Недвижимость за рубежом
Статьи

Рынок недвижимости Саудовской Аравии в 2024 году: стремительный рост во всех сегментах

177 просмотров · Обновлено
Эр-Рияд

По данным CBRE, со 2-го кв. 2023 года объём сделок в Эр-Рияде вырос на 51,6%, достигнув 18 500 единиц на общую сумму около 7 млрд долларов, в Джидде — на 43,2% до 9392 транзакций.

С 1-го кв. 2020 года среднегодовой прирост стоимости вилл в Эр-Рияде составил 12,2%, квартир — 11,7%

В 2024 году средняя цена кв. метра в Эр-Рияде составляет 1323 доллара, в премиальных районах Hittin, Al-Malqa, Al-Ta’awun и An Nakheel в центре города — от 2396 до 3595 долларов.

За год число новых договоров аренды в Эр-Рияде выросло на 6,1%. Пик пришёлся на январь 2024 года, когда количество сделок на рынке аренды приблизилось к 60 тысячам в месяц.

Недвижимость в Эр-Рияде 5 объявлений на Tranio
Мир роскоши и изысканности в комплексе элитных вилл Etoile, район Sedra, Эр-Рияд, Саудовская Аравия за От $1 026 000 От $1 026 000
Мир роскоши и изысканности в комплексе элитных вилл Etoile, район Sedra, Эр-Рияд, Саудовская Аравия

Срок сдачи: 2025.IV Всего 165 предложений

Высотная резиденция Damac Esclusiva с бассейнами и спа-центром в центре Эр-Рияда, Саудовская Аравия за От $870 000 От $870 000
Высотная резиденция Damac Esclusiva с бассейнами и спа-центром в центре Эр-Рияда, Саудовская Аравия

Построено в 2018 Всего 400 квартир

Высотный комплекс обслуживаемых апартаментов с бассейнами и спа-центром в центре Эр-Рияда, Саудовская Аравия за От $777 000 От $777 000
Высотный комплекс обслуживаемых апартаментов с бассейнами и спа-центром в центре Эр-Рияда, Саудовская Аравия

Построено в 2018 Всего 400 квартир

Новый жилой комплекс эксклюзивных вилл в районе Седра, Эр-Рияд, Саудовская Аравия за От $720 000 От $720 000
Новый жилой комплекс эксклюзивных вилл в районе Седра, Эр-Рияд, Саудовская Аравия

Срок сдачи: 2027.II Всего 200 предложений

Элитный жилой комплекс с богатой инфраструктурой в эксклюзивном районе Эр-Рияда, Саудовская Аравия за От $11 058 000 От $11 058 000
Элитный жилой комплекс с богатой инфраструктурой в эксклюзивном районе Эр-Рияда, Саудовская Аравия

Срок сдачи: 2028 Всего 9 квартир

Несмотря на стремительный рост, аналитики ожидают ещё большей динамики в будущем:

Потенциальные иностранные покупатели заняли выжидательную позицию перед поступлением на рынок большого объёма нового жилья.

Новостройки, как ожидается, принесут на рынок объекты более высокого качества по сравнению с существующим устаревающим фондом.

Местные покупатели недвижимости предпочитают дождаться новых программ ипотек. Саудовские власти планируют постепенно вводить налоговые льготы и укреплять поддержку рынка ипотечного кредитования на фоне дефицита предложения.

Поделитесь статьей

Оцените статью

4

Всего голосов: 2

Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Получайте свежие статьи по почте

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости за рубежом
    Мария Алхазова
    Мария Алхазова
    Менеджер по продажам Tranio ОАЭ
    8 (800) 333-10-85
    • Помощь с ВНЖ
    • Беспроцентная рассрочка