В Великобритании заканчиваются налоговые каникулы

До 24 марта 2012 года в Великобритании действуют льготы для тех, кто приобретает своё первое жильё. Если цена недвижимости меньше 250 тыс. фунтов стерлингов, то покупатель не платит гербовый сбор в размере 1% от стоимости жилья. Такие правила вступили в силу с 24 марта 2010 года.

Налоговые каникулы заканчиваются, но эксперт по недвижимости Генри Прайор считает, что не стóит спешить с покупкой жилья. «Цены могут не только расти, но и падать,— говорит он.— По данным Земельного кадастра, за последние двенадцать месяцев средняя стоимость недвижимости снизилась на 1,2%. Если и дальше дома будут дешеветь такими темпами, экономия на гербовом сборе может оказаться напрасной».

По мнению Джорджа Осборна, канцлера казначейства Великобритании, налоговые каникулы не принесли желаемых результатов. Недвижимость не стала более доступной для британцев. Сейчас правительство предлагает альтернативные меры — например, льготные условия кредитования для покупателей новых домов.

Некоторые банки уже сейчас выдают ипотеку не на 70%, а на 90% от стоимости объекта. Если жилье приобретается в долевое владение, величина кредита может составить 95% от цены. Однако на рынке недвижимости мало подобных предложений. Кроме того, такое жилье будет тяжело продать.

Елена Милишенкова, Tranio.Ru

По материалам Awir Services