Шале в австрийских Альпах: недорого и качественно

Рынок курортной недвижимости в Австрии активно развивается и по привлекательности для зарубежных инвесторов занимает далеко не последнее место среди стран Европы. Цены на жилую недвижимость в Австрии все еще остаются сравнительно невысокими, несмотря на то, что в этой центральноевропейской стране находятся некоторые из лучших альпийских горнолыжных курортов.

Чистый снег и удобные трассы для скоростных спусков ждут искателей приключений, готовых принять вызов стихии, а под руководством опытного гида можно также попасть на вертолете на самые отдаленные горные трассы с нетронутым снежным покровом.

Но даже те, кто не катается на лыжах, обязательно оценят высокое качество курортного жилья Австрии.

Австрийские горные шале чаще всего оформлены в современном стиле. Индивидуально обустроенные апартаменты дают исключительную возможность пожить в домашнем уюте вдали от дома, познакомиться с местными традициями и гостеприимством.

«Австрия предлагает высочайшее качество жилья на высокогорных курортах, однако недвижимость здесь в среднем на 50% дешевле, чем во французских Альпах,— отмечает Гай Тейлор (Guy Taylor), один из ведущих проектировщиков австрийских шале.— Покупатели начинают понимать, что австрийская недвижимость до сих пор была серьезно недооценена, и многие предпочитают покупать жилье здесь, а не во Франции».

Шале в австрийских Альпах оцениваются в зависимости от качества курортного сервиса, инфраструктуры местности и дохода, который может принести сдача недвижимости в аренду.

Самый дорогой участок в этом регионе — федеральная австрийская провинция Тироль (Tirol). Эта местность граничит с Италией, Швейцарией и Германией, на ее территории расположены модные горнолыжные курорты Кицбюэль (Kitzbühel) и Санкт-Антон (St Anton). В связи с высокой популярностью региона продажа недвижимости в Тироле серьезно ограничивается австрийским законодательством, поэтому стоимость квадратного метра жилья может достигать 5 тысяч евро, а некоторые эксклюзивные горные шале с видом на Альпы стоят больше миллиона евро.

Намного проще и дешевле будет приобрести недвижимость в тех регионах Австрии, где меньше препятствий для покупки жилья иностранцами. Это курорты Каринтии (Karinten) и Нижней Австрии (Niederösterreich), где зарубежному покупателю необходимо иметь вид на жительство в течение нескольких лет, а также горы Верхней Австрии (Oberösterreich) и Штирии (Steiermark), где нет ограничений на приобретение жилья иностранцами.