В Италии появится второй инвестиционный фонд недвижимости

Beni Stabili — крупнейшая итальянская компания, осуществляющая операции с недвижимостью. Альдо Маццокко, генеральный директор компании, заявил, что в 2011 году компания получит статус инвестиционного фонда (REIT).

15 декабря состоялось собрание членов правления Beni Stabili, чтобы утвердить изменение статуса. Компания станет вторым REIT в Италии после Immobiliare Grande Distribuzione.

«Приобретя статус REIT, наша компания получит доступ ко всем мировым рынкам ценных бумаг, на которых совершаются сделки на сотни миллиардов долларов. Также мы планируем расширить инвестиционную базу»,— сообщил Альдо Маццокко в интервью Reuters.

Маццокко ожидает умеренный рост цен на недвижимость в Италии в 2011 году, несмотря на то, что долговой кризис в Ирландии бросает тень на мировую экономику.

«Наблюдая за развитием итальянского рынка недвижимости во время кризиса, я сделал вывод, что цены останутся на стабильном уровне в 2011 году. Скорее всего, цены будут даже расти. Я настроен оптимистично»,— сказал Маццокко.

В период с января по сентябрь чистая прибыль компании Beni Stabili составила 38 млн евро. В прошлом году, напротив, компания потеряла 1,1 млн евро.

Приобретя статус REIT, Beni Stabili получит налоговые льготы, но будет выплачивать 85% дохода в виде дивидендов. Маццоко надеется, что законодатели сократят долю обязательных выплат до 70–75%. Ожидается, что благодаря налоговым льготам экономия денежных средств составит 20 млн евро в год.