Восстановление рынка недвижимости на Кипре затягивается

Судя по последним данным, опубликованным Управлением земельных ресурсов Кипра, процесс восстановления рынка кипрской недвижимости будет проходить медленными темпами.

Статистика неутешительна: в течение июля 2010 года было зарегистрировано всего лишь 167 сделок купли-продажи недвижимости с участием зарубежных покупателей. Для сравнения, в июле 2009 года было заключено 250 подобных сделок. Падение объема продаж составило более 33%.

Последние цифры существенно подорвали надежды на скорейшее восстановление рынка.

Наиболее сильно в сравнении с прошлым годом пострадали Ларнака, где спад в продажах составил 61%, а так же Пафос, Лимассол и Никосия — минус 49%, 36%, 19% соответственно. Обратная тенденция наблюдается в Фамагусте, где цены на недвижимость более низкие. Здесь число сделок повысилось на 40% относительно прошлого года.

Ожидается, что показатели совокупного объема продаж за текущий год будут меньше исключительно низких прошлогодних показателей.

Ключевым фактором в восстановлении доверия зарубежных инвесторов могут стать долгожданные изменения в законодательстве, призванные повысить уровень защищенности заграничных инвесторов. Попытка ввести эти новшества до конца последней парламентской сессии провалилась. Сейчас парламент Кипра планирует рассмотреть данные законы детальнее и внести в них соответствующие поправки перед вынесением на всеобщее одобрение в октябре.