В Лондоне не осталось квартир дешевле 100 тыс. фунтов стерлингов

До недавнего времени квартиры во фригольд стоимостью 100 тыс. фунтов стерлингов в Лондоне были реальностью. Однако по состоянию на декабрь 2013 на рынке продавались лишь семь таких объектов, и сейчас все они уже распроданы, потому что покупатели, охотящиеся за дешевыми предложениями, расхватывают такие квартиры в мгновение ока.

Квартира в этом доме на Лорд-Уорвик-стрит была выставлена на продажу за 90 тыс. фунтов стерлингов

Из квартир, что в последние месяцы продавались по цене менее 100 тыс. фунтов стерлингов, четыре находились на востоке и юго-востоке Лондона. Еще одна квартира была расположена в Барнете, однако она предлагалась в краткосрочный лизгольд.

Квартира за 90 тыс. имеет множество недостатков, среди которых — крошечная гостиная и отсутствие
достойной отделки

Квартира с одной спальней на Блендон-Террэйс (Вулвич, юго-восток Лондона) была продана за 99,5 тыс. фунтов стерлингов. Другая квартира с одной спальней, расположенная в том же районе на Лорд-Уорвик-стрит, предлагалась за 90 тыс. На востоке столицы, в районе Уолтемстоу, на продажу была выставлена студия за 74 995 фунтов стерлингов, в районе Тэймсмид — студия за 84 995 фунтов стерлингов. В Кингсбери квартиру с двумя спальнями можно было купить за 94 995 фунтов стерлингов, в Тэйсмиде — за 89 тыс.

Квартира в этом доме на Блендон-Террэйс была продана за 99,5 тыс. фунтов стерлингов

В других частях Великобритании с легкостью можно найти достойное жилье дешевле 100 тыс. фунтов стерлингов, однако в Лондоне за такие деньги сейчас нельзя купить даже студию в дешевом районе. Для многих жителей столицы, имеющих небольшие зарплаты, собственное жилье стало недостижимой мечтой. По этой причине в Лондоне становится всё больше арендаторов.

Студия в этом доме продается по цене менее 85 тыс. фунтов стерлингов

Всё, что осталось в сегменте до 100 тыс. — это жилье, продающееся по схеме shared ownership, при которой покупатель покупает в собственность долю 25–75% и платит аренду за оставшуюся долю, объекты на аукционах, жилье для студентов, квартиры для пенсионеров и плавучие дома. Например, по состоянию на февраль 2014 в Лондоне продавались три плавучих дома по цене от 80 до 99 тыс. фунтов стерлингов.

Рассказывает Алекс Гослинг, управляющий директор онлайн-портала Housesimple.Co.Uk: «Я уверен, что многие люди удивятся, что в Лондоне вообще можно что-то купить дешевле 100 тыс. Столичный рынок настолько перегрет, что сейчас во многих районах с трудом можно найти что-то дешевле 200 тыс., не говоря уже о 100 тыс. фунтах стерлингов. Все качественные предложения распродаются в течение нескольких часов после того, как появляются на рынке».

По его словам, объекты недвижимости в популярных районах продаются дороже запрашиваемой цены, потому что покупатели конкурируют друг с другом.

Квартира с одной спальней в Баркинге, пригороде Лондона, предлагалась за 94 950 фунтов стерлингов,
но была продана за 110 тыс.

«Скорее всего, если вам и удастся найти что-то дешевле 100 тыс., такое жилье будет не в самом лучшем состоянии. Вы можете купить по заниженной цене, но ремонт обойдется вам в тысячи»,— говорит Алекс Гослинг.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru