Таиланд будет выдавать долгосрочные визы покупателям недвижимости

Власти Таиланда будут выдавать 5-летние резидентские визы Thailand Elite при покупке кондоминиума или апартаментов в стране.

Таиланд предоставит резидентские визы Thailand Elite бесплатно или со скидкой покупателям недвижимости. Долгосрочные визы будут выдаваться при покупке жилья в течение ближайших двух лет, сообщает Nikkei Asia.

Купить квартиру в Тайланде 4 909 объявлений на Tranio

От $261 000

Стильные новые квартиры в окружении зелени и моря, Лагуна Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2026.IV Всего 220 квартир

От $280 000

Меблированные квартиры в новом жилом комплексе всего 150 м от пляжа Патонг, Таиланд

Срок сдачи: 2026.I Всего 494 квартиры

От $162 000

Новый элитный жилой комплекс с прекрасной инфраструктурой в пешей доступности от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2025.IV Всего 789 квартир

$157 000

Новая квартира-студия «под ключ» в 700 м от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Общая площадь 30 м² Студия

От $193 000

Новый эксклюзивный жилой комплекс в пешей доступности от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2025.I Всего 400 квартир

От $144 000

Новая высотная резиденция с бассейном, аквапарком и панорамным видом на океан, Джомтьен, Паттайя, Таиланд

Срок сдачи: 2027.IV Всего 606 квартир

От $149 000

Крупный курортный кондоминиум для инвестиций на первой береговой линии пляжа Найтон, Пхукет, Таиланд

Построено в 2023 Всего 251 квартира

От $141 000

Жилой комплекс с бассейнами, фитнес-центром и тропическим садом, в 850 метрах от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2025.IV Всего 231 квартира

При покупке одного или нескольких объектов недвижимости на сумму от 10 миллионов бат (330 200 долларов) иностранец получит пятилетнюю визу Easy Access стоимостью 500 тысяч бат (16 400 долларов) бесплатно или со скидкой. Приобретаемая недвижимость должна быть готова к проживанию, а не быть в стадии строительства.

Программа будет запущена в первом квартале 2021 года и рассчитана на 2 года, рассказал Сомчай Сунгсванг, президент компании Thailand Privilege Card, оператора долгосрочных виз Thailand Elite.

«У девелоперов нехватка денежных средств, у некоторых большие долги, и новая программа поможет им не увольнять сотрудников», — пояснил Сомчай. В последние годы в Таиланде, особенно в Бангкоке, Паттайе и Пхукете, велось активное строительство кондоминиумов на фоне притока зарубежных покупателей из материкового Китая, Гонконга, США, Сингапура и Тайваня.

С 2010 по 2018 год в Бангкоке ежегодно строилось в среднем 105 тысяч объектов недвижимости, по данным компании Krungsri Research. Однако продажи составляли около 96 тысяч в год. Это привело к переизбытку предложения на рынке. При этом ещё до начала пандемии наблюдался отток китайского капитала из-за усиления тайского бата и торговой войны между США и Китаем.

Программа Thailand Elite действует в Таиланде с 2003 года. Она направлена на состоятельных иностранцев, которые намерены жить в стране 5, 10 или 20 лет. В рамках программы власти Таиланда выдают девять типов виз, которые различаются по стоимости и продолжительности пребывания в стране. Однако до сих пор ни один из вариантов визы не был связан с покупкой недвижимости.

Недвижимость в Тайланде 5 748 объявлений на Tranio

От $261 000

Стильные новые квартиры в окружении зелени и моря, Лагуна Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2026.IV Всего 220 квартир

От $280 000

Меблированные квартиры в новом жилом комплексе всего 150 м от пляжа Патонг, Таиланд

Срок сдачи: 2026.I Всего 494 квартиры

От $1 217 000

Новый жилой комплекс вилл премиум класса, Тхеп Касаттри, Таланг, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2025.I Всего 45 предложений

$758 000

Двухэтажная вилла с большим бассейном, террасой и садом, рядом с гольф-клубами и пляжем, Пасак, Пхукет, Таиланд

Общая площадь 412 м² 4 спальни

$755 000

Трёхэтажная вилла премиум-класса с бассейном, рядом с гольф-клубами, пляжем и международными школами, Пасак, Пхукет, Таиланд

Общая площадь 228 м² 3 спальни

От $162 000

Новый элитный жилой комплекс с прекрасной инфраструктурой в пешей доступности от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2025.IV Всего 789 квартир

$157 000

Новая квартира-студия «под ключ» в 700 м от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Общая площадь 30 м² Студия

От $754 000

Современные виллы с бассейнами и зонами отдыха, Пхукет, Таиланд

Всего 54 предложения

Программа показала рекордные результаты в прошлом финансовом году, который закончился в сентябре: 2 674 новых участников, что на 24,8% больше, чем в предыдущем году. Большинство участников программы — китайцы, японцы, корейцы, британцы и американцы.

Источник: Nikkei Asia

Автор: Ани Мурадян