабельном жилом комплексе, недалеко от пляжа, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$309 000

Общая площадь 120 м²2 спальни1 ванная комната

120 м², 2 спальни, квартира

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$309 000 $2 575 за м²

$126 000

Общая площадь 45 м²1 спальня1 ванная комната

45 м², 1 спальня, кондоминиум

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$126 000 $2 800 за м²

Похожие объекты на Самуи и рядом

Апартаменты в резиденции с садом и бассейнами, 250 метров до пляжа, Раваи, Пхукет, Таиланд

$215 000

7% доход от аренды за 3 года

Общая площадь 69 м²2 спальни

Стильная студия с видом на фруктовый сад в комфортабельном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Пхукет, Таиланд

$115 000

Общая площадь 33 м²1 ванная комната

Светлая квартира с балконом и видом на горы в новой резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Карон, Пхукет, Тайланд

$116 000

7% доход от аренды

Общая площадь 35 м²1 спальня1 ванная комната

Современные апартаменты с террасой и видом на море в новой резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Карон, Пхукет, Тайланд

$199 000

7% доход от аренды

Общая площадь 60 м²2 спальни2 ванные комнаты

Комфортабельная квартира с видом на бассейн в современном кондоминиуме с зоной отдыха, недалеко от пляжа, Раваи, Пхукет, Таиланд

$277 000

Общая площадь 82 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с видом на море и горы, 600 метров до пляжа, Карон, Пхукет, Таиланд

$110 000

8% доход от аренды за 3 года

Общая площадь 31 м²1 спальня1 ванная комната

Апартаменты с балконом, в резиденции с садом и бассейном, Раваи, Пхукет, Таиланд

$115 000

1 спальня1 ванная комната

Уютные апартаменты с видом на море в комфортабельном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Раваи, Пхукет, Таиланд

$115 000

Первая линия

Общая площадь 39 м²1 спальня1 ванная комната

Апартаменты в новостройке с садом, бассейнами и рестораном, Камала, Пхукет, Таиланд

$104 000

Общая площадь 30 м²1 спальня1 ванная комната

Светлая двухкомнатная квартира с видом на горы в комфортабельном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Карон, Пхукет, Таиланд

$127 000

Первая линия

Общая площадь 42 м²1 спальня1 ванная комната

Комфортабельные апартаменты в современном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Раваи, Пхукет, Таиланд

$381 000

Общая площадь 94 м²2 спальни2 ванные комнаты

Уютная двуспальная квартира в Лагуне, Пхукет, Таиланд

$269 000

Общая площадь 74 м²2 спальни1 ванная комната

Современная двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комфортабельном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Раваи, Пхукет, Таиланд

$189 000

Общая площадь 56 м²1 спальня1 ванная комната

Меблированные апартаменты в новой резиденции с бассейном, Пхукет, Таиланд

$117 000

6% доход от аренды за 3 года

1 спальня1 ванная комната

Новые апартаменты с балконом и видом на горы в жилом комплексе с ботаническим садом, бассейном и парковкой, Пхукет, Тайланд

$107 000

эксклюзивное предложение

Общая площадь 31 м²1 спальня1 ванная комната

Новые меблированные апартаменты с видом на море в 800 метрах от пляжа, Карон, Таиланд

$138 000

13% доход c аренды за 3 года

Общая площадь 33 м²1 спальня1 ванная комната

Апартаменты в кондоминиуме с видом на море, Карон, Пхукет, Таиланд

$122 000

Общая площадь 36 м²1 спальня1 ванная комната

Апартаменты в новостройке, 200 метров от пляжа, Пхукет, Таиланд

$114 000

7% доход от аренды за 5 лет

Общая площадь 36 м²1 ванная комната

Однокомнатные апартаменты в кондоминиуме с видом на море, Карон, Пхукет, Таиланд

$171 000

Общая площадь 36 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира-студия в новом комплексе недалеко от пляжа Ката, Пхукет, Таиланд

$106 000

7% доход от аренды за 8 лет

Общая площадь 30 м²1 ванная комната

Трёхкомнатные апартаменты в кондоминиуме с видом на море, Карон, Пхукет, Таиланд

$227 000

Общая площадь 60 м²2 спальни1 ванная комната

$111 000

эксклюзивное предложение

Общая площадь 32 м²1 спальня1 ванная комната

Продается меблированная квартира в Пхукете, Таиланд

$134 000

Общая площадь 35 м²1 спальня

Светлые апартаменты с видом на канал в комфортабельном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Карон, Пхукет, Таиланд

$166 000

Первая линия

Общая площадь 55 м²2 спальни1 ванная комната

Комфортабельные апартаменты с террасой и видом на море в новой резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Карон, Пхукет, Тайланд

$238 000

7% доход от аренды

Общая площадь 60 м²2 спальни2 ванные комнаты

1
2
3
4
5
дальше

1-25 из 1477 объявлений, страница 1 из 59

Квартиры и апартаменты на Самуи

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Похожие объекты на Самуи и рядом

Популярные вопросы о Самуи

Интересные объекты на Tranio

Подборки квартир и апартаментов на Самуи