Власти Великобритании предложили новый налог на элитную недвижимость

Обновлено

В Великобритании планомерно ужесточается налоговый режим. Ранее был повышен гербовый сбор и введен налог для оффшорных компаний, приобретающих недвижимость дороже 2 млн фунтов стерлингов. А недавно партия либеральных демократов предложила так называемый «налог на особняки» (mansion tax) для той же ценовой категории объектов.

Минимальный размер этого ежегодного налога составит 1 тыс. фунтов стерлингов в год (0,05%), максимальный — 180 тыс. фунтов (0,9%) для жилья дороже 20 млн фунтов. Пока неизвестно, будет ли для расчета применяться сумма в денежном выражении или фиксированная ставка в процентах.

Стоимость объекта, млн фунтов стерлингов	Сумма налога, тыс. фунтов стерлингов	Фактическая ставка, %
2,1	1	0,05
3	10	0,33
5	30	0,60
10	80	0,80
20	180	0,90

«Этот налог пополнит казну на относительно небольшую сумму, возможно, на 1,6 млрд фунтов стерлингов, если налог будет введен в той форме, в какой его предложили либеральные демократы»,— считает Люсиан Кук, глава отдела исследований Savills.

Аналитики полагают, что введение «налога на особняки» будет иметь негативные последствия, поскольку на состоятельных владельцах недвижимости (особенно в Лондоне и Юго-Восточной Англии) уже и так лежит тяжелое бремя в виде большого гербового сбора и налога на наследство.

Этой весной Роман Абрамович получил разрешение на объединение особняка в Челси с двумя соседними домами. После окончания работ общая стоимость объекта составит 100 млн фунтов стерлингов. Если предложение партии либералов и демократов будет одобрено парламентом, ежегодный налог на недвижимость Абрамовича составит 900 тыс. фунтов стерлингов.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

По материалам Savills

Оцените статью

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Топ-5 статей этого месяца