Самые дорогие квартиры в Париже — на Елисейских Полях

В 2010 году цены на вторичное жилье в Париже выросли на 17,5%, установив исторический рекорд — в среднем 7 330 евро/м². Однако в десяти кварталах столицы цена квадратного метра превышает 10 000 евро, а на Елисейских Полях жилье стоит от 15 000 евро/м².

Согласно данным Нотариальной палаты Парижа, в 2011 году цены продолжат расти из-за недостатка предложения на столичном рынке. В 2010 году продано 36 070 объектов на первичном и вторичном рынках, что на 32% больше, чем годом ранее.

Цены на недвижимость в Париже настолько высоки, что француз со средними доходами не может позволить себе купить квартиру в столице. Самым дорогим районом остаются Елисейские Поля в 8-м округе. Цены здесь почти такие же, как в Найтсбридже, престижном районе Лондона. В IV квартале 2010 года квартиры на Елисейских Полях стоили в среднем 15 570 евро/м². Именно здесь в последние годы цены выросли наиболее значительно. Еще пять лет назад квартиру на Елисейских Полях можно было купить вдвое дешевле. В течение прошлого года в этом районе недвижимость подорожала на 38,2%.

Как ни странно, в том же 8-м округе есть район, где в 2010 году зафиксированы самые низкие темпы роста цен,— окрестности площади Мадлен. Здесь жилье стоит в среднем 9 490 евро/м², что «всего лишь» на 4,5% больше, чем в предыдущем году.

Однако резкий скачок цен произошел лишь в нескольких округах. Даже в таком популярном у покупателей округе, как 19-й на северо-востоке Парижа, в последнем квартале 2010 года можно было приобрести квартиру за 5 500 евро/м². И, в то же время, найти жилье дешевле 10 000 евро/м² стало практически невозможно вблизи Пале-Руаяль в 1-м округе, церкви Сен-Жерве в 4-м округе, Сорбонны в 5-м округе и в 6-м округе в целом.