С 2014 года иностранцам разрешат приобретать земельные угодья в Румынии

Согласно договору о вступлении в Европейский союз, иностранные граждане, не являющиеся резидентами Румынии, с 2014 года смогут приобретать в этой стране земельные угодья. Как сказал Стейлан Фуйя, министр сельского хозяйства Румынии, препятствий для этого нововведения нет.

Министр объяснил, что период, в течение которого иностранцы будут лишены права на покупку аграрных земель в Румынии, может быть продлен только в том случае, если будут внесены изменения в договор о вступлении в Евросоюз. А это представляется почти невозможным.

«Мы приняли эту статью, это обязательство, вступающее в силу с 31 декабря 2013 года, в соответствии с договором о вступлении в Евросоюз. Это поможет либерализовать рынок сельхозугодий. Ошибается тот, кто говорит, что мы можем каким-то образом продлить мораторий еще на несколько лет. Мы обращаем внимание, что ни в одной стране, ставшей членом Евросоюза после 2004 года, ни разу не вносились изменения в договоры о вступлении. В связи с этим, шансы, что иностранцам после 2013 года будут запрещать покупать местные земли, почти равны нулю»,— сказал Стейлан Фуйя.

Ранее власти Бухареста заявляли, что намерены просить Европейскую комиссию продлить срок, в течение которого будет ограничено право иностранцев на покупку румынских земель. Основной аргумент заключается в том, что здешние цены в 3–7 раз ниже, чем в других европейских странах.

По информации Министерства сельского хозяйства, 8,5% сельхозугодий в стране принадлежит иностранцам, которые оформляют сделки на компании, зарегистрированные в Румынии.

Именно дешевизна румынских земель привлекает зарубежных покупателей. Гектар земли в прошлом году стоил в среднем 1 972 евро. Для сравнения, в 2010 году средняя цена равнялась 1 700 евро, в 2007 — 972 евро. Однако стоимость значительно разнится в зависимости от региона и размера участка.

Эксперты компании DTZ Echinox прогнозируют, что стоимость сельскохозяйственных угодий в Румынии будет продолжать расти и через три года достигнет 3 000 евро/гектар.

Сейчас в Румынии продаются 500 тыс. гектаров земли, но большинство объектов имеют небольшую площадь.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru