Квартиры, апартаменты
40,5 тыс. – 3,8 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Квартиры и апартаменты в Паттайе

462 объявления Подписаться на обновления
Паттайя, Чонбури, Таиланд
16 этаж из 36
$143 000 $3 250 за м²
Паттайя, Чонбури, Таиланд
6 этаж из 46
$120 000 $3 428 за м²
Паттайя, Чонбури, Таиланд
6 этаж из 30
$127 000 $3 628 за м²
$124 000
Общая площадь 90 м²2 спальни1 ванная комната
Паттайя, Чонбури, Таиланд
6 этаж
$124 000 $1 377 за м²
$108 000
Общая площадь 37 м²1 спальня1 ванная комната
Наклуа, Бангламунг, Чонбури, Таиланд
4 этаж из 8
$108 000 $2 918 за м²
$114 000
Общая площадь 45 м²1 спальня1 ванная комната
Паттайя, Чонбури, Таиланд
4 этаж из 8
$114 000 $2 533 за м²

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Анна Курьянович
Анна Боярчукова,
Руководитель отдела жилой недвижимости
Паттайя, Чонбури, Таиланд
6 этаж из 7
$131 000 $1 455 за м²
Паттайя, Чонбури, Таиланд
37 этаж
$167 000 $4 175 за м²
$170 000
Общая площадь 220 м²3 спальни2 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
8 этаж
$170 000 $772 за м²
Цена по запросу
Общая площадь 95 м²2 спальни2 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
5 этаж
Цена по запросу
$120 000
Общая площадь 48 м²1 спальня1 ванная комната
Паттайя, Чонбури, Таиланд
20 этаж
$120 000 $2 500 за м²
Паттайя, Чонбури, Таиланд
5 этаж
$147 000 $2 041 за м²
Паттайя, Чонбури, Таиланд
6 этаж из 8
$126 000 $1 800 за м²
Паттайя, Чонбури, Таиланд
13 этаж
$116 000 $2 416 за м²
Паттайя, Чонбури, Таиланд
3 этаж
$150 000 $1 595 за м²
Цена по запросу
Общая площадь 36 м²1 спальня1 ванная комната
Паттайя, Чонбури, Таиланд
4 этаж из 8
Цена по запросу
$433 000
Общая площадь 70 м²2 спальни2 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
9 этаж из 50
$433 000 $6 185 за м²
$837 000
Общая площадь 218 м²3 спальни2 ванные комнаты
Джомтьен, Паттайя, Чонбури, Таиланд
53 этаж из 55
$837 000 $3 839 за м²
$402 000
Общая площадь 83 м²2 спальни2 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
11 этаж из 50
$402 000 $4 843 за м²
$332 000
Общая площадь 86 м²Площадь земли: 10 000 м²2 спальни2 ванные комнаты
Джомтьен, Паттайя, Чонбури, Таиланд
19 этаж из 46
$332 000 $3 860 за м²
$245 000
Общая площадь 118 м²2 спальни2 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
3 этаж из 8
$245 000 $2 076 за м²
$141 000
Общая площадь 103 м²2 спальни2 ванные комнаты
Джомтьен, Паттайя, Чонбури, Таиланд
2 этаж из 36
$141 000 $1 368 за м²
$296 000
Общая площадь 73 м²2 спальни2 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
24 этаж из 50
$296 000 $4 054 за м²
$241 000
Общая площадь 139 м²2 спальни2 ванные комнаты
Джомтьен, Паттайя, Чонбури, Таиланд
6 этаж из 7
$241 000 $1 733 за м²
1-25 из 462 объявлений, страница 1 из 19
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать подбор
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать подбор
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Паттайе

    Могут ли иностранцы купить квартиру в Паттайе?
    Иностранцы могут купить недвижимость в Таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49 % площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости в Таиланде: взять виллу в лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить недвижимость через компанию с ограниченной ответственностью.
    Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Паттайе?
    Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) или лизгольд (долгосрочная аренда). Недвижимость, оформленная в лизгольд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землёй, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом на свое имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.
    Какова средняя стоимость квартиры в Паттайе?
    Стоимость квартиры в Паттайе варьируется от 40 500 € до 3 844 000 €. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости — $2 950. На нашем сайте вы можете посмотреть 462 предложения квартир и апартаментов в Паттайе.
    Какие направления наиболее популярны в Паттайе?
    Паттайя — универсальный курорт, который подойдёт как любителям ночной жизни, так и семьям с детьми. Северная Паттайя — тихое место с большим выбором кондоминиумов (Наклуа). Длинная пляжная улица и большой выбор отелей, клубов, ресторанов и торговых центров расположены в Центральной Паттайе. Сочетание спокойного отдыха, чистого моря и развлечений можно найти в Южной Паттайе (Пратамнак и Джомтьен).
    Почему следует инвестировать в квартиры, апартаменты Паттайи?
    • Из‑за внушительного потока туристов Паттайя обладает большим потенциалом экономического развития. Во многих сферах наблюдается устойчивый экономический рост, что свидетельствует о благоприятном инвестиционном климате.
    • Стоимость жизни. В отличие от некоторых популярных туристических мест Таиланда, которые стали такими же дорогими для проживания, как и некоторые известные западные города, Паттайя остаётся исключительно недорогим местом для проживания.
    • Доходность инвестиций. Из‑за большого притока посетителей и иммигрантов, желающих проживать в городе, спрос на аренду жилья стал достаточно высоким. Недвижимость в центральных районах может иметь доходность 6–12 %.
    Можно ли заработать на сдаче квартиры в аренду в Паттайе?

    Недвижимость в Паттайе пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду.

    В Паттайе есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10 %. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете отдыхать в своей собственности 2–4 недели в году без потери дохода.

    Как долго можно сдавать квартиру в Паттайе в аренду?
    В Паттайе туристический сезон длится круглый год, так как курорт расположен в бухте и защищён от сильных ветров. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжает большинство туристов со всего мира. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны обильные, но кратковременные тропические дожди.
    Могут ли иностранцы взять ипотеку в Таиланде?
    Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.
    Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости?
    Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если:
    • непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет;
    • имеете постоянную работу в Таиланде;
    • состоите в браке с гражданином этой страны;
    • у вас родился ребёнок в Таиланде.
    Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.
    Каковы налоговые ставки в Таиланде?

    Размер гербового сбора при продаже недвижимости в собственность составляет 0,5 % от оценочной стоимости или цены квартиры, указанной в контракте, в зависимости от того, что из них выше. Если объект продаётся в течение пяти лет после приобретения, вместо гербового сбора нужно заплатить специальный бизнес-налог в размере 3,3 %. Продавец также платит налог с продажи недвижимости — 1 % (если объект продаёт компания), или по ставке подоходного налога до 35 % (если объект продаёт физическое лицо).

    При владении недвижимостью и сдаче её в аренду ставка налога обычно составляет 15 %, за исключением налога на дивиденды (10 %), в то время как другие ставки могут применяться в соответствии с положениями договора об избежании двойного налогообложения. В Таиланде отсутствуют общие налоги на имущество. C 1 января 2020 года вступило в силу новое налоговое регулирование в сфере владения недвижимостью и её аренды. Жилые дома стоимостью не более 10 млн бат, в которых прописаны жильцы, не подлежат налогообложению. Квартиры или дома с лицензией на работу в качестве отеля являются коммерческой недвижимостью и облагаются налогом по ставке от 0,3 % от их стоимости.

    Подборки квартир и апартаментов в Паттайе

    У моря  ·  Элитная  ·  1-комнатная  ·  2-комнатная  ·  3-комнатная  ·  4-комнатная  ·  5-комнатная
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Дарья Батюк
    Дарья Батюк
    Менеджер по продаже недвижимости в Паттайе
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ