Недвижимость в Австрии

Недвижимость в Австрии. Цены на жилье

Австрийская недвижимость — выгодная и надежная инвестиция. Стабильность в экономике, высокий уровень жизни и качества образования привлекают потенциальных покупателей. Страна не оставит равнодушным ни одного туриста: здесь есть горнолыжные и термальные курорты, памятники культуры и архитектуры.

Купить недвижимость в Австрии можно не только для собственного проживания, но и для сдачи в аренду. Это страна арендаторов: более 40 % населения снимает жилье. Из крупных городов покупателям лучше всего подойдут Вена и Грац. Цены на небольшие ликвидные квартиры в новостройках начинаются примерно от 100 тыс. евро в Граце и от 150 тыс. евро в Вене, годовой доход составляет 3-4 %.

Самые дорогие горнолыжные курорты находятся в землях Зальцбург и Тироль: стоимость объектов в Санкт-Антоне, Кицбюэле, Целль-ам-Зе достигает 10-15 тыс. евро/м². Здесь же самые строгие ограничения на покупку объектов. Более доступное курортное жилье, по цене от 200-250 тыс. евро, можно приобрести в Штирии, Каринтии и Верхней Австрии. Доход от сдачи в аренду объектов на горнолыжных курортах составляет 2,5-6 %.

У иностранцев пользуется спросом не только жилье в Австрии, но и коммерческая недвижимость. Отели, супермаркеты, офисы, особенно в Вене, — это выгодная долгосрочная инвестиция. Такие объекты растут в цене и приносят стабильный рентный доход.