Стартовали продажи апартаментов в небоскребе 53W53 на Манхэттене

Компания Hines объявила о начале продаж апартаментов в небоскребе 53W53 (название небоскреб получил по своему нью-йоркскому адресу: 53 West 53rd Street). Высотка была спроектирована французским архитектором Жаном Нувелем, лауреатом Притцкеровской премии в области архитектуры.

Небоскреб расположится на углу 53-й и 54-й улиц Манхэттена, а его высота составит 320 метров. Проект 53W53 предполагает наличие 139 апартаментов (стоимостью по меньшей мере 3 млн долл.), жилья для персонала обслуживания, кинотеатров, обеденных залов и винных погребов. Самым дорогим в высотке 53W53 станет элитный дуплекс на 81 и 82 этажах. Стоимость жилья составит 70 млн долл.

Управляющий директор Hines Дэвид Пеник заявил, что компания стремилась спроектировать небоскреб так, чтобы в нем был широкий выбор апартаментов с разной площадью. Площадь дуплекса за 70 млн долл. составит 617 м², а самая «бюджетная» квартира достигнет 135 м².

Соседствующий с 53W53 нью-йоркский Музей современного искусства расширит свои выставочные площади на три подземных этажа небоскреба, образуя единый архитектурный комплекс.

Дизайнерской доминантой проекта станет сеть колон, которые будут опоясывать здание. При этом все они будут расположены под разным углом, поэтому конструкция всех внутренних помещений в небоскребе будет уникальной.

«Диагональные „лучи“ станут визитной карточкой не только нашего проекта, но и Музея современного искусства»,— заявил Жан Нувель, который также проектировал фабрику Ferrari в Италии, художественный музей в Абу-Даби и 23-этажный кондоминиум в манхэттенском Челси.

Проект 53W53 был задуман еще в 2006 году и предполагал строительство небоскреба высотой с Эмпайр-стейт-билдинг, однако мировой экономический кризис в буквальном смысле урезал здание до высоты находящегося неподалеку Крайслер-билдинг (на 60 метров ниже).

В 2013 году Pontiac Land Group реанимировала проект, вложив в него 200 млн долл. Еще 860 млн инвестировал консорциум из азиатских банков.

Конкуренция — новый вызов проекту 53W53. Недалеко от небоскреба возводится полдюжины высотных апартаментов, которые призваны в корне изменить облик центрального Нью-Йорка. Если раньше здесь господствовали гостиницы и офисы крупных корпораций, то теперь им на смену пришли обеспеченные люди, жаждущие просторного жилья и панорамных видов.

«Конечно, если бы одновременно с 53W53 на рынок не выходило так много новых объектов, нам было бы проще,— признается Дэвид Пеник.— Но я уверен, что мы предлагаем уникальный проект, аналогов которому нет».

Окончание строительства башни 53W53 ожидается к ноябрю 2018 года.

Иван Чепижко, Tranio.com