Таиланд начнёт выдавать 10-летние визы состоятельным иностранцам

Визовая программа Таиланда нацелена на «состоятельных граждан мира», обеспеченных пенсионеров, высококвалифицированных специалистов и цифровых кочевников, инвестирующих в страну, пишет Financial Times.

Таиланд со следующего года начнёт выдавать 10-летние визы для богатых иностранцев, которые инвестируют от 250 000 до 500 000 долларов в тайскую недвижимость или государственные облигации. Долгосрочные визы также получат супруги и дети инвесторов. Задача правительства — привлечь по этой схеме в страну более миллиона обеспеченных иностранцев в течение ближайших 5 лет, пишет издание.

Продажа недвижимости в Таиланде 5 868 объявлений на Tranio

От $258 000

Стильные новые квартиры в окружении зелени и моря, Лагуна Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2027.IV Всего 220 квартир

От $266 000

Меблированные квартиры в новом жилом комплексе всего 150 м от пляжа Патонг, Таиланд

Срок сдачи: 2026.I Всего 494 квартиры

От $1 236 000

Новый жилой комплекс вилл премиум класса, Тхеп Касаттри, Таланг, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2025.I Всего 45 предложений

$758 000

Двухэтажная вилла с большим бассейном, террасой и садом, рядом с гольф-клубами и пляжем, Пасак, Пхукет, Таиланд

Общая площадь 412 м² 4 спальни

$755 000

Трёхэтажная вилла премиум-класса с бассейном, рядом с гольф-клубами, пляжем и международными школами, Пасак, Пхукет, Таиланд

Общая площадь 228 м² 3 спальни

От $155 000

Новый элитный жилой комплекс с прекрасной инфраструктурой в пешей доступности от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2025.IV Всего 789 квартир

$157 000

Новая квартира-студия «под ключ» в 700 м от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Общая площадь 30 м² Студия

От $757 000

Современные виллы с бассейнами и зонами отдыха, Пхукет, Таиланд

Всего 54 предложения

Кто может претендовать на получение 10-летней визы Таиланда:

• Состоятельные иностранцы, которые инвестируют не менее 500 000 долларов в недвижимость Таиланда или государственные облигации, а также докажут, что их минимальный доход составлял 80 000 долларов в год в течение последних 2 лет. При этом минимальная стоимость принадлежащих им активов должна достигать миллиона долларов.
• Обеспеченные пенсионеры в возрасте не менее 50 лет, которые вложат не менее 250 000 долларов в недвижимость или облигации, и имеют доход минимум 40 000 долларов в год.
• Цифровые кочевники, планирующие жить в Таиланде и работать удалённо на компании в других странах. Ожидается, что это будут сотрудники крупных организаций, которые близки к пенсионному возрасту.
• Высококвалифицированные специалисты, готовые приехать в Таиланд для работы в качестве экспертов в целевых отраслях правительства, имеющие опыт работы минимум пять лет и зарплату не менее 40 000 долларов в год.

Обладатели 10-летних виз получат автоматическое разрешение на работу, те же ставки подоходного налога, что и для граждан Таиланда, освобождение от налогов на доходы, полученные за границей, а также право собственности на недвижимость и землю.

Запуск визовой схемы произошёл на фоне обрушения туристической отрасли Таиланда из-за закрытия страны для путешественников. Это подорвало доверие бизнеса и ударило по бату, который показал одну из худших динамик среди азиатских валют в этом году.

Таиланд осторожно открывает Пхукет и некоторые другие курорты для вакцинированных иностранцев. Однако официальные лица признают, что массовый туризм вряд ли вернётся в ближайшее время к рекордным показателям 2019 года — 40 миллионов посещений.

Правительство Таиланда рассчитывает благодаря программе в течение 5 лет привлечь в страну инвестиции в размере 800 миллиардов бат (24 миллиарда долларов), а также дополнительные налоговые поступления на 270 миллиардов бат (8 миллиардов долларов).

«Мы ожидаем, что богатые иностранцы, пенсионеры и высококвалифицированные специалисты воспользуются этой возможностью», — сказал Джукчай Буняват, исполнительный директор консалтинговой компании Mercer в Таиланде. «В целом, визовая схема — положительный шаг, но ещё предстоит узнать, действительно ли она привлечёт инвестиции, на которые рассчитывает правительство», — добавил он.

Источники: Financial Times, Bangkok Post

Автор: Ани Мурадян