Статистика рынка недвижимости Таиланда за I полугодие 2023 г: у россиян в 2,5 раза больше покупок, чем годом ранее

Покупки квартир в Таиланде иностранцами за I полугодие 2023 года выросли на 66%, следует из свежих данных Government Housing Bank (GHB) of Thailand. В пятёрку лидеров по количеству сделок вошли граждане Китая, России, США, Франции и Великобритании.

За I полугодие 2023 года россияне остаются на 2-м месте среди иностранцев по покупке квартир в Таиланде. За полугодие у россиян было зарегистрировано в 2,5 раза больше покупок, чем годом ранее: 702 квартиры против 263.

Предпочтения выходцев из разных стран по типам квартир различаются. Клиенты из Великобритании и Германии выбирали просторные квартиры: в среднем по 56–59 м², тогда как средние метражи у китайцев и россиян составили 39 и 43 м² соответственно. При этом россияне оказались самыми экономными в рейтинге — в среднем они тратили 105 тыс. $ на квартиру.

Показатели по турпотоку на Пхукете восстанавливаются. Прогнозы по туристическим прибытиям из-за рубежа на 2023 год — 25–30 млн человек (80% от пиковых значений 2018–2019 годов). Некоторые потоки, впрочем, уже превзошли доковидные показатели. К примеру, прибытия из России на Пхукет уже сейчас выше, чем в 2019 году.

За 8 месяцев 2023 года число заявок на покупку недвижимости в Таиланде выросло на 121%, страна вошла в топ-5 стран, популярных у российских клиентов. В Индонезии заявки увеличились на 75%.

Природа интереса россиян к Таиланду такая же, как к Дубаю — до 90% спроса создают клиенты с инвестиционными целями, которые хотят разместить капитал в стабильных активах за рубежом. Для россиян диверсификация активов весьма актуальна в связи с возросшим валютным риском и падением курса рубля.

Источник: REIC