В Нью-Йорке крупные брокерские компании приобретают более мелкие фирмы

Слияния и поглощения — самая значительная тенденция рынка недвижимости Нью-Йорка, пишет Forbes. На фоне паники крупные игроки скупают мелкие компании.

В Нью-Йорке известные фирмы по недвижимости расширяют экспансию, сообщает Forbes. Крупные компании имеют больше ресурсов для маркетинга и рекламы, обширные офисы, а также ценные связи с арендодателями и девелоперами. 

Небольшие компании вынуждены пойти на слияния с ними для сокращения расходов. Совместное использование ресурсов позволяет им значительно снизить траты. Компании делят маркетинговые команды, офисные помещения и другие расходы, которые обычно заставляют небольшие фирмы работать с минимальной прибылью.

На американском рынке слишком много лицензированных агентов по недвижимости. По всей стране выдано 1,4 миллиона лицензий, а совершается только 5,5 миллиона транзакций в год. Огромное количество агентов по недвижимости не нужно для удовлетворения текущего спроса, особенно когда на 100 тысяч брокеров приходится почти половина сделок, пишет Forbes.

Число агентов и брокерских компаний в США начинает сокращаться, и эта тенденция продолжится, считают эксперты. Ведь брокеры в крупных компаниях часто работают без оклада и зарабатывают исключительно на комиссионных. 

Источник: Forbes