Таиланд будет выдавать долгосрочные визы покупателям недвижимости

Власти Таиланда будут выдавать 5-летние резидентские визы Thailand Elite при покупке кондоминиума или апартаментов в стране.

Таиланд предоставит резидентские визы Thailand Elite бесплатно или со скидкой покупателям недвижимости. Долгосрочные визы будут выдаваться при покупке жилья в течение ближайших двух лет, сообщает Nikkei Asia.

При покупке одного или нескольких объектов недвижимости на сумму от 10 миллионов бат (330 200 долларов) иностранец получит пятилетнюю визу Easy Access стоимостью 500 тысяч бат (16 400 долларов) бесплатно или со скидкой. Приобретаемая недвижимость должна быть готова к проживанию, а не быть в стадии строительства.

Программа будет запущена в первом квартале 2021 года и рассчитана на 2 года, рассказал Сомчай Сунгсванг, президент компании Thailand Privilege Card, оператора долгосрочных виз Thailand Elite.

«У девелоперов нехватка денежных средств, у некоторых большие долги, и новая программа поможет им не увольнять сотрудников», — пояснил Сомчай. В последние годы в Таиланде, особенно в Бангкоке, Паттайе и Пхукете, велось активное строительство кондоминиумов на фоне притока зарубежных покупателей из материкового Китая, Гонконга, США, Сингапура и Тайваня.

С 2010 по 2018 год в Бангкоке ежегодно строилось в среднем 105 тысяч объектов недвижимости, по данным компании Krungsri Research. Однако продажи составляли около 96 тысяч в год. Это привело к переизбытку предложения на рынке. При этом ещё до начала пандемии наблюдался отток китайского капитала из-за усиления тайского бата и торговой войны между США и Китаем.

Программа Thailand Elite действует в Таиланде с 2003 года. Она направлена на состоятельных иностранцев, которые намерены жить в стране 5, 10 или 20 лет. В рамках программы власти Таиланда выдают девять типов виз, которые различаются по стоимости и продолжительности пребывания в стране. Однако до сих пор ни один из вариантов визы не был связан с покупкой недвижимости.

Программа показала рекордные результаты в прошлом финансовом году, который закончился в сентябре: 2 674 новых участников, что на 24,8% больше, чем в предыдущем году. Большинство участников программы — китайцы, японцы, корейцы, британцы и американцы.

Источник: Nikkei Asia