Могут ли иностранцы владеть недвижимостью на Бали?

Иностранцы не могут прямо владеть недвижимостью на Бали, но они могут иметь долгосрочные арендные контракты или использовать другие юридические устройства, позволяющие им контролировать недвижимость.

Могут ли иностранцы заниматься бизнесом на Бали?

Иностранцы могут заниматься бизнесом на Бали при условии получения необходимых разрешений и лицензий. В большинстве случаев, им также требуется иметь местного партнера.

Сколько составляет налог на недвижимость на Бали?

Налог на землю и строения (PBB) на Бали зависит от стоимости недвижимости: До 200 миллионов индонезийских рупий ($13,560): ставка составляет 0.01% От 200 миллионов до 2 миллиардов индонезийских рупий ($13,560 - $135,600): ставка составляет 0.10% От 2 до 10 миллиардов индонезийских рупий ($135,600 - $678,000): ставка составляет 0.20% Свыше 10 миллиардов индонезийских рупий ($678,000): ставка составляет 0.30% Налог на приобретение недвижимости также отличается в зависимости от типа собственности: Для аренды: арендодатель обязан уплатить налог в размере 10% от стоимости арендного контракта Для свободной собственности (hak milik) и права использования (hak pakai): продавец платит 2.5%, а покупатель платит 5% от стоимости недвижимости, указанной в нотариально заверенном акте о купле-продаже.

Выгодно ли владеть коммерческой недвижимостью на Бали?

Бали испытывает урбанизацию, что означает рост спроса на коммерческую недвижимость. По мере развития острова, возможно получение хорошей отдачи от инвестиций. Рынок недвижимости Бали показывает положительный рост, с увеличением цен на роскошную недвижимость на 7,5% в 2021 году. Это указывает на рост стоимости недвижимости, что делает ее потенциально прибыльной инвестицией. Спрос на недвижимость в Бали, будь то виллы или земельные участки, постоянно высок, что может привести к стабильным и высоким доходам. Остров привлекает различные демографические группы, включая туристов, цифровых кочевников, пенсионеров и путешественников класса люкс, создавая разнообразный рынок для коммерческой недвижимости. Владение коммерческой недвижимостью на Бали может обеспечить доход от аренды, особенно в секторе туризма. Развивающаяся туристическая индустрия Бали предлагает возможности для арендного бизнеса, такого как виллы, которые могут генерировать пассивный доход. Доход от аренды может способствовать прибыльности инвестиции.

Какова средняя рентабельность инвестиций на Бали?

Средняя рентабельность инвестиций на Бали весьма привлекательна. Обычно инвесторы получают годовую доходность от 15% до 30%, хотя некоторые достигают и более высоких показателей.

Коммерческая недвижимость на Бали, купить от 1 195 000$

Сортировать по:

Цена

Доходность

Абс. доход

Площадь

Год постройки

Офисные помещения, Убуд, Бали, Индонезия

$1 195 000

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

400 м²

Год постройки

—

Офисные помещения, Убуд, Бали, Индонезия

$1 341 000

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

450 м²

Год постройки

—

Офисные помещения, Убуд, Бали, Индонезия

$1 208 000

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

400 м²

Год постройки

—

Офисные помещения, Убуд, Бали, Индонезия

$1 341 000

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

450 м²

Год постройки

—

Комплекс из 2 офисных зданий, Убуд, Бали, Индонезия

$25 000 000

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

1 700 м²

Год постройки

—

Офисное здание, Убуд, Бали, Индонезия

$2 681 000

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

900 м²

Год постройки

—

Офисное здание, Убуд, Бали, Индонезия

$2 403 000

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

800 м²

Год постройки

—

Свадебный отель, Бали, Индонезия

$2 862 000

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

—

Год постройки

—

Похожие объекты поблизости

Цена

Доходность

Абс. доход

Площадь

Год постройки

Коммерческое помещение в новом здании, Афины, Аттика, Греция

$582 000

Доходность

4,6%

Абс. доход

—

Площадь

140 м²

Год постройки

2025

Кафе в пригороде Барселоны, Испания

$1 092 000

Доходность

5,03%

Абс. доход

$57 237

Площадь

540 м²

Год постройки

—

Магазин 2400 м² в Бланесе, Испания

$1 166 000

Доходность

8,0%

Абс. доход

$89 036

Площадь

2 400 м²

Год постройки

—

Парковка 2500 м² в Сан-Марти, Испания

$1 219 000

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

2 500 м²

Год постройки

—

Супермаркет в центре Барселоны, Испания

$1 219 000

Доходность

5,22%

Абс. доход

$63 597

Площадь

400 м²

Год постройки

—

Развлекательный комплекс 494 м² в Льорет-де-Маре, Испания

$1 245 000

Доходность

5,2%

Абс. доход

$65 717

Площадь

494 м²

Год постройки

—

Супермаркет, Барселона, Испания

$1 272 000

Доходность

4,55%

Абс. доход

$57 873

Площадь

300 м²

Год постройки

—

Ресторан 65 м² в Старом городе (Барселона), Испания

$1 272 000

Доходность

5,0%

Абс. доход

$63 597

Площадь

65 м²

Год постройки

—

Кафе в историческом центре Барселоны, Испания

$1 293 000

Доходность

5,3%

Абс. доход

$69 957

Площадь

165 м²

Год постройки

—

Коммерческое помещение в центре Барселоны, Испания

$615 000

Доходность

5,5%

Абс. доход

$34 978

Площадь

120 м²

Год постройки

—

Отель 727 м² в городе Жирона, Испания

$1 367 000

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

727 м²

Год постройки

1238

Кафе в пригороде Барселоны, Испания

$636 000

Доходность

5,1%

Абс. доход

$34 978

Площадь

230 м²

Год постройки

—

Супермаркет в центре Барселоны, Испания

$1 378 000

Доходность

6,0%

Абс. доход

$82 676

Площадь

380 м²

Год постройки

—

Коммерческое помещение, Барселона, Испания

$636 000

Доходность

6,0%

Абс. доход

$38 158

Площадь

190 м²

Год постройки

—

Коммерческое помещение в центре Барселоны, Испания

$307 000

Доходность

5,0%

Абс. доход

$16 535

Площадь

70 м²

Год постройки

—

Магазин в пригороде Барселоны, Испания

$1 484 000

Доходность

7,0%

Абс. доход

$103 880

Площадь

3 400 м²

Год постройки

—

Ресторан, Барселона, Испания

$424 000

Доходность

5,38%

Абс. доход

$24 167

Площадь

100 м²

Год постройки

—

Кафе, Барселона, Испания

$647 000

Доходность

5,26%

Абс. доход

$33 996

Площадь

150 м²

Год постройки

—

Коммерческое помещение в центре Барселоны, Испания

$721 000

Доходность

5,0%

Абс. доход

$38 158

Площадь

220 м²

Год постройки

—

Коммерческое помещение в центре Барселоны, Испания

$461 000

Доходность

5,13%

Абс. доход

$23 658

Площадь

490 м²

Год постройки

—

Многофункциональный центр 2174 м² в Льорет-де-Маре, Испания

$1 590 000

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

2 174 м²

Год постройки

—

Коммерческое помещение в центре Барселоны, Испания

$546 000

Доходность

6,5%

Абс. доход

$38 158

Площадь

240 м²

Год постройки

—

Супермаркет, Барселона, Испания

$721 000

Доходность

5,0%

Абс. доход

$41 974

Площадь

330 м²

Год постройки

—

Развлекательный комплекс 650 м² в Эшампле, Испания

$1 590 000

Доходность

6,0%

Абс. доход

$89 036

Площадь

650 м²

Год постройки

—

Супермаркет, Барселона, Испания

$721 000

Доходность

5,65%

Абс. доход

$40 702

Площадь

290 м²

Год постройки

—

дальше

последняя

1-25 из 3928 объявлений, страница 1 из 157

Коммерческая недвижимость на Бали

Похожие объекты поблизости

Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае