Могут ли иностранцы купить квартиру в Паттайе?

Иностранцы могут покупать квартиры и апартаменты в Паттайе, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Паттайи могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить квартиру через компанию с ограниченной ответственностью.

Какова средняя стоимость квартиры в Паттайе?

Стоимость квартир в Паттайе варьируется от $80 000 до $2 290 000. Средняя стоимость квадратного метра — $2 950. На нашем сайте вы можете посмотреть 719 предложений квартир и апартаментов в Паттайе.

Какие локации для покупки квартир наиболее популярны в Паттайе?

Паттайя — универсальный курорт, который подойдёт как любителям ночной жизни, так и семьям с детьми. Северная Паттайя — тихое место с большим выбором квартир и апартаментов. Длинная пляжная улица и большой выбор отелей, клубов, ресторанов и торговых центров расположены в Центральной Паттайе. Сочетание спокойного отдыха, чистого моря и развлечений можно найти в Южной Паттайе (Пратамнак и Джомтьен).

Почему стоит инвестировать в квартиры, апартаменты Паттайи?

Из‑за внушительного потока туристов Паттайя обладает большим потенциалом экономического развития. Во многих сферах наблюдается устойчивый экономический рост, что свидетельствует о благоприятном инвестиционном климате. Стоимость жизни. В отличие от некоторых популярных туристических мест Таиланда, которые стали такими же дорогими для проживания, как и некоторые известные западные города, Паттайя остаётся исключительно недорогим местом для проживания. Доходность инвестиций. Из‑за большого притока посетителей и иммигрантов, желающих проживать в городе, спрос на аренду квартир и апартаментов стал достаточно высоким. Квартиры в центральных районах Паттайи могут иметь доходность 6–12%.

Можно ли заработать на сдаче квартиры в аренду в Паттайе?

Квартиры и апартаменты в Паттайе пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче квартиры в аренду. В Паттайе есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать апартаменты или квартиру, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать квартиру в Паттайе в аренду?

В Паттайе туристический сезон длится круглый год, так как курорт расположен в бухте и защищён от сильных ветров. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжает большинство туристов со всего мира. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны обильные, но кратковременные тропические дожди.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку квартиры или апартаментов в Паттайе?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки квартир в Паттайе нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку квартир и апартаментов в Паттайе?

Гражданство Таиланда позволяет покупать квартиры в Паттайе, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства,если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Купить квартиру в Паттайе, апартаменты от 80 000$

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Первоклассный жилой комплекс на берегу моря в районе Вонгамат, Паттайя, Таиланд за От $158 000

Первоклассный жилой комплекс на берегу моря в районе Вонгамат, Паттайя, Таиланд

От $158 000

Срок сдачи: 2028.IIIВсего 385 квартир

Жилой комплекс

Новая высотная резиденция с бассейном, аквапарком и панорамным видом на океан, Джомтьен, Паттайя, Таиланд за От $162 000

Новая высотная резиденция с бассейном, аквапарком и панорамным видом на океан, Джомтьен, Паттайя, Таиланд

От $162 000

Срок сдачи: 2027.IVВсего 606 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Малоэтажная резиденция премиум класса с бассейнами в центре Паттайи, Таиланд за От $107 000

Малоэтажная резиденция премиум класса с бассейнами в центре Паттайи, Таиланд

От $107 000

Срок сдачи: 2028.IВсего 816 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Резиденция с бассейнами, садами и круглосуточной охраной в центре Паттайи, Таиланд за От $81 000

Резиденция с бассейнами, садами и круглосуточной охраной в центре Паттайи, Таиланд

От $81 000

Построено в 2019Всего 1060 квартир

Жилой комплекс

Элитная высотная резиденция с аквапарком, отелем и ресторанами, Паттайя, Таиланд за От $123 000

Элитная высотная резиденция с аквапарком, отелем и ресторанами, Паттайя, Таиланд

От $123 000

Срок сдачи: 2028Всего 1400 квартир

Жилой комплекс

Резиденция с тремя бассейнами и террасой на крыше в центре Паттайи, Таиланд за От $111 000

Резиденция с тремя бассейнами и террасой на крыше в центре Паттайи, Таиланд

От $111 000

Всего 188 квартир

Жилой комплекс

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Малоэтажная резиденция на берегу моря с бассейном, Паттайя, Таиланд за От $243 000

Малоэтажная резиденция на берегу моря с бассейном, Паттайя, Таиланд

От $243 000

Всего 44 квартиры

Жилой комплекс

Новые апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе, Паттайя, Чонбури, Таиланд за От $170 000

Новые апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе, Паттайя, Чонбури, Таиланд

От $170 000

Срок сдачи: 2025.IVВсего 2470 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Элитная резиденция с бассейном и садом рядом с пляжем, Паттайя, Таиланд за От $107 000

Элитная резиденция с бассейном и садом рядом с пляжем, Паттайя, Таиланд

От $107 000

Всего 161 квартира

Жилой комплекс

Красивая малоэтажная резиденция с бассейном в престижном районе Пратамнак Хилл, Паттайя, Таиланд за От $107 000

Красивая малоэтажная резиденция с бассейном в престижном районе Пратамнак Хилл, Паттайя, Таиланд

От $107 000

Построено в 2015Всего 157 квартир

Жилой комплекс

3 месяца назад

Элитная резиденция с бассейнами и рестораном в самом центре Паттайи, Таиланд за От $107 000

Элитная резиденция с бассейнами и рестораном в самом центре Паттайи, Таиланд

От $107 000

Построено в 2010Всего 367 квартир

Жилой комплекс

Элитная высотная резиденция рядом с пляжами, в центре Паттайи, Таиланд за От $116 000

Элитная высотная резиденция рядом с пляжами, в центре Паттайи, Таиланд

От $116 000

Всего 465 квартир

Жилой комплекс

Роскошный жилой комплекс меблированных квартир недалеко от пляжа Джомтьен в Паттайе, Таиланд

От $89 000

Срок сдачи: 2029.IВсего 474 квартиры

Жилой комплекс

2 месяца назад

Новая резиденция на берегу моря с бассейнами, лагунами и садами, Паттайя, Таиланд за От $188 000

Новая резиденция на берегу моря с бассейнами, лагунами и садами, Паттайя, Таиланд

От $188 000

Срок сдачи: 2026.IВсего 264 квартиры

Жилой комплекс

2 месяца назад

Новая высотная резиденция с бассейнами, водопадами и джакузи, Паттайя, Таиланд за От $110 000

Новая высотная резиденция с бассейнами, водопадами и джакузи, Паттайя, Таиланд

От $110 000

Срок сдачи: 2028.IVВсего 1750 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Новая высотная резиденция класса люкс на первой линии у моря, в престижном районе Джомтьен, Паттайя, Таиланд за От $125 000

Новая высотная резиденция класса люкс на первой линии у моря, в престижном районе Джомтьен, Паттайя, Таиланд

От $125 000

Построено в 2022Всего 1644 квартиры

Жилой комплекс

2 месяца назад

Первоклассный жилой комплекс на берегу моря в районе Вонгамат, Паттайя, Таиланд

$178 000

Общая площадь 27 м²Студия

Новый комплекс квартир с коворкингом в 450 метрах от моря, зелёная зона города, Паттайя, Чонбури, Таиланд за От $88 000

Новый комплекс квартир с коворкингом в 450 метрах от моря, зелёная зона города, Паттайя, Чонбури, Таиланд

От $88 000

Срок сдачи: 2027.IVВсего 377 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Квартира с личным бассейном в самом популярном комплексе на пляже Джомтьен, Паттайя, Таиланд за $394 000

Первая линия

Квартира с личным бассейном в самом популярном комплексе на пляже Джомтьен, Паттайя, Таиланд

$394 000

1 спальня1 ванная комната

2 месяца назад

Элитные апартаменты «под ключ» в жилом комплексе с частным пляжем, Паттайя, Чонбури, Таиланд за От $460 000

Элитные апартаменты «под ключ» в жилом комплексе с частным пляжем, Паттайя, Чонбури, Таиланд

От $460 000

Построено в 2019Всего 75 квартир

Жилой комплекс

Новый высотный комплекс с первоклассной инфраструктурой в Паттайе, Таиланд за От $118 000

Новый высотный комплекс с первоклассной инфраструктурой в Паттайе, Таиланд

От $118 000

Построено в 2021Всего 803 квартиры

Жилой комплекс

Новая резиденция с бассейнами, садом и спа-центром, Паттайя, Таиланд за От $145 000

Новая резиденция с бассейнами, садом и спа-центром, Паттайя, Таиланд

От $145 000

Срок сдачи: 2027Всего 600 квартир

Жилой комплекс

Новая высотная резиденция с бассейнами, зонами коворкинга и садами, Паттайя, Таиланд за От $208 000

Новая высотная резиденция с бассейнами, зонами коворкинга и садами, Паттайя, Таиланд

От $208 000

Всего 548 квартир

Жилой комплекс

3 месяца назад

Новая квартира в самом высоком здании Паттайи, Чонбури, Таиланд за $107 000

Срочная продажа!

Новая квартира в самом высоком здании Паттайи, Чонбури, Таиланд

$107 000

Общая площадь 29 м²1 спальня1 ванная комната

Первоклассный новый жилой комплекс с оздоровительной инфраструктурой в Паттайе, Банламунг, Таиланд за От $99 000

Первоклассный новый жилой комплекс с оздоровительной инфраструктурой в Паттайе, Банламунг, Таиланд

От $99 000

Срок сдачи: 2029.IВсего 582 квартиры

Жилой комплекс

2 месяца назад

Резиденция с бассейном, ресторанами и конференц-залом в 800 метрах от пляжа Джомтьен, Паттайя, Таиланд за От $129 000

Резиденция с бассейном, ресторанами и конференц-залом в 800 метрах от пляжа Джомтьен, Паттайя, Таиланд

От $129 000

Доходность 6,0%Построено в 2023Всего 630 квартир

Жилой комплекс

3 месяца назад

Элитный высотный комплекс с первоклассной инфраструктурой недалеко от пляжа в Джомтьене, Таиланд за От $124 000

Элитный высотный комплекс с первоклассной инфраструктурой недалеко от пляжа в Джомтьене, Таиланд

От $124 000

Срок сдачи: 2027.IIВсего 899 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Новая высотная резиденция на берегу моря с собственным пляжем и бассейном, Паттайя, Таиланд за От $406 000

Новая высотная резиденция на берегу моря с собственным пляжем и бассейном, Паттайя, Таиланд

От $406 000

Построено в 2024Всего 319 квартир

Жилой комплекс

Жилой комплекс с бассейном и ресторанами в 1 минуте от пляжа Джомтьен, Паттайя, Таиланд

От $123 000

Всего 440 квартир

Жилой комплекс

Высотная резиденция на берегу моря с бассейнами и садами, Джомтьен, Таиланд за От $199 000

Высотная резиденция на берегу моря с бассейнами и садами, Джомтьен, Таиланд

От $199 000

Всего 315 квартир

Жилой комплекс

Новый высотный жилой комплекс премиум-класса в 500 метрах от пляжа Джомтьен, Паттайя, Таиланд

От $154 000

Срок сдачи: 2027.IVВсего 1800 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Просторная квартира с 2 спальнями недалеко от пляжа. 21 этаж за $228 000

Просторная квартира с 2 спальнями недалеко от пляжа. 21 этаж

$228 000

Общая площадь 133 м²2 спальни2 ванные комнаты

Недвижимость на побережье Тайского залива за $187 000

Доход от 7%

Недвижимость на побережье Тайского залива

$187 000

Общая площадь 41 м²1 спальня

Недвижимость на побережье Тайского залива за $119 000

Доход от 7%

Недвижимость на побережье Тайского залива

$119 000

Общая площадь 28 м²Студия

Недвижимость на побережье Тайского залива за $381 000

Доход от 7%

Недвижимость на побережье Тайского залива

$381 000

Общая площадь 86 м²2 спальни

Роскошные апартаменты в сердце Джомтьена с высокой доходностью за $134 000

Полная меблировка!

Роскошные апартаменты в сердце Джомтьена с высокой доходностью

$134 000

Общая площадь 35 м²1 спальня

Пентхаус с 3 спальнями. 17–18 этажи. Вид на город/море. Джомтьен за $270 000

Пентхаус с 3 спальнями. 17–18 этажи. Вид на город/море. Джомтьен

$270 000

Общая площадь 278 м²3 спальни3 ванные комнаты

Роскошные апартаменты в сердце Джомтьена с высокой доходностью за $365 000

500 м до пляжа!

Роскошные апартаменты в сердце Джомтьена с высокой доходностью

$365 000

Общая площадь 80 м²2 спальни

Роскошные апартаменты в сердце Джомтьена с высокой доходностью за $177 000

Полная меблировка!

Роскошные апартаменты в сердце Джомтьена с высокой доходностью

$177 000

Общая площадь 45 м²1 спальня

Элитная высотная резиденция рядом с пляжем в престижном районе Паттайи, Таиланд за От $93 000

Элитная высотная резиденция рядом с пляжем в престижном районе Паттайи, Таиланд

От $93 000

Всего 979 квартир

Жилой комплекс

Квартира с 1 спальней в жилом комплексе с отличной инфраструктурой рядом с пляжем за $131 000

Первая линия

Квартира с 1 спальней в жилом комплексе с отличной инфраструктурой рядом с пляжем

$131 000

Общая площадь 42 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира с 1 спальней в потрясающем многофункциональном жилом комплексе. 22 этаж за $358 000

Первая линия

Квартира с 1 спальней в потрясающем многофункциональном жилом комплексе. 22 этаж

$358 000

Общая площадь 80 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира с 2 спальнями на Джомтьене за $127 000

Квартира с 2 спальнями на Джомтьене

$127 000

Общая площадь 72 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новая квартира с 1 спальней недалеко от пляжа за $113 000

Новая квартира с 1 спальней недалеко от пляжа

$113 000

Общая площадь 51 м²1 спальня1 ванная комната

Угловая квартира с 2 спальнями рядом с пляжем. 28 этаж за $231 000

Угловая квартира с 2 спальнями рядом с пляжем. 28 этаж

$231 000

Общая площадь 62 м²2 спальни1 ванная комната

Новый жилой комплекс с бассейнами, садом и конференц-залом, Паттайя, Таиланд за От $87 000

Новый жилой комплекс с бассейнами, садом и конференц-залом, Паттайя, Таиланд

От $87 000

Срок сдачи: 2027.IVВсего 445 квартир

Жилой комплекс

Панорамные виды на город

Апартаменты на берегу моря

$159 000

Общая площадь 59 м²2 спальни

Роскошные апартаменты у моря за $183 000

Дизайнерский ремонт

Роскошные апартаменты у моря

$183 000

Общая площадь 49 м²1 спальня

Квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами на Джомтьене. Граунд этаж за $122 000

Квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами на Джомтьене. Граунд этаж

$122 000

Общая площадь 130 м²2 спальни3 ванные комнаты

Роскошные апартаменты у моря за $131 000

Дизайнерский ремонт

Роскошные апартаменты у моря

$131 000

Общая площадь 24 м²Студия

дальше

последняя

1-50 из 719 объявлений, страница 1 из 15

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
1 декабря 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Таиланде для переезда и сдачи в аренду
Стремительный рост спроса на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
21 июня 2023
Кейс Tranio: покупка инвестиционной недвижимости на Пхукете
На протяжении последних нескольких десятилетий за Таиландом крепко закрепился образ райского места для жизни и отдыха. Белоснежные чистые пляжи, лазурные воды Индийского океана, тропическая растительность и невероятные природные...
3 февраля 2023
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В декабре 2022 года мы помогли дизайнеру интерьеров Татьяне выгодно инвестировать в квартиру в курортном комплексе на Пхукете.
29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.

Квартиры в Паттайе