Рынок недвижимости Саудовской Аравии в 2024 году: стремительный рост во всех сегментах
По данным CBRE, со 2-го кв. 2023 года объём сделок в Эр-Рияде вырос на 51,6%, достигнув 18 500 единиц на общую сумму около 7 млрд долларов, в Джидде — на 43,2% до 9392 транзакций.
С 1-го кв. 2020 года среднегодовой прирост стоимости вилл в Эр-Рияде составил 12,2%, квартир — 11,7%
В 2024 году средняя цена кв. метра в Эр-Рияде составляет 1323 доллара, в премиальных районах Hittin, Al-Malqa, Al-Ta’awun и An Nakheel в центре города — от 2396 до 3595 долларов.
За год число новых договоров аренды в Эр-Рияде выросло на 6,1%. Пик пришёлся на январь 2024 года, когда количество сделок на рынке аренды приблизилось к 60 тысячам в месяц.
Несмотря на стремительный рост, аналитики ожидают ещё большей динамики в будущем:
Потенциальные иностранные покупатели заняли выжидательную позицию перед поступлением на рынок большого объёма нового жилья.
Новостройки, как ожидается, принесут на рынок объекты более высокого качества по сравнению с существующим устаревающим фондом.
Местные покупатели недвижимости предпочитают дождаться новых программ ипотек. Саудовские власти планируют постепенно вводить налоговые льготы и укреплять поддержку рынка ипотечного кредитования на фоне дефицита предложения.
Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю
- Золотая виза ОАЭ: что даёт, как получить в Дубае в 2024 году
- Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость для россиян в 2024 году
- Резидентская виза в Дубае, ОАЭ: как получить, что даёт в 2024 году
- ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в 2024 году
- Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в 2024 году
Продажа жилья в Марбелье, Испания
Продажа жилья в Барселоне, Испания
Цена на жилую недвижимость в Алгарве, Португалия
Саудовская Аравия приняла рекордное число иностранных туристов в 2024 году
Спрос на рынке недвижимости Дубая смещается в бюджетный сегмент
Арендная плата в Аттике выросла на 7,6%, а доля арендаторов увеличилась до 35%
Курортное жильё для отдыха и аренды: изменение спроса на рынке недвижимости Испании