Цены на недвижимость в Хорватии ещё не прошли дно

Несмотря на то, что цены на жильё в Хорватии опускаются несколько месяцев кряду, предел падения пока не достигнут, утверждают эксперты.

Объёмы продаж не растут. Средняя цена предложения объекта недвижимости по стране в сентябре была на 1,2% ниже, чем в прошлом месяце, и на 5,3% ниже, чем год назад, сообщает Investor.Bg.

Средневзвешенная цена квадратного метра в Загребе равнялась 1 818 евро, что на 0,9% меньше августовского уровня и на 4,7% меньше стоимости в сентябре 2009 года. В некоторых кварталах хорватской столицы недвижимость подешевела на 20–30% по сравнению с прошлогодними показателями.

«Единственный способ сбалансировать рынок — снижать цены, чтобы добиться сокращения инвестиций в строительство. Как только объём предложений на рынке поубавится, начнётся новый инвестиционный цикл»,— утверждает Иосиф Тика из института экономики в Загребе.

По некоторым подсчётам, только в столице находятся порядка 10 000 непроданных объектов.

По данным Хорватского бюро статистики, строительный сектор страны испытывает серьёзные затруднения. В прошлом году было построено на 26,1% квартир меньше, чем в 2008 году.

C января по июль 2010 года строительные фирмы вывели на рынок 1 900 квартир, что на 54,2% меньше, чем в 2009.