Виллы на побережье Сардинии подорожали за год пандемии

Пандемия привела к росту цен на жильё в эксклюзивных прибрежных районах Сардинии. Состоятельные иностранцы, в том числе россияне, вытесняют местных покупателей на самых дорогих побережьях острова, пишет The New York Times.
Цены на люксовые виллы на побережье Коста Смеральда выросли на 12% за год пандемии и достигли 14 500 евро/м². Так, цены здесь начинаются от 5 миллионов евро за дом площадью около 300 м², в то время как стоимость вилл на набережной может вырасти до 50 миллионов евро.
Коста Смеральда или «Изумрудный берег» традиционно привлекает очень состоятельных покупателей жилья. Этот фешенебельный курорт на севере Сардинии продолжает оставаться на пике популярности со своей столицей Порто Черво, где собирается мировой бомонд от звёзд шоу-бизнеса до политиков.
Менее дорогие дома также выросли в цене, во многом благодаря нетронутой природе и чистому морю, эксклюзивным и тихим местам, что сделало этот район райским уголком для «постковидного туризма», пишет издание.
Так, в Порто Рафаэль стоимость вилл, нуждающихся в ремонте, обычно начинается от 1 миллиона евро. Самая дорогая вилла на рынке прямо на набережной стоит более 10 миллионов евро. Порто Рафаэль более сдержан, чем Порто Черво. Это место, где можно спокойно расслабиться, чтобы тебя никто не видел, пишет издание.
Для Сардинии в целом средние цены оставались довольно постоянными в течение последних двух лет. В мае они упали примерно на 2% в годовом исчислении до 1 500 евро/м², по данным Idealista.
Цены на жильё по всей Италии в 2020 году выросли на 2,3%, несмотря на пандемию, после долгих семи лет спада, напоминает Idealista. Эксперты связывают рост с изменением потребностей в жилье и исторически низкими процентными ставками.
«Пандемия усилила желание многих людей укрыться в тихом и экологичном месте, где они могут одновременно чувствовать себя в безопасности и свободе», — говорит Дилетта Джорджоло, руководитель отдела продаж итальянского офиса Sotheby’s International Realty.
Итальянцы обычно составляют около 60% покупателей на Сардинии, хотя за последние полтора года количество иностранных клиентов начинает превосходить местных. По словам агентов, большинство иностранных покупателей на Сардинии приезжают из Европы, особенно из Германии, Норвегии, Швеции и Франции. При этом около 10% клиентов на Сардинии — из России, США и стран Ближнего Востока.
Источник: The New York Times
Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю
- Золотая виза ОАЭ: что даёт, как получить в Дубае в 2025 году
- Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость для россиян в 2025 году
- Резидентская виза в Дубае, ОАЭ: как получить, что даёт в 2025 году
- ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в 2025 году
- Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в 2025 году
Купить недвижимость в Марбелье
Покупка жилья в Малаге, Испания
Стоимость недвижимости в Алгарве
Португалия ускоряет обработку заявок на «золотые визы» после длительных задержек
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Работа над ошибками: в 2024 году девелопмент Дубая в 2 раза меньше срывал сроки сдачи
Рекорд заявлений на «золотые визы» Греции в 2024 году: данные Министерства миграции Греции
Знакомство с рынком офисной недвижимости Омана: взгляд клиента Tranio