Могут ли иностранцы купить новостройку на Самуи?

Иностранцы могут покупать новостройки на острове Самуи, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Самуи могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить новостройку на Самуи через компанию с ограниченной ответственностью.

Какова средняя стоимость новостройки на Самуи?

Стоимость новостройки на острове Самуи варьируется от $117 000 до $245 000. Средняя стоимость квадратного метра — $2 650. На нашем сайте вы можете посмотреть 10 предложений новостроек на Самуи.

Какие локации для покупки новостроек наиболее популярны на Самуи?

Самым популярным туристическим районом Самуи является Чавенг, где расположено большинство островных ресторанов, развлекательных заведений и ночных клубов. «Central Festival» — крупнейший торговый центр на Самуи. Для тех, кто хочет сбежать в более спокойное место, пляж Ламаи предлагает дружелюбную семейную обстановку с пляжными бунгало и ресторанами. Тем, кто любит клубы, следует задуматься о покупке новостройки в районе пляжа Липа Ной, где находится всемирно известный пляжный клуб «Никки» и постоянно проходят развлекательные мероприятия.

Почему стоит инвестировать в покупку новостроек Самуи?

остров привлекает тысячи туристов каждый год, что привело к росту спроса на новостройки; стабильная политическая и экономическая обстановка — остров безопасен для всех; Самуи — одно из немногих туристических и инвестиционных направлений с благоприятным климатом на протяжении большей части года; здесь представлен большой выбор новостроек по доступным ценам; выгодное инвестирование в новостройки за счет роста стоимости на жилье в будущем.

Можно ли заработать на сдаче новостройки в аренду на Самуи?

Новостройки на Самуи пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче новостройки в аренду. На острове Самуи есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать новостройку, которую сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать новостройку на Самуи в аренду?

На Самуи туристический сезон длится круглый год. С декабря по март — высокий сезон с минимальным количеством дождей и самое популярное время у туристов. С марта по май на Самуи жаркий сезон с температурой выше 35 градусов. С июня по сентябрь — умеренно влажный сезон, когда тепло и солнечно, много фруктов и цветущих деревьев. В это время на Самуи наиболее выгодные цены на сдачу новостроек в аренду. С октября по декабрь — сезон кратковременных тропических дождей и низких цен на съем жилья.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку новостройки на Самуи?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки новостроек на Самуи нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку новостройки на Самуи?

Гражданство Таиланда позволяет покупать новостройки на Самуи, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства,если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Новостройки Самуи

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Меблированные трехкомнатные апартаменты с собственным бассейном в 5 минутах от пляжа, Ламай, Самуи, Таиланд за $187 000

Меблированные трехкомнатные апартаменты с собственным бассейном в 5 минутах от пляжа, Ламай, Самуи, Таиланд

$187 000

Общая площадь 136 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новая квартира с панорамным видом на Сиамский залив и остров Панган, Маенам, Самуи, Таиланд за $245 000

Новая квартира с панорамным видом на Сиамский залив и остров Панган, Маенам, Самуи, Таиланд

$245 000

Общая площадь 92 м²1 спальня1 ванная комната

Современные меблированные апартаменты с собственным бассейном в 5 минутах от пляжа, Ламай, Самуи, Таиланд за $202 000

Современные меблированные апартаменты с собственным бассейном в 5 минутах от пляжа, Ламай, Самуи, Таиланд

$202 000

Общая площадь 145 м²2 спальни2 ванные комнаты

Меблированные апартаменты с собственным бассейном и панорамным видом на море, Ламай, Самуи, Таиланд за $217 000

Меблированные апартаменты с собственным бассейном и панорамным видом на море, Ламай, Самуи, Таиланд

$217 000

Общая площадь 120 м²2 спальни2 ванные комнаты

Меблированные апартаменты с бассейном и видом на море, Ламай, Самуи, Таиланд за $183 000

Меблированные апартаменты с бассейном и видом на море, Ламай, Самуи, Таиланд

$183 000

Общая площадь 105 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с бассейном и видом на море рядом с пляжем, Ламай, Самуи, Таиланд за $214 000

Апартаменты с бассейном и видом на море рядом с пляжем, Ламай, Самуи, Таиланд

$214 000

Общая площадь 105 м²2 спальни2 ванные комнаты

Юлия Беззабарова

Руководитель офиса Tranio в Таиланде

Свежие пресейлы Таиланда — только на консультации

Знаем рынок Пхукета, Самуи и Паттайи, подберём лучшие объекты и спецусловия, сделаем независимый инвест-анализ

Записаться на консультацию

Меблированные апартаменты с собственным бассейном в 900 метрах от пляжа, Ламай, Самуи, Таиланд за $233 000

Меблированные апартаменты с собственным бассейном в 900 метрах от пляжа, Ламай, Самуи, Таиланд

$233 000

Общая площадь 115 м²2 спальни2 ванные комнаты

Меблированные апартаменты с террасой и видом на море, Ламай, Самуи, Таиланд за $183 000

Меблированные апартаменты с террасой и видом на море, Ламай, Самуи, Таиланд

$183 000

Общая площадь 105 м²2 спальни2 ванные комнаты

Студия с панорамным видом на море в 900 метрах от пляжа, Ламай, Самуи, Таиланд за $109 000

Студия с панорамным видом на море в 900 метрах от пляжа, Ламай, Самуи, Таиланд

$109 000

Общая площадь 53 м²1 ванная комнатаСтудия

Tranio в Telegram

Студия в новой резиденции с бассейнами и садом, рядом с пляжем Чавенг, Самуи, Таиланд за $127 000

Студия в новой резиденции с бассейнами и садом, рядом с пляжем Чавенг, Самуи, Таиланд

$127 000

Общая площадь 32 м²Студия

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
25 марта 2026
Сбой при самостоятельном бронировании — оперативное решение Tranio: кейс клиента на Пхукете
Рынок краткосрочной аренды на Пхукете достаточно разнообразен: многие объекты управляются частными собственниками или небольшими управляющими компаниями, а бронирования проходят через разные площадки и каналы. В высокий сезон...
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
1 декабря 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Таиланде для переезда и сдачи в аренду
Стремительный рост спроса на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
21 июня 2023
Кейс Tranio: покупка инвестиционной недвижимости на Пхукете
На протяжении последних нескольких десятилетий за Таиландом крепко закрепился образ райского места для жизни и отдыха. Белоснежные чистые пляжи, лазурные воды Индийского океана, тропическая растительность и невероятные природные...
3 февраля 2023
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В декабре 2022 года мы помогли дизайнеру интерьеров Татьяне выгодно инвестировать в квартиру в курортном комплексе на Пхукете.
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
6 марта 2026
ВНЖ в ЕС под ключ: как семья купила квартиру в проекте Filosofia от Tranio и уже получила «золотую визу» Греции
В 2025 году к нам обратилась семья — супруги и совершеннолетний сын. Задача — получить европейский ВНЖ. Изначально выбирали между Кипром и Грецией. В итоге победила греческая «золотая виза» — в частности, из-за более низкого...
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...