Недвижимость в Австрии

Недвижимость в Австрии. Цены на жилье

Недвижимость в Австрии — выгодная и надежная инвестиция. Стабильность в экономике, высокий уровень жизни и качества образования привлекают желающих приобрести жилье в этой стране. Австрия не оставит равнодушным ни одного туриста: здесь есть горнолыжные и термальные курорты, памятники культуры и архитектуры.

Купить недвижимость в Австрии можно не только для собственного проживания, но и для сдачи в аренду. Австрия — страна арендаторов: более 40 % населения снимает жилье. Из крупных городов лучше всего для подобной покупки подойдут Вена и Грац. Цены на небольшие ликвидные квартиры в новостройках начинаются примерно от 100 тыс. евро в Граце и от 150 тыс. евро в Вене, годовой доход составляет 3-4 %.

Многие иностранцы приобретают недвижимость на одном из термальных и горнолыжных курортов Австрии. Самые дорогие горнолыжные курорты находятся в землях Зальцбург и Тироль: стоимость недвижимости в Санкт-Антоне, Кицбюэле, Целль-ам-Зе достигает 10-15 тыс. евро/м². Здесь же самые строгие ограничения на покупку недвижимости. Более доступная курортная недвижимость, по цене от 200-250 тыс. евро, продается в Штирии, Каринтии и Верхней Австрии. Доход от сдачи в аренду жилья на горнолыжных курортах составляет 2,5-6 %.

Расслабиться на термальных курортах, попробовать вкуснейшее местное вино, искупаться в кристально-чистых озерах и просто насладиться великолепной природой можно в городках Нижней Австрии и Бургенланда. Купить виллу рядом с озером Нойзидлер-Зе можно за 400 тыс. евро, двухкомнатные апартаменты с террасой в Термальном регионе Австрии продаются за 250-350 тыс. евро.

У иностранцев пользуется спросом не только жилье в Австрии, но и коммерческая недвижимость. Отели, супермаркеты, офисы в Австрии, особенно в Вене, — это выгодная долгосрочная инвестиция. Такие объекты растут в цене и приносят стабильный рентный доход.